No hace mucho, el futuro del edificio modernista situado en el número 73 de la calle Grzybowska de Varsovia era incierto. El edificio llevaba mucho tiempo abandonado y cada vez más deteriorado. La falta de renovación y la degradación progresiva llevaron a una situación en la que, cuando llegó el rescate, fue necesario eliminar los interiores casi por completo. A pesar de la enorme interferencia con la sustancia histórica del edificio, se tomó la decisión de reconstruirlo. La renovación ha comenzado, lo que dará lugar a un edificio de apartamentos íntimo en el que la arquitectura de los años 30 se combina con las exigencias de la construcción moderna.
Calle Grzybowska 73 – la historia del edificio
La casa de vecindad del número 73 de la calle Grzybowska se construyó entre 1935 y 1937 para la empresa Hurewicz y S-ka, que tenía una tienda de diseño gráfico en el lugar. El proyecto fue creado por Szymon Syrkus, uno de los principales arquitectos de la vanguardia polaca de entreguerras, conocido, entre otras cosas, por sus villas en Saska Kępa y urbanizaciones en Łódź y Varsovia. Syrkus fue cofundador de los grupos Blok y Praesens y participó activamente en el movimiento modernista internacional CIAM. El inquilinato de la calle Grzybowska se construyó en una época de intenso desarrollo de la arquitectura modernista en la capital y se caracterizó por su forma purista y su alto nivel de acabado. Los pisos estaban equipados con calefacción central y servicio doméstico, el edificio tenía ascensor y la fachada utilizaba materiales y soluciones típicos de la época. La fachada del edificio se basaba en principios funcionalistas. El clinker oscuro de la planta baja contrastaba con el yeso claro de los pisos superiores, y las ventanas en franja y la estrecha abertura a la escalera acentuaban el carácter moderno del edificio. El edificio se utilizó como vivienda durante décadas y sobrevivió a la Segunda Guerra Mundial, pero en los últimos años se ha deteriorado. Descuidado y sin uso, se fue deteriorando poco a poco. Tras su reprivatización, el inmueble pasó a manos de la empresa Ghelamco.
Reurbanización de un monumento modernista
Actualmente, el edificio se encuentra a la sombra del rascacielos en construcción The Bridge. Debido al pésimo estado técnico de los interiores del edificio, se tomó la decisión de eliminarlos por completo. De la construcción original se conservaron la escalera y los muros exteriores, que se aseguraron con andamios de acero. El edificio está inscrito en el registro municipal de monumentos históricos, pero sus interiores no estaban bajo protección formal de conservación y, por tanto, podían demolerse sin permisos. La fachada, sin embargo, se renovará conservando el trazado y los materiales originales. El proyecto de renovación consiste en restaurar la expresión estética original del edificio al tiempo que se introducen funciones y soluciones técnicas contemporáneas.
Calle Grzybowska 73 – nueva función y renovación
Según los planes del inversor, el edificio de la calle Grzybowska 73 será completamente renovado y convertido en un íntimo edificio de apartamentos llamado The Suite. El proyecto ha sido elaborado por el estudio de arquitectura polaco-belga PROJEKT, responsable también de la inversión vecina The Bridge. La fachada de la joya modernista se reconstruirá siguiendo las recomendaciones del conservador provincial. La planta baja presentará un revestimiento de terracota oscura, mientras que por encima se aplicará un enlucido con arena de río. También se restaurarán los característicos marcos de madera de las ventanas. Los interiores se han rediseñado teniendo en cuenta las necesidades de los usuarios modernos. Habrá aparcamiento subterráneo, trasteros, un vestíbulo moderno y una dependencia de servicio accesible desde la calle y la Plaza de Europa. El concepto de diseño de las zonas comunes corre a cargo del estudio Colombe de la arquitecta Marta Chrapka, especializada en crear interiores teniendo en cuenta el contexto histórico. Se incluirán puertas de acero estilizadas, una balaustrada reconstruida y elementos de piedra inspirados en el funcionalismo de Varsovia.
El futuro del edificio en su nuevo entorno
El edificio de cinco plantas albergará 14 pisos de entre 54 y 72 metros cuadrados. Cada piso se ha diseñado pensando en la funcionalidad y en la posibilidad de una distribución individual. Algunas unidades estarán equipadas con vestidores y aseos adicionales. Toda la urbanización se complementará con un vestíbulo de garaje subterráneo. La finalización de las obras está prevista para el primer y segundo trimestre del año próximo. Esta fecha coincide con la inauguración del rascacielos The Bridge y la remodelación prevista de la calle Grzybowska. La modernización de esta parte de la ciudad incluirá aceras más anchas, nuevos carriles bici, zonas verdes y espacio público en la zona de la Plaza de Europa. El estudio belga Wirtz International, conocido por sus parques y jardines urbanos en grandes ciudades europeas, es el responsable del proyecto.
Fuente: Ghelamco, miastarytm.pl, ¿Piedra y qué? Salvemos los monumentos de Varsovia
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Calle Grzybowska 73 en el pasado y durante la reconstrucción. Fotos: mamik/photopolska.eu, Licencia: CC BY-SA 4.0 y whiteMAD/Mateusz Markowski
