Una de las inversiones más importantes de la Asociación de Viviendas Sociales de Katowice (KTBS) está en marcha en la calle Kosmiczna, en el distrito Giszowiec de Katowice. Allí se está construyendo una urbanización que será la primera de Polonia tan saturada de soluciones ecológicas. El coste total del proyecto ronda los 72 millones de zlotys y su finalización está prevista para diciembre de 2025. La urbanización para la TBS de Katowice ha sido diseñada por Kinga Bączyk y Magdalena Orzeł-Rurańska, del estudio K3Xmore.
Las obras de la urbanización de la calle Kosmiczna avanzan según lo previsto. Ya en julio se terminará uno de los siete edificios en construcción. El alcalde de Katowice, Marcin Krupa, expresó su satisfacción por los progresos realizados hasta la fecha y subrayó que el calendario no exigía cambios. De momento, en uno de los edificios se ha empezado a instalar la carpintería de ventanas, lo que significa que pronto alcanzará el estado bruto cerrado.
El polígono de la calle Kosmiczna se enriquecerá con modernas tecnologías ecológicas. KTBS ya ha introducido soluciones respetuosas con el medio ambiente, como instalaciones fotovoltaicas en los tejados de los edificios. En la calle Kosmiczna, sin embargo, la escala de las soluciones utilizadas será mucho mayor. Además de la energía fotovoltaica estándar, la urbanización estará equipada con bombas de calor de suelo y aire, lo que eliminará la necesidad de conexión a la red de calefacción urbana. También se instalarán jardines y sistemas de recuperación de aguas pluviales. Las plazas de aparcamiento se ubicarán principalmente en garajes subterráneos, lo que permitirá reducir al máximo el tráfico de vehículos en la urbanización.
La urbanización en construcción de TBS ganó un premio especial en la edición del año pasado de los Premios PLGBC a la Construcción Ecológica 2023. Además, la urbanización recibió más de 42 millones de zlotys de financiación pública, incluida la del programa del Plan de Desarrollo, que exigía demostrar el cumplimiento del principio de No Causar Daños Significativos. La urbanización cumple los requisitos de demanda de energía primaria no renovable, que no supera los 52 kWh/(m2/año).
El complejo contará con siete edificios de tres y cuatro plantas con ascensor, que albergarán un total de 111 viviendas de distintos tamaños. Los futuros inquilinos podrán elegir entre pisos de una habitación, pisos de dos habitaciones de hasta 55 m2 y pisos de cuatro habitaciones de 94 m2. Todos los pisos tendrán trasteros y balcones, y los de la planta baja, terrazas o jardines. Habrá un total de 167 plazas de aparcamiento, 148 de ellas en garajes subterráneos.
Fuente: Katowicka Agencja Wydawnicza
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