Íntimo y junto al mar. Archipelag Łeba diseñado por APA Wojciechowski

Los arquitectos del estudio de Varsovia han diseñado un complejo íntimo de edificios residenciales con piscina y otros servicios. La inversión en Archipelag Łeba correrá a cargo del promotor de Tri-City ALLCON. Se trata de una propuesta interesante para quienes busquen un lugar cómodo para descansar en una zona atractiva de Polonia.

Łeba es famosa por sus amplias playas y el mayor cinturón de dunas móviles de Europa. No es de extrañar que la ciudad atraiga a quienes anhelan un estrecho contacto con la naturaleza en distintas épocas del año. Pensando en ellos, se está desarrollando una nueva inversión.

Archipelag Łeba es un nuevo proyecto del estudio APA Wojciechowski Architekci. Al diseñar el local, los arquitectos se centraron en la construcción sostenible. Esto es importante porque la inversión está situada en la calle Turystyczna, en un rincón tranquilo de la ciudad. La parcela linda con los bosques del Parque Nacional al norte y al oeste, y con el río Łeba al este y al sur. Bastan unos minutos a pie para llegar al centro de la ciudad o a la playa.

Intentamos aprovechar al máximo las ventajas de la parcela: no sólo en aras de la protección del medio ambiente y los principios de la construcción sostenible, sino también para que los futuros propietarios de los pisos y los residentes locales pudieran beneficiarse de las ventajas de la naturaleza “, afirma Szymon Wojciechowski, presidente del consejo de administración, copropietario y arquitecto socio del galardonado estudio APA Wojciechowski Architekci, cuyos proyectos se realizan en Polonia y Europa Central y Oriental.

Queriendo mantener un equilibrio y una escala en relación con los edificios existentes en la ciudad, los arquitectos diseñaron edificios de tres y cuatro plantas. Una característica interesante es el edificio proyectado para el centro del complejo. Se trata de un edificio de dos plantas con funciones deportivas y de ocio y una piscina. Por otro lado, en el lado de la calle Turystyczna se ha previsto espacio para locales comerciales. Allí podrán funcionar tiendas, restaurantes o cafeterías. Una plaza pública, un cenador, parques infantiles y zonas de descanso completarán todo el complejo.

Nuestra ambición es que, una vez concluido el proyecto, quede una urbanización abierta, llena de vida tranquila e íntima, con una arquitectura clásica pero insólita, que se ajuste perfectamente a la escala de una pequeña ciudad como Łeba, añade el arq. Szymon Wojciechowski.

El inversor ALLCON, que está realizando el proyecto, tiene mucha experiencia en la construcción de edificios residenciales modernos galardonados con el certificado BREEAM. Recientemente, una de las inversiones del promotor -los pisos Atrium Oliva en Gdańsk- recibió el certificado BREEAM Final en la categoría de Nueva Construcción: Residencial. Se trata de la primera inversión en la Tri-City con este certificado. Su elevada puntuación la sitúa en 3ª posición en Polonia en esta categoría. En el caso de Archipelag Łeba, el inversor está intentando obtener el certificado BREEAM Comunidades, que promueve el diseño del desarrollo del suelo en relación con el contexto circundante. Entonces, ¿qué planea el inversor en cuanto a la naturaleza cercana?

La arquitectura de Archipelag Łeba pretende vincular visualmente los nuevos edificios con el entorno. A ello contribuirá la abundante vegetación. Es importante destacar que muchos de los viejos árboles que crecen en la parcela pasarán a formar parte de la nueva zona verde. Otros, sin embargo, no se talarán. Para proteger los ejemplares, el promotor tiene previsto replantar entre 20 y 30 árboles, principalmente robles.

Está previsto plantar más de 200 árboles nuevos. Además, estimamos que se plantarán más de 100.000 plantas diversas en el emplazamiento del proyecto: desde arbustos hasta plantas perennes, gramíneas ornamentales y plantas hidrófitas. La mayoría de ellas son representantes de especies autóctonas; las complementaremos con otras plantas debido a su naturaleza perenne, su resistencia a enfermedades y plagas y sus condiciones meteorológicas variables. Elproyecto incluye numerosos jardines de lluvia provistos de plantas hidrófitas “, explica Łukasz Śledź, Director del Departamento de Preparación e Inversión de la empresa promotora ALLCON.

La ejecución de la inversión se dividirá en varias fases y durará varios años. En primer lugar, ALLCON tiene previsto construir un edificio con 34 viviendas y locales comerciales en la planta baja. También se construirá una plaza.

Archipelag Łeba es otro proyecto de pisos de inversión que estamos llevando a cabo fuera de la Tri-City. Es una propuesta para personas que sueñan con tener una segunda residencia junto al mar a la que puedan venir en cualquier época del año. Queremos ofrecer una nueva calidad de pasar el tiempo libre, gracias a la posibilidad de descansar en las condiciones que tenemos en nuestra propia casa”, resume Piotr Tarkowski, miembro del consejo de administración de la empresa promotora ALLCON.

fuente: ALLCON(www.allcon.pl)

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