La construcción del moderno edificio de oficinas LightOn comenzará en breve en el distrito de Wola, en Varsovia. El proyecto que está llevando a cabo CPI Property Group será la primera inversión inmobiliaria de la empresa en Polonia. El nuevo edificio sustituirá al actual edificio de oficinas situado en Prosta 69, conservando su función actual. El desarrollo está previsto para cuatro años y se espera que esté terminado en el último trimestre de 2028.
LightOn se construirá en una de las ubicaciones más importantes del mercado de oficinas de Varsovia. El edificio tendrá 14 plantas, de las cuales 10 en la parte principal y cuatro adicionales en la parte dominante. La superficie útil total será de 23.600 metros cuadrados. En el sótano está previsto un aparcamiento de dos plantas con sistema giratorio, así como infraestructuras para ciclistas y estaciones de carga para vehículos eléctricos. El espacio del edificio se complementará con establecimientos comerciales y de restauración y una terraza verde.
El concepto arquitectónico es responsabilidad del estudio APA Wojciechowski Architekci, que cooperó con el equipo CPIPG dirigido por Mikołaj Płonka. Como anuncia el inversor, el proyecto se ha creado a partir de la experiencia adquirida por la empresa en los mercados de Europa Central y Oriental y de su conocimiento de las expectativas de los inquilinos.
El nuevo edificio cumplirá las normas más estrictas de desarrollo sostenible. Está previsto obtener los certificados WELL, BREEAM, SmartScore y WiredScore en los niveles más altos posibles. El proyecto también se ajustará a los requisitos del programa Barrier Free Facility. Se incluyen soluciones para mejorar la eficiencia energética y la gestión digital del edificio, así como para aumentar la seguridad y el confort de los usuarios.
El nombre de la inversión hace referencia a la historia del emplazamiento. Hasta la década de 1990, en el número 69 de la calle Prosta funcionó la planta metalúrgica de metales de alta aleación «Polam», que producía componentes para la industria de la iluminación. La arquitectura de LightOn y los materiales utilizados en la construcción pretenden evocar el patrimonio industrial del distrito, al tiempo que responden a las necesidades de una ciudad moderna y multifuncional.
Para CPI Property Group, se trata de un paso importante en el desarrollo de sus operaciones en el mercado polaco. La empresa posee 20 edificios de oficinas en Varsovia con una superficie total de más de 516.000 m2, lo que la convierte en uno de los mayores propietarios de este tipo de inmuebles en la capital.
Fuente: material de prensa
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La calle Prosta ahora y tras la finalización del proyecto. Foto: material de prensa y Google Maps
