Cuando el nuevo propietario se puso en contacto con Atelier Hajný en 2019 para desarrollar un proyecto de reconstrucción de una villa histórica en una de las zonas más bellas de Praga, quedó claro desde el principio que se enfrentaban a una tarea que requería no solo experiencia, sino también determinación. La casa, aunque situada en una prestigiosa colonia de villas que data de 1912 y fue fundada por la Cooperativa de Construcción de Periodistas y Escritores de Praga, estaba en malas condiciones técnicas. Las expectativas del inversor eran altas, y los estándares modernos de confort y tecnología, implacables. Así empezó una historia de varios años de salvar una arquitectura preciosa.
La villa, diseñada por los arquitectos Tomáš Pražák y Pavel Moravc, se puso en funcionamiento en la década de 1930. Hoy se encuentra en la zona de conservación, que impone estrictas normas de intromisión. El Atelier Hajný trabajó en una mitad del edificio adosado, intentando devolverle su antiguo carácter y adaptándolo al mismo tiempo a las necesidades modernas de un uso multigeneracional.
La nueva estructura
La casa tiene dos entradas: la inferior, desde la calle Benešovská, y la superior, a pie, desde Bratří Čapků. Fue por el sur por donde comenzó una de las intervenciones más importantes: la reconstrucción del garaje, originalmente encajado en la pendiente. La antigua estructura era demasiado pequeña y estaba en mal estado, por lo que se sustituyó por una nueva de hormigón armado que cumple una doble función: alberga el garaje y sirve de soporte al jardín que se extiende sobre su tejado. Para comodidad de los residentes, los dos niveles se conectaron mediante un ascensor.
Característicos de la villa eran los alzados de ladrillo visto de hormigón. El nuevo garaje recibió un acabado fiel a este material, mientras que para la casa se requería una solución diferente. Los ladrillos originales estaban en un estado lamentable: en el pasado se habían cubierto de pintura, lo que había dañado la estructura del material. Tras consultar con expertos en conservación, se decidió cubrir las paredes con una capa de dos centímetros de ladrillos cortados in situ a partir de ladrillos macizos de hormigón. También se eligieron otros materiales para preservar el carácter histórico: enlucido rugoso en tono ocre, tejas tradicionales de cola de castor y nuevas ventanas con una división que remite a la original, pero equipadas con vidrio aislante del calor. La fachada sur se complementa con réplicas de las antiguas contraventanas de madera.
El elemento más debatido fue la ampliación sobre la antigua terraza. La forma final se diseñó para no dominar el bloque histórico. Se diferencia sutilmente de él por sus detalles -la ausencia de cornisa o la entrada retraída al tejado del ático iluminado-, pero se mantiene en armonía con él.
De villa unifamiliar a casa multigeneracional
La distribución original en cuatro plantas reflejaba la función de una vivienda unifamiliar. El sótano albergaba los lavaderos, la planta baja y la planta baja albergaban el piso, y el ático se utilizaba ocasionalmente. Cada nivel tenía aproximadamente 120 m2 de espacio útil.
El inversor esperaba crear pisos adicionales en el sótano y el ático. Como una bonita escalera de madera sólo conectaba la planta baja con el primer piso, el Atelier Hajný diseñó una nueva escalera en la esquina noreste, que conduce únicamente al ático. En el sótano se mejoró la iluminación con un nuevo pozo y ventanas adicionales, y el piso ganó entradas independientes desde ambos lados del jardín.
El piso bajo y la planta baja fueron los que menos cambios requirieron: se conservaron la distribución y las proporciones de las habitaciones, con la única adición de cuartos de baño y zonas técnicas. Se prestó especial atención a los elementos originales: el tabique con puertas correderas entre la cocina y el salón y los ventanales empotrados contiguos se restauraron minuciosamente. Las puertas interiores, aunque no se podían restaurar, se recrearon como copias fieles. La escalera de madera del piso principal se ha tratado y dejado en su sitio, justo al lado de la ventana de dos plantas que da al jardín y que introduce la cálida luz del sol de poniente en el interior.
Encuentro de épocas
Durante las obras, los diseñadores fueron descubriendo sucesivas capas de la historia del edificio al tiempo que se enfrentaban a su calamitoso estado. Se pudo conservar muy poco, lo que paradójicamente abrió el camino a un diálogo consciente y preciso entre lo antiguo y lo contemporáneo. Todos los nuevos muebles se diseñaron para que fueran modernos y, al mismo tiempo, estuvieran enraizados en la tradición artesanal. Las superficies oscuras están acabadas con chapa de roble teñido y los tiradores son de roble macizo, acabados a mano.
La relación entre lo antiguo y lo moderno impregna todo el proyecto: desde el diseño del parqué y los perfiles de las ventanas con cristal aislante, pasando por el clásico tono marfil de los empotrados, hasta la calefacción por suelo radiante oculta alimentada por una bomba de calor. Bajo el nuevo garaje se colocaron dos pozos de sondeo de 200 metros de profundidad, que integran la tecnología moderna con la estructura histórica.
La selección del mobiliario exento se convirtió en un elemento importante. El Atelier Hajný recurrió a la oferta de Modernista, una empresa especializada en réplicas fieles del cubismo, el funcionalismo y el art déco checos. Varias piezas cuidadosamente seleccionadas se yuxtapusieron a solitarios atemporales: una mesa de comedor de mármol o un sofá minimalista en el salón.
Los diseñadores subrayan que el objetivo de toda la reforma no era crear un museo de los años 30. La villa, transformada funcional y tecnológicamente, no podía cumplir tal función. En su lugar, optaron por un contraste consciente que permite que los elementos antiguos y contemporáneos mantengan una conversación sobre la sostenibilidad del diseño checo y europeo. La villa ha recuperado su dignidad y al mismo tiempo ha cobrado nueva vida, no como una reconstrucción del pasado, sino como su continuación creativa.
diseño: Atelier Hajný
fotografía: Radek Úlehla
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