Dos casas adosadas de la Ciudad Baja de Gdansk vuelven a brillar. Acaba de concluir la renovación de los edificios situados en los números 13/14 y 15 de la calle Wróblej. Los edificios, que datan de finales del siglo XIX y principios del XX, han sido objeto de una profunda modernización, y como parte de la inversión se han creado nueve viviendas de protección oficial y un local comercial. El coste total del proyecto superó los 6,8 millones de zlotys. Las obras fueron financiadas en parte por el Banco Gospodarstwa Krajowego, mientras que su ejecución corrió a cargo de Gdańskie Nieruchomości. La alcaldesa de Gdańsk, Aleksandra Dulkiewicz, entregó las llaves a los primeros inquilinos.
La inversión total ha costado algo menos de 7 millones de zlotys, con una financiación de la BGK de 4.834.932,74 zlotys. La ciudad anuncia que solicitará un aumento del importe de la subvención. Las obras de renovación concluyeron el 9 de mayo de 2025 y actualmente se está tramitando la recepción. En el edificio de la calle Wróblej, 13/14, se crearon seis viviendas y un local comercial, y en el edificio de la calle Wróblej, 15, se crearon tres viviendas sociales.
El alcance de las obras incluía la modernización integral de ambos edificios históricos. Los trabajos generales de construcción incluyeron el aislamiento vertical y horizontal de las paredes de los cimientos, el aislamiento del techo por encima del sótano y la sustitución de los suelos. También se llevó a cabo la renovación y conservación de la fachada de acuerdo con las recomendaciones de conservación, incluida la restauración de detalles de estuco, cornisas y rusticados.
Además, se modernizaron los tejados reforzando las cerchas y proporcionando nuevas cubiertas con tapajuntas. Los trabajos también incluyeron la instalación de nuevas ventanas y puertas restauradas según los patrones históricos, el aislamiento de los muros exteriores y la instalación de sistemas antihumedad en los cuartos de baño. En las casas adosadas se crearon nuevos tabiques y se renovó el enlucido de las habitaciones. También se renovaron las escaleras, conservando su carácter histórico.
Como parte de la modernización, se realizaron nuevas instalaciones sanitarias, eléctricas y teletécnicas. Se instaló un sistema de calefacción central, ventilación mecánica, aire acondicionado en las oficinas y sistemas de agua y alcantarillado. Las dos casas adosadas también se equiparon con un sistema fotovoltaico, calefacción por canalones, un sistema de extracción de humos y un sistema de protección contra rayos. En cuanto a las instalaciones teletécnicas, se realizó una nueva infraestructura de RTV, SAT, LAN, FTTH, así como un sistema de intercomunicación y alarma contra incendios. Toda la instalación está gestionada por un sistema BMS, que permite controlar eficazmente el consumo de energía y el funcionamiento del edificio.
Viviendas de la Ciudad Baja antes y después de la renovación. Foto: Gdańskie Nieruchomości
La renovación de dos casas de vecindad en la calle Wróblej es la siguiente etapa de las actividades de revitalización llevadas a cabo por Gdańsk en la Ciudad Baja. Gracias a una modernización integral, los edificios históricos han adquirido una nueva función y un nivel que satisface las exigencias modernas, al tiempo que conservan su carácter histórico.
Fuente: Gdańskie Nieruchomości
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