En el barrio de Dolne Miasto, en Gdańsk, se está preparando otra gran remodelación. TBS Motława está preparando la documentación para la inversión en las calles Wróbleja y Szczygla, donde se restaurará toda la fachada de los edificios, incluida la casa de la esquina de 1894. En su parte superior aún se pueden ver las iniciales «AL», que pertenecen al primer propietario del edificio. El proyecto tiene como objetivo ofrecer nuevos departamentos de alquiler a un precio moderado, destinados a personas de ingresos medios que ganan demasiado para recibir un departamento de vivienda social, pero demasiado poco para obtener un crédito para comprar su propia vivienda.
La historia de esta parte de Gdańsk se remonta al siglo XIX. En aquel entonces, Dolne Miasto se desarrollaba como un barrio densamente poblado para obreros, artesanos y personas relacionadas con el puerto. A lo largo de las calles Wróbleja, Szczygleja y Kurza se construyeron casas de alquiler que formaban barrios compactos. El desarrollo de la zona se vio interrumpido por la Segunda Guerra Mundial. En 1945, una parte significativa de Dolne Miasto dejó de existir, y los edificios que sobrevivieron fueron posteriormente descuidados, por lo que hoy en día son ruinas. La situación era especialmente difícil en el barrio delimitado por las calles Wróblą, Szczyglą, Kieturakisa y Reduta Wyskok, donde hasta hace unos años se encontraban 12 edificios históricos extremadamente abandonados y una dependencia.
Los cambios en este barrio olvidado comenzaron con el programa de revitalización llevado a cabo por TBS Motława. En el lugar de los huecos de la posguerra comenzaron a aparecer nuevos edificios adaptados en su escala a la construcción histórica. Una etapa importante fue la inversión en la calle Wróbleja 23, terminada a finales de 2020. Allí se construyeron 39 viviendas, un estacionamiento subterráneo y nueva infraestructura. Gracias a esta construcción, la calle volvió a cobrar vida. Sin embargo, no se detuvieron ahí, sino que continuaron con las acciones destinadas a recrear las antiguas fachadas y reconstruir el tejido urbano.
El edificio de la calle Szczygla 3/4 resultó ser un desafío mucho mayor. Los peritajes revelaron que el estado técnico del inmueble era muy malo, lo que impedía salvar toda la estructura antigua. Sin embargo, el conservador provincial de monumentos ordenó la protección de la fachada histórica que da a la calle. Así pues, se conservó la fachada original, se sometió a renovación y, detrás de ella, se construyó un nuevo edificio. La inversión se completó en 2023. El edificio cuenta con 21 departamentos, un estacionamiento subterráneo, un ascensor y trasteros. Al mismo tiempo, se reconstruyó un tramo de la calle Szczygla junto con la infraestructura subterránea.
Las obras en Dolne Miasto no pierden ritmo. En julio de 2025 comenzó la construcción en Szczygla 2, que cerrará el nuevo barrio entre las calles Wróblą, Szczygla, Kieturakisa y Reduta Wyskok. Allí se construirán un total de 23 viviendas y un estacionamiento subterráneo para 22 autos. Se prevé que la inversión concluya en la segunda mitad de este año. TBS Motława también está preparando la documentación para la siguiente etapa de revitalización de esta zona. Las obras abarcarán toda la fachada con el edificio de esquina de 1894. El inversor quiere devolver a los edificios su aspecto original y crear nuevos departamentos para alquiler bajo la fórmula TBS. La empresa tiene en sus planes más renovaciones y construcciones, entre otras cosas, relacionadas con las casas históricas de la calle Kurza. Como resultado de estas iniciativas, Dolne Miasto está recuperando gradualmente el ambiente y el encanto que tenía antes de 1945.
fuente: tbsmotlawa.pl
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