Se ha completado la segunda fase de la inversión en el frente marítimo de Gdynia llevada a cabo por Vastint Polska. Se trata de un moderno complejo que combina oficinas y viviendas. Los edificios fueron diseñados por los arquitectos JEMS, que crearon plazas públicas entre ellos para todos los residentes. Un elemento importante del complejo es la histórica cruz, que ha sido renovada.
Gdynia Waterfront se está desarrollando entre las calles Hryniewickiego, Waszyngtona y Skwer Kościuszki. Se trata de un concepto multifuncional con edificios residenciales y de oficinas, así como espacios para el comercio, los servicios y la cultura.
En los primeros años de Gdynia, en este lugar había una playa y una orilla del mar. La calle Waszyngtona estaba jalonada de edificios monumentales como el Instituto Meteorológico Nacional y el edificio de la Naviera Polaca (ambos con elementos art déco) y el edificio menos monumental de la Oficina de Construcción Portuaria.
La esencia del nuevo complejo es su multifuncionalidad, el gran número de espacios públicos y la accesibilidad general de casi toda la zona. Sin embargo, las distintas funciones están agrupadas en diferentes partes del complejo. Entre todos los edificios hay pasillos en forma de plazas y callejones verdes con vegetación cuidadosamente diseñada. Estos pasillos permiten una transición fluida por todo el complejo. No hay calles sin salida ni patios cerrados de pozos.
El diseño de Gdynia Waterfront II, de JEMS architekci, también fue seleccionado en un concurso de arquitectura celebrado en 2015. El concurso fue organizado por el inversor, invitando a seis estudios de renombre, además de JEMS, Fort, JSK, Kuryowicz & Associates, APA Wojciechowski y Warsztat Architektury.
A la hora de diseñar las fachadas de los edificios, los arquitectos crearon decenas de dibujos de estudio. Su objetivo era captar el ritmo común de alzados y arcadas de la calle. En este caso, el punto de partida de los análisis fue el edificio Polish Shipping de 1927, de antes de la guerra, diseñado por Adam Ballenstedt. El objetivo no era imitar, sino crear un interior armonioso en la calle, resaltando aún más las cualidades del edificio de antes de la guerra. Se destacaron sus «momentos» más interesantes creando ejes de visión desde la zona del paseo marítimo de Gdynia.
En el lado de la calle Waszyngtona se construyeron dos elegantes edificios con funciones de oficinas, con plantas bajas destinadas a locales comerciales y un vestíbulo subterráneo para garajes.
Cada edificio tiene su propio vestíbulo diseñado individualmente, con mostrador de recepción y vestíbulo de ascensor. El acabado de los locales se ha realizado con hormigón arquitectónico, gran cantidad de revestimiento de madera para dar calidez a los interiores, realzado con muebles tapizados y alfombras. Al entrar en el vestíbulo de un edificio de oficinas concreto, es imposible confundirlo con la recepción de otro edificio.
El lugar donde se construyó Waterfront II era una playa hace unas décadas. foto de la colección del Museo de la Ciudad de Gdynia
Un elemento importante del Waterfront II es la Cruz de Casubia. Se erigió en 1921 en la base del muelle provisional, cuando se colocaron los primeros pilotes bajo él. Cuando se inauguró ceremonialmente el puerto de Gdynia en 1923, la cruz, junto con el puerto, fue consagrada por el entonces Primado de Polonia en presencia del Presidente Stanisław Wojciechowski. En 1932, la cruz se trasladó a su ubicación actual en la antigua calle Nabrzezna y se colocó en la playa, frente al edificio de la Capitanía del Puerto. Hoy en día, la playa hace tiempo que desapareció de este lugar. Sin embargo, la cruz, destruida durante la ocupación alemana y reconstruida después de la guerra, sigue en el mismo lugar. Ahora está situada en medio de una de las plazas. Rodeada de arena, pretende recordar el pasado del lugar y su ubicación original en la playa. El promotor ha habilitado un lugar para depositar flores y encender una vela.
Además de los edificios de oficinas, la segunda fase del proyecto también incluía dos edificios residenciales, situados a la altura del complejo Sea Towers. No son una isla aislada entre los edificios de oficinas, pues el complejo residencial Yacht Park ya se ha construido cerca, en el Molo Rybackie, entre la Dársena del Presidente y la piscina Wendy. Se han diseñado patios verdes junto a los edificios, que ofrecen un espacio semiprivado vallado de la zona pública del complejo. Los edificios de apartamentos están ligeramente elevados con respecto al nivel de la calle Washington.
En los laterales de los edificios de oficinas, las fachadas presentan terrazas-loggia con unos característicos tubos verticales que hacen referencia a los mástiles de los yates. Los muros exteriores de las terrazas y los tabiques que las dividen se han aislado con paneles de materiales que imitan la madera. Las últimas plantas de los edificios están retranqueadas y rodeadas de terrazas por dos lados. En la planta baja, en el lado de Sea Towers y del edificio de oficinas PKO BP Bank, se han previsto locales comerciales.
diseño: JEMS Architects
fuente: VASTINT
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