La histórica casa adosada situada en Ułańska 11, en la Ciudad Baja de Gdańsk, se prepara para una nueva etapa de su historia. El edificio, construido a finales del siglo XIX, es el último vestigio del antiguo desarrollo urbano de la zona. Pronto se someterá a una renovación integral que le dará un nuevo brillo preservando su carácter histórico. Las obras de renovación se llevarán a cabo en el marco del programa de Inversiones Territoriales Integradas de Gdanskie Nieruchomości.
Ułańska 11 – funciones modernas y espacio utilizable
El conventillo alberga 13 pisos de protección oficial, que se modernizarán para cumplir las normas de la vivienda moderna. Además, aprovechando el potencial de la ubicación, está previsto adaptar parte del edificio en espacio utilizable. Se crearán dos nuevos locales comerciales en la planta baja, que animarán la zona e introducirán funciones comerciales adicionales que podrán servir a los residentes.
Renovación del edificio. ¿Qué va a cambiar?
La renovación integral de la casa adosada incluirá una amplia gama de obras de modernización y conservación. Se aislarán los cimientos y se reparará la estructura del edificio para garantizar su durabilidad durante décadas. Se sustituirán todas las instalaciones (fontanería, electricidad y calefacción), lo que mejorará la funcionalidad y la eficiencia energética del edificio. Se renovarán los interiores, preservando el carácter histórico del edificio.
Protección del patrimonio arquitectónico
Al tratarse de un edificio inscrito en el Registro Municipal de Monumentos Históricos, el edificio requiere un cuidado especial de su patrimonio arquitectónico. La renovación se llevará a cabo de acuerdo con el programa de obras de conservación e incluirá la conservación y restauración de las policromías, testimonio de la artesanía artística del siglo XIX. La fachada del edificio recuperará sus colores originales, restaurando su antigua estética. En el pasaje de la puerta, se restaurará el suelo empedrado original, resaltando la atmósfera y el encanto histórico del lugar. Los elementos de madera conservados, como puertas y ventanas, se restaurarán minuciosamente.
Tecnologías innovadoras en el edificio renovado
Como parte de la modernización, se instalará en el edificio un sistema de gestión de edificios (BMS). Permitirá controlar permanentemente el consumo de energía y servicios, lo que contribuirá al ahorro y a un uso más sostenible de los recursos.
Ułańska 11 – calendario de renovación
Está previsto que las obras comiencen en marzo de 2025. La renovación del conventillo de Ułańska 11 es un proyecto de especial importancia para la Ciudad Baja de Gdańsk. La inversión no solo preservará el patrimonio arquitectónico, sino que también contribuirá a mejorar la calidad de vida de los residentes y la funcionalidad del edificio.
Fuente: Gdańskie Nieruchomości
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