En pleno centro de Poznań, en el número 62 de la calle Garbary, se está llevando a cabo la renovación integral de una casa de vecindad histórica del siglo XIX. El edificio, que no ha sido objeto de grandes obras de renovación desde hace más de un siglo, recuperará su antiguo esplendor gracias a una inversión de la empresa Lagom Nieruchomości. La fecha de finalización prevista es finales de 2025.
Historia de la casa de vecindad Garbary 62
La historia de la propiedad se remonta a principios del siglo XIX, seguida de una importante reconstrucción en 1872 y una reedificación en 1895. La arquitectura actual de la casa de vecindad tiene un carácter unificado, lo que indica que en gran medida el edificio, incluida la dependencia, se construyó precisamente en 1895. Los rastros de formas anteriores son ahora casi invisibles. En el pasado, el edificio lindaba directamente con el río Warta y tenía una parte adicional que daba a la calle Mostowa, pero fue destruida durante la Segunda Guerra Mundial. El edificio llevaba años en muy mal estado: el yeso que se caía, la ausencia de uno de los balcones y la escalera descuidada disuadían a los transeúntes. Como consecuencia de los numerosos edificios descuidados, el consejo local de la urbanización recurrió en 2024 al alcalde de Poznan, Jacek Jaskowiak, para que realizara una auditoría técnica de las viviendas del Casco Antiguo.
Lagom Nieruchomości salva un monumento
El nuevo propietario, la empresa Lagom Nieruchomości, adquirió el edificio con vistas a su renovación general, para la que se destinaron casi 5 millones de zlotys. Aunque el edificio no suponía una amenaza inmediata para los residentes, necesitaba una renovación urgente para recuperar su valor estético y funcional. Debido al carácter histórico del edificio y a su ubicación en una zona de conservación, el inversor tuvo que obtener el permiso del Conservador Municipal de Monumentos antes de iniciar las obras. También fue necesario llevar a cabo una investigación arqueológica en el patio de vecinos. Una vez preparada la documentación necesaria para la construcción y la conservación, se concedió el permiso para las obras de renovación integral en agosto de 2024.
Garbary 62 – características de la casa de vecindad
La casa de vecindad forma parte de una fachada compacta: linda al sur con un edificio en esquina de altura similar y al norte con un edificio más bajo. La parte principal del edificio es de planta rectangular con una escalera trapezoidal saliente. En la parte trasera del edificio hay dependencias que rodean un patio semiabierto. El alzado frontal (oeste) se distingue por su simetría. Tiene seis ejes de ventanas, de los cuales los más exteriores sobresalen ligeramente, formando pseudohorizalitas. En la parte central de la planta baja hay un pasadizo de acceso. Dos balcones con balaustradas metálicas de hierro forjado constituyen un interesante elemento arquitectónico. También hay un gancho de la antigua tracción tranviaria en la primera planta.
Nueva vida para el edificio de Garbary 62: alcance de las obras de renovación
Las obras previstas incluyen la renovación del alzado frontal con la restauración de detalles arquitectónicos, la renovación de las escaleras, el tejado y la carpintería, incluida la restauración de detalles históricos de talla en madera. También se restaurará uno de los balcones desaparecidos y las pinturas históricas del vestíbulo recuperarán su antiguo esplendor. Además, habrá nuevas puertas y verjas de madera y se colocarán nuevas instalaciones en el edificio. Una vez terminada la renovación, la casa se destinará a viviendas, con locales comerciales en la planta baja. Habrá unas 40 unidades a la venta, entre pisos de dos plantas y pisos de 25 a 60 m2 con balcones. El promotor declara que el espacio del patio se desarrollará como un oasis verde para los residentes, sin excesivo aparcamiento. Está previsto crear una zona recreativa con abundante vegetación y espacio para bicicletas. Las autoridades de la empresa también están considerando la posibilidad de realizar un mural en la pared trasera del edificio, que haría referencia a la ubicación histórica del conventillo en el río Warta. Esta idea se encuentra en fase conceptual.
Fuente: Lagom Nieruchomości press materials, gloswielkopolski.pl
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