En el corazón de Katowice, en el número 4 de la calle Gliwicka, se está llevando a cabo un proyecto de renovación de una casa de vecindad que es un ejemplo perfecto de combinación de tradición y modernidad. Las actividades no solo tienen por objeto renovar el edificio histórico, sino sobre todo mejorar su funcionalidad y estética para que pueda servir a los residentes durante décadas.
La iniciativa se inscribe en un contexto más amplio de actividades urbanas encaminadas a revitalizar el centro de la ciudad y resaltar el carácter único de los edificios históricos de Katowice. La casa de vecinos del número 4 de la calle Gliwicka es un edificio con una rica historia, cuya arquitectura remite a épocas pasadas y es testimonio de las transformaciones urbanas de la ciudad. Su fachada, decorada con finos detalles, refleja la destreza de los artesanos de antaño. La conservación de los elementos originales y la restauración de la fachada del edificio permitieron destacar no sólo su valor estético, sino también su valor cultural como parte integrante del patrimonio local.
La casa de vecinos, que forma parte del parque municipal de viviendas, es uno de los muchos edificios de Katowice que han dejado su huella en la historia de la ciudad. Aquí vivió, entre otros, Wojciech Korfanty, quien, junto con su mujer y sus hijos, ocupó uno de los pisos del edificio delantero. A lo largo de los años, la casa de vecindad sufrió sucesivas ampliaciones, incluso escalando hacia arriba mediante la adición de un piso más. Hoy, gracias a las obras realizadas, el edificio, terminado en 1876, vuelve a impresionar por su aspecto. La modernización, que costó casi 9,5 millones de zlotys, incluyó la restauración de detalles históricos, la mejora del aislamiento y la sustitución de la carpintería «, explica Marcin Krupa, alcalde de Katowice
La renovación integral del histórico edificio de la calle Gliwicka 4 comenzó en 2022 y se dividió en dos fases. La primera se completó en 2023, cuando se llevó a cabo una amplia modernización térmica: el edificio se aisló cuidadosamente, a excepción de la fachada, que fue objeto de una profunda renovación. Además, se sustituyeron las puertas exteriores y algunas ventanas que no cumplían las normas técnicas actuales para reducir la pérdida de calor. Las obras de renovación también incluyeron el tejado, y se utilizó un sistema de calefacción más ecológico para sustituir las instalaciones de calefacción y las cocinas vitrocerámicas existentes. Las nuevas instalaciones individuales de calefacción central y agua caliente funcionan con calderas de gas, lo que hizo necesario reconstruir la red de gas.
La renovación incluyó también las unidades residenciales, que se adecuaron a las normas modernas. Como parte de las obras, se hicieron nuevos cuartos de baño y algunos pisos se dividieron en unidades más pequeñas. Como resultado, el edificio cuenta ahora con 19 viviendas, de una a cinco habitaciones, con predominio de las de tres y cuatro. Dos de los pisos serán ocupados por familias que regresen al edificio rehabilitado, mientras que las unidades restantes se incorporarán al parque de viviendas de la administración -algunas de las cuales se asignarán a personas en espera de alojamiento y el resto se pondrán a disposición de los inquilinos mediante subasta de alquileres-. El valor total de las obras realizadas en la primera fase asciende a más de 6,4 millones de zlotys.
La siguiente fase de la renovación del edificio comenzó en mayo de 2025. El elemento más impresionante de esta fase de la renovación es la decoración colocada en la cornisa que corona el alzado frontal del edificio. El delicado motivo floral, en tonos azules apagados, evoca el estilo Art Nouveau, popular a principios del siglo XX, en el que predominaban los motivos florales, la armonía de líneas, la simetría y los colores sutiles. Esta decoración continúa el trabajo de la primera fase del proyecto, durante la cual se revitalizó la fachada.
En el marco de la modernización de los interiores de las unidades residenciales, se aplicó a las paredes un enlucido de cemento-cal hecho a máquina, se instalaron nuevos tabiques divisorios y se revistieron los conductos de humos y los tubos ascendentes de agua y alcantarillado. También se instalaron falsos techos de cartón yeso. Trabajos similares se llevaron a cabo en el sótano y el ático, donde se instalaron modernas luminarias y se realizó una instalación eléctrica completa. Para aumentar la eficiencia energética del edificio, se sustituyó la iluminación por soluciones LED, especialmente en las zonas comunes.
La segunda fase de la renovación del edificio del número 4 de la calle Gliwicka se centró en la modernización de los elementos exteriores y de la entrada. Como parte de las obras, se sustituyó la verja de entrada al patio, se reconstruyeron las escaleras que conducen a la escalera y a las unidades residenciales, así como las escaleras del sótano del edificio delantero y del anexo. Además, el contratista instaló una instalación colectiva de TV-SAT, así como un sistema de timbre e interfono. El coste total de esta fase de la renovación fue de unos 3 millones de zlotys.
La profunda modernización del edificio también tuvo un impacto positivo en su entorno. En el patio se creó un parterre estéticamente diseñado con plantas, se instaló una nueva valla y se mejoró el estado de las aceras, lo que aumenta notablemente la comodidad del espacio.
El coste total de la modernización energética integral del edificio situado en el número 4 de la calle Gliwicka fue de aproximadamente 9,5 millones de zlotys, para lo cual Katowice obtuvo una subvención del Fondo de Cohesión en el marco del Programa Operativo Infraestructuras y Medio Ambiente 2014-2020 por un importe aproximado de 1,4 millones de zlotys.
fotos: Kamil Kalkowski
fuente: Ayuntamiento de Katowice
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