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OFF City en Gdańsk. Se construirán pisos y bulevares junto al río Motława

OFF Miasto es una nueva urbanización en Gdansk que llevará a cabo Invest Komfort. Además de edificios residenciales, habrá espacio para comercios y servicios y mucha vegetación. Los planes también incluyen la construcción de bulevares y la disposición de espacios junto al agua, lo que ofrecerá oportunidades para relajarse en las inmediaciones del casco antiguo. El complejo se construirá por fases y su diseño es obra del estudio BJK Architekci.

Los edificios proyectados serán una especie de barrio moderno. El inversor eligió conscientemente el nombre “OFF” para simbolizar una pausa en el acelerado estilo de vida, prestando atención a sus demás aspectos. El lugar destilará creatividad.

OFF City es un proyecto dirigido con precisión. Geográficamente privilegiado. Difuminando las fronteras entre lo físico entendido como arquitectura, urbanismo y el carácter intangible del lugar. Su espíritu lo respiran artistas que aportan creatividad desde la misma fase de diseño, colaborando en campañas y, por supuesto, poniendo en marcha programas culturales y sociales. Porque incluso el proyecto de desarrollo más pulido se complementa con la implicación de los residentes, los vecinos, los inquilinos. No sólo aquí y ahora, sino en la perspectiva de generaciones “, afirma Michał Ciomek, Vicepresidente del Consejo de Administración de Invest Komfort.

OFF City aúna la naturaleza polifacética del distrito de Dolne Miasto. Combina necesidades aparentemente contradictorias: estar en el centro de los acontecimientos con la posibilidad simultánea de pasar al modo OFF y rodearse de naturaleza. Como parte de esta visión, el nuevo desarrollo de Invest Komfort creará un lugar ideal para vivir. Y garantizará que el estilo metropolitano e industrial de Brabante, junto al Museo de la Segunda Guerra Mundial, se vea contrarrestado por la ciudad OFF, abierta a la naturaleza del río de mareas Motława.

El concepto arquitectónico modular y diverso de este desarrollo fue seleccionado en un concurso internacional.

Desde el principio, trabajamos para crear una nueva parte de la ciudad, no solo un complejo residencial y comercial. Queríamos abrir OFF City todo lo posible a Gdańsk y unir las partes residencial y de servicios con un cinturón verde y una plaza acuática, como parte de la tendencia de incorporar el agua a la ciudad”, afirma Tomasz Janiszewski, arquitecto jefe y autor del concepto de la oficina de diseño BJK Architekci.

De ahí surgió el concepto de edificio en cascada, que se extiende a través de los bulevares hasta la orilla del río Motława. “La naturaleza ‘escalonada’ del volumen, junto con la variedad de materiales, dará al proyecto una sensación dinámica.

Al final, como parte de las seis fases del barrio OFF Miasto, se construirán unos mil pisos y varias docenas de locales comerciales. Las partes posteriores del desarrollo presentarán una arquitectura diversa y serán multidimensionales y multimateriales. La primera fase del proyecto consiste en la construcción de dos edificios y un espacio recreativo al aire libre en el paseo marítimo del Viejo Motława, accesible a todos los residentes de Gdańsk y a los visitantes de la ciudad. Los habitantes de Gdansk ganarán un bulevar en forma de anfiteatro frente al puerto deportivo Żabi Kruk, que animará de forma natural la Ciudad Baja y recuperará un barrio inaccesible desde hace décadas. Gracias a la precisión del diseño de los servicios y al ritmo de la vegetación y los parques de bolsillo, volverá a crearse aquí un espacio culturalmente integrador. Durante el día formará parte de la gran ciudad, mientras que por la noche creará un ambiente que fomentará la tranquilidad y la relajación profunda.

La creadora de la zona verde de la Ciudad OFF, Dorota Rudawa , de RS Architektura Krajobrazu, sigue una idea arquitectónica dominada por la diversidad metropolitana y la multimaterialidad.

Por ello, las plantaciones del espacio vecinal serán de especies con una rica floración, distintas tonalidades y hábitos. Así, la naturaleza no sólo rodeará la Ciudad OFF, sino que también la llenará. El uso de monocultivos vegetales pretende resaltar la arquitectura y acentuar el ritmo del paseo marítimo, dando protagonismo al agua”, subraya Dorota Rudawa.

La urbanización prevista puede verse en la esquina inferior derecha:

Los patios residenciales, elevados al nivel del primer piso, están separados de los pasajes por plantaciones en cascada de setos de hoja perenne. Proporcionan a los residentes total intimidad en los jardines y una zona de estar vecinal en el patio, rodeada de frondosos arbustos: oasis privados en el centro de la ciudad, llenos de color y fragancia.

Se pondrán a disposición exclusiva de los residentes espacios para fomentar sus pasiones y, sobre todo, establecer relaciones con sus vecinos, la arquitectura y el arte.

Laprincipal premisa a la hora de diseñar las zonas comunes ha sido crear interiores de carácter urbano, coherentes con la arquitectura y el entorno originales, enriqueciéndolos con elementos y acabados que podamos tocar, sentir y experimentar de muchas maneras distintas, declaran los creadores: Jakub Piórkowski y Hanna Bialic, de PB Studio, y Maciej Ryniewicz y Rafał Kaletowski, del estudio Akurat.

El arte es parte integrante del proyecto, así que ya en la fase de la campaña inaugural, el inversor invitó a colaborar a Paweł Nolbert, artista de fama internacional. Combina técnicas tradicionales de pintura con herramientas digitales.

Me gustaría que el arte se convirtiera en un puente que conectara la diversidad de experiencias de los residentes y su forma de descubrir el mundo “, afirma Paweł Nolbert.

La superficie de la parcela de todo el proyecto será de unos 56.000 metros cuadrados, con una superficie residencial de casi 55.000 metros cuadrados. El proyecto también incluirá la reconstrucción de la calle Toruńska y la construcción de la calle Jan Ożdżyński. El proyecto completo tardará varios años en completarse. La venta oficial de los pisos comenzará pronto. Más información en offmiasto.pl.

fuente: material de prensa

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