En la calle Miodowa del centro de Varsovia se está proyectando una nueva urbanización denominada Pałacowy Ogród, que hasta ahora no tenía equivalente en toda la capital. El ambicioso proyecto prevé la renovación integral de la histórica casa de vecindad Lessl y la construcción de un nuevo edificio residencial en pleno barrio, en el emplazamiento de los edificios destruidos durante la II Guerra Mundial. El estudio BBGK Architekci es responsable del concepto, y el inversor es Maciej Zajdel, que lleva años participando en la renovación de edificios de gran valor histórico.
«Se trata del primer y único proyecto de este tipo en Varsovia», subraya el propietario – subraya el propietario.
La calle Miodowa y su importancia
La historia de la calle Miodowa se remonta a varios siglos atrás y desempeña un papel muy importante en la historia de Varsovia. El trazado urbano de la calle, que aún se conoce hoy en día, se desarrolló en los siglos XVI y XVII, cuando el barrio fue promovido para convertirse en la sede de los magnates y la aristocracia. A lo largo del corto tramo había entonces hasta 13 palacios, siete de los cuales han llegado hasta nuestros días. Entre ellos se encuentran los palacios Krasiński, Radziwiłł y Młodziejowski. Una prueba iconográfica del antiguo aspecto de la calle sigue siendo el cuadro de Canaletto «Calle Miodowa», de 1777, que desempeñó un papel importante en la reconstrucción de la ciudad tras la guerra. Los edificios actuales se construyeron en su mayor parte en las décadas de 1940 y 1950, y toda la zona está bajo la protección del agente de conservación desde 1965.
Alcance de la urbanización del Jardín del Palacio
El proyecto Pałacowy Ogród, que se está llevando a cabo por encargo de OTB Polonia, incluye la renovación del edificio delantero de la calle Miodowa 18 y la construcción de un nuevo edificio residencial en el interior del barrio. La nueva parte de la urbanización ocupará un solar no urbanizado desde el final de la guerra y utilizado anteriormente como aparcamiento. El estudio BBGK Architekci, conocido por sus proyectos de renombre nacional e internacional, entre ellos el Museo Katyn en la Ciudadela de Varsovia y un edificio residencial en la calle Sprzeczna, es el encargado de redactar la documentación arquitectónica.
Historia y renovación de la casa de vecindad Lessl
La casa de vecindad H. Lessl fue construida entre 1816 y 1819 según un diseño de Friedrich Albert Lessl. Al principio tenía una función residencial y, con el tiempo, se convirtió en la sede de la empresa Franciszek Fuchs and Sons, dedicada a la producción de chocolate. En las décadas siguientes, el edificio se amplió, pero conservó la forma clasicista de la fachada. Destruido en 1945, el edificio fue reconstruido entre 1948 y 1954, conservando el aspecto histórico de la fachada. Las dependencias no se reconstruyeron, dejando en su lugar un espacio abierto. Actualmente hay planes para renovar ampliamente el monumento clasicista y restaurar su función residencial. En su lugar, la planta baja y el sótano se destinarán a servicios.
Nueva arquitectura en las profundidades del barrio
La parte interior del establecimiento, vacía desde hace varias décadas, se completará con un nuevo edificio residencial de viviendas de escala íntima. Su altura se ha adaptado a la del edificio delantero, tal como recomendó el responsable de conservación. Los pisos superiores se han retranqueado más, de modo que el nuevo bloque permanecerá casi invisible desde la perspectiva de la calle. El edificio tendrá balcones y terrazas horizontales que se abrirán hacia el casco antiguo, el Castillo Real y otras partes de Varsovia. En la azotea está previsto un jardín accesible a los residentes, inspirado en la tradición de los jardines de palacio.
Vegetación y materiales como parte de la composición
Los colores de la fachada del nuevo edificio se mantendrán en tonos verdes y marrones, en referencia a los tejados de cobre de los palacios circundantes y al verdor de sus patios. La vegetación, presente en las fachadas, las terrazas y el tejado, sigue siendo un elemento importante de la composición.
«El edificio será un añadido discreto a los edificios existentes, invisible desde la perspectiva de la calle Miodowa y Podwale. La combinación de colores y la vegetación encajarán en el contexto de los patios y jardines de los palacios del barrio», explica Wojciech Koteck, arquitecto del edificio – afirma Wojciech Kotecki, del estudio BBGK Architekci.
Preparativos para la inversión en Pałacowy Ogród
Los trabajos del proyecto duraron más de cinco años e implicaron a un amplio abanico de expertos en arquitectura, urbanismo, conservación histórica e ingeniería. Se llevaron a cabo investigaciones históricas detalladas, se prepararon análisis y conceptos de diseño y se obtuvieron las decisiones administrativas necesarias.
«En los últimos años hemos trabajado con un equipo de docenas de destacados especialistas. El resultado son unos acuerdos oficiales y de conservación completos que hacen posible la inversión» – concluye Maciej Zajdel.
La realización del Jardín del Palacio forma parte de un proceso de cambio más amplio que ha tenido y sigue teniendo lugar en los alrededores de la calle Miodowa. En los últimos años se han renovado aquí varios palacios y otros monumentos importantes y se han introducido nuevas funciones.
Fuente: BBGK Architekci
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La casa de vecinos H. Lessel en los años 20 y en la actualidad. Fuente: Polona y Google Maps
