En Lublin se avecinan grandes cambios. En la zona sur del centro de la ciudad se construirá el complejo multifuncional Lublin CENTRALE. Este proyecto de impresionantes dimensiones se levantará en un terreno situado en las inmediaciones de la estación metropolitana y de tren Lublin Główny. El estudio Stelmach i Partnerzy es el responsable de elaborar el concepto, que introducirá una amplia oferta de servicios, viviendas y espacios de trabajo.
La Estación Metropolitana como motor del cambio
Inaugurada en enero de 2024, la Estación Metropolitana se ha convertido en un claro impulso para la creación de nuevas inversiones al sur del centro de Lublin. Este llamativo edificio se ganó rápidamente el reconocimiento de arquitectos, residentes y visitantes, y cada día lo utilizan unas 30 000 personas. Este intenso tráfico ha influido en la percepción de los alrededores de la estación central de Lublin como una zona de creciente importancia y gran potencial. Aprovechando este interés, se ha elaborado un proyecto con el sonado nombre de Lublin CENTRALE, es decir, un gran complejo urbanístico destinado a ordenar y urbanizar el terreno en las inmediaciones de este imponente nudo de comunicaciones.
Lublin CENTRALE
El área destinada a la inversión tiene una superficie de aproximadamente 3 ha y se encuentra entre las calles Młyńska, Stadionowa, Lubelskiego Lipca ’80 y Dworcowa. Actualmente hay allí almacenes, un edificio de viviendas de antes de la guerra y edificios de servicios poco atractivos. El nuevo proyecto prevé la construcción de un complejo urbano tipo «Civic Center» con una superficie útil de hasta 100 000 m². El proyecto incluye edificios residenciales de gran altura, espacios públicos y zonas verdes, que cambiarán significativamente la percepción y el uso de esta zona abandonada de Lublin.
Primera fase con viviendas y oficinas
El estudio Stelmach i Partnerzy es el responsable del diseño conceptual, que se basa en la idea de la «ciudad de los 15 minutos», es decir, una ciudad en la que los residentes pueden acceder desde su hogar al trabajo, las tiendas, la educación, la asistencia sanitaria o el ocio en poco tiempo, ya sea a pie o en bicicleta. La licencia de obras para la primera fase del proyecto se concedió en septiembre de 2025. Esta fase proporcionará unos 45 000 m² de superficie. En ella se construirán dos torres de 14 plantas con 336 viviendas en alquiler y zonas de ocio. Se completarán con oficinas y espacios de coworking de distribución flexible, así como una amplia zona comercial y de servicios con un food hall, un supermercado y un centro médico. También habrá un innovador centro para bicicletas con 750 plazas de aparcamiento, instalaciones técnicas y otras comodidades para los usuarios. El conjunto se construirá de acuerdo con los requisitos de la certificación medioambiental LEED Gold.
Lublin CENTRALE y su importancia para la ciudad
La segunda fase del proyecto Lublin CENTRALE aportará otros 40 000 m² de superficie construida y se prevé que esté terminada alrededor de 2030. En esta fase se está considerando la construcción de un edificio de 14 plantas con función hotelera o académica, así como espacios adicionales de oficinas y comerciales. La empresa Gray International, presente en Polonia desde hace más de 20 años y conocida en Lublin por la construcción del centro comercial Atrium Felicity, es la responsable de la ejecución de este proyecto pionero.
Fuente: gospodarczy.lublin.eu
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Los alrededores de la Estación Metropolitana en la actualidad y en el futuro. Foto: Google Earth y gospodarczy.lublin.eu
