En Breslavia se va a llevar a cabo un proyecto que transformará por completo el panorama de la ciudad. El elemento principal del complejo de nuevos rascacielos será la Giant Tower, obra de la empresa Giant Development Group. El rascacielos se levantará en los terrenos de la antigua Pafawag, en la calle Fabryczna, y alcanzará unos 272 m de altura hasta el techo. Si la inversión se lleva a cabo tal como está planeada, superará no solo a la Sky Tower de Wrocław, sino también a la Varso Tower de Varsovia, calculada según la altura del techo, sin contar la aguja.
Wrocław Towers en lugar de Pafawag
El área destinada a la inversión ocupa alrededor de 2,5 ha de antiguos terrenos vinculados a la historia de Pafawag. Hasta hace poco, aquí predominaban las fábricas de vagones y la infraestructura que las acompañaba. Hoy, en cambio, este lugar está en proceso de transformación, y los inversionistas ven en él el potencial para crear un distrito de negocios y rascacielos en Wrocław. El proyecto se está desarrollando en varias parcelas contiguas en la calle Fabryczna, donde se construirá un complejo de siete torres denominado provisionalmente Wrocław Towers. En las inmediaciones, la empresa OZ-BUD también lleva a cabo sus inversiones, para las que se ha preparado un proyecto de cuatro rascacielos. El más alto de ellos alcanzará unos 214 m y ya cuenta con un permiso de construcción definitivo.
La Giant Tower de Wrocław superará a la Varso Tower
Sin embargo, es la Giant Tower la que despierta mayor interés. Según informes de la empresa Giant Development Group, el edificio medirá 272 m hasta el techo, lo que supondría un nuevo récord para Wrocław y superaría a la Varso Tower de Varsovia en esta categoría. El arquitecto Marek Skorupski y el estudio ARCHE de Breslavia son los responsables del diseño. Las visualizaciones muestran un volumen esbelto y acristalado, similar a los que se construyen hoy en día en los distritos de negocios de Europa Occidental. El conjunto completo de torres, por su parte, forma una composición que recuerda a un «city» urbano.
La Giant Tower funcionará las 24 horas del día
Giant Tower no será un edificio de oficinas típico. Si bien se ha previsto espacio para oficinas en la torre, también habrá un hotel, apartamentos para alquiler a corto plazo, restaurantes, locales de servicios e instalaciones para conferencias. El inversor quiere crear un complejo activo durante todo el día, que atienda a empleados de empresas, huéspedes del hotel, turistas y participantes en eventos de negocios. La inversión se completará con tres edificios destinados a estudiantes, alquiler institucional y estancias de corta duración. En su interior habrá alrededor de 600 unidades de alojamiento, y todos los edificios contarán con dos plantas subterráneas destinadas, entre otras cosas, a estacionamientos.
Nueva inversión en la calle Fabryczna de Breslavia
Sin embargo, Giant Tower no iniciará toda la inversión en la calle Fabryczna. El primer paso será la construcción de un conjunto de residencias universitarias privadas. El inversor anuncia tres edificios de quince plantas que albergarán alrededor de 790 habitaciones para estudiantes. La documentación de esta parte se elaborará primero, preparando el terreno para el desarrollo posterior del complejo. A pesar de la envergadura del proyecto, muchos detalles siguen sin conocerse. Hasta ahora no se han revelado, entre otras cosas, el valor de la inversión, el número de pisos de Giant Tower, la superficie de cada función ni los nombres de los posibles contratistas. Solo se estima que los costos de ejecución podrían alcanzar varios miles de millones de zlotys. Por ahora, Wrocław Towers es una visión ambiciosa que, una vez realizada, cambiará definitivamente el panorama de la capital de la Baja Silesia.
Fuente: GIANT Development Group
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