La disputa sobre el futuro de los edificios de la calle Józefa, en el barrio Kazimierz de Cracovia, se ha intensificado tras la rescisión de los contratos de alquiler de los actuales inquilinos. Un inversor privado pretende convertir los edificios en un hotel de alto standing, a lo que se oponen los residentes y parte de las autoridades municipales. En respuesta a esta situación, el alcalde de Cracovia ha anunciado la elaboración de un nuevo plan urbanístico local para la zona en disputa.
La disputa por los edificios de Kazimierz
A finales de febrero de este año, los medios de comunicación locales informaron de que 21 inquilinos y arrendatarios de pequeños locales comerciales en los edificios de las calles Józefa 9 y 11 y Bożego Ciała 24 habían recibido la rescisión de sus contratos con fecha límite a finales de marzo. Los edificios siguen siendo propiedad de la Orden de Canónigos Regulares Lateranenses, que en 2011 los cedió en arrendamiento a largo plazo a la empresa promotora De Silva. La información sobre los planes del inversor provocó protestas sociales. El domingo 1 de marzo se celebró una manifestación en la calle Józefa en la que participaron vecinos y activistas urbanos. Los participantes se opusieron a la transformación de los edificios históricos en un hotel y al trato dado a los inquilinos con contratos de alquiler indefinidos.
Los edificios de los números 9 y 11 de la calle Józefa y del número 24 de la calle Bożego Ciała
Durante la sesión del Ayuntamiento de Cracovia, el presidente Aleksander Miszalski se refirió al asunto, calificándolo de situación que requiere medidas extraordinarias. Señaló que la interferencia en los documentos de planificación vigentes no es una práctica habitual, pero que en este caso la ciudad la considera justificada. Según las autoridades de Cracovia, los edificios del barrio de las calles Józefa y Bożego Ciała se encuentran en mal estado técnico como consecuencia de muchos años de abandono. Al mismo tiempo, el alcalde señaló que las medidas adoptadas contra los inquilinos plantean dudas legales. Las personas con contratos indefinidos están protegidas por la ley, y el ayuntamiento les ofrecerá asistencia jurídica gratuita. La conservadora provincial de monumentos históricos también emitió una opinión negativa sobre la conversión de los edificios en un hotel.
Nuevo plan local para Kazimierz
La zona objeto de la controversia se encuentra dentro de los límites del plan local para Kazimierz, vigente desde 2017, que permite la construcción de viviendas multifamiliares y servicios. Según las autoridades municipales, estas disposiciones permiten la realización de la inversión hotelera. Por lo tanto, el alcalde propuso comenzar a elaborar un nuevo plan para la zona de la calle Józefa. El documento introducirá restricciones a la actividad hotelera y redefinirá las normas de desarrollo de esta parte del barrio. Las futuras disposiciones se elaborarán en conversaciones con los residentes y otras partes interesadas.
La voz de la Iglesia y las cuestiones de propiedad
El propietario del inmueble es la Orden de Canónigos Regulares Lateranenses. El alcalde anunció que solicitará a las autoridades eclesiásticas que supervisan la congregación que adopten una postura al respecto. El portavoz de la curia de Cracovia, el padre Piotr Studnicki, informó de que el cardenal Grzegorz Ryś, metropolitano de Cracovia, había tomado conocimiento de la posición escrita de la orden y se había reunido con su representante. Según la información facilitada, la congregación declara su preocupación por la situación de los inquilinos. Cabe recordar que el documento histórico de donación de hace casi 150 años contiene cláusulas que limitan la posibilidad de vender los inmuebles y obtener beneficios de ellos. A pesar de ello, en 2011 se firmó un contrato de arrendamiento de 70 años con una empresa privada, lo que abrió la vía al uso comercial de los edificios.
Tres edificios en Kazimierz, Cracovia
Los edificios de Józefa 9 y 11 y Bożego Ciała 24 pertenecen al tejido urbano más antiguo de Kazimierz. El edificio de Józefa 9 se construyó a principios del siglo XVII, mientras que el de Bożego Ciała 11 data de finales del siglo XVIII y principios del XIX. El edificio de Bożego Ciała 24 proviene de un conjunto del siglo XVI relacionado con la basílica de Bożego Ciała. Hoy en día, este barrio es una de las zonas más concurridas del distrito. Aquí hay restaurantes y tiendas muy conocidos que atraen a residentes y visitantes. La controversia sobre la inversión es una de las consecuencias del turismo masivo en el centro de Cracovia, incluido el proceso de gentrificación y el desplazamiento de los residentes permanentes por funciones orientadas a atender a los visitantes. ¿Qué destino les espera a los edificios históricos de Kazimierz? Seguiremos de cerca el desarrollo de los acontecimientos.
Fuente: Kadr na historię, prawo.pl
Fotos: Kadr na historię
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