Pronto comenzará la construcción de una nueva casa de vecindad en el número 23 de la calle Smolna de Varsovia. Esto marcará el inicio de la reconstrucción de la fachada de los edificios que existían aquí antes de la Segunda Guerra Mundial y que fueron destruidos durante el Levantamiento de Varsovia. La empresa del Grupo NDI NDI Smolna está detrás de la realización de esta inversión en el centro de la ciudad.
La calle Smolna solía ser un espacio importante en Varsovia: daba a la ciudad grandeza y elegancia. Los materiales históricos demuestran que ya a finales del siglo XIX estaba perfectamente urbanizada. Fue aquí donde, entre otras cosas, se estableció la primera escuela con el polaco como lengua de enseñanza, así como otra escuela creada por la Sociedad de Cursos Superiores de Comercio, que se considera predecesora de la actual Escuela de Economía de Varsovia. También había un hospital, así como las oficinas de muchas redacciones importantes. El periodo de esplendor de la calle Smolna terminó con la Segunda Guerra Mundial: durante el Levantamiento de Varsovia se quemaron muchas casas de vecindad y algunas de ellas nunca se reconstruyeron. La fachada demolida quedó como una plaza vacía, que en las décadas siguientes se plantó de verde y se arregló allí una plaza.
1949, parte demolida de la fachada de la calle Smolna. Autor: Edmund Kupiecki, Fuente: «WARSAWA i OKOLICE na starej fotografii»
Ahora hay esperanzas de completar el tejido urbano que falta. Una empresa del grupo NDI, NDI Smolna, proyecta construir una nueva casa de vecindad en el número 23 de la calle Smolna.
«El diseño de Smolna 23 pretende hacer referencia a elementos arquitectónicos característicos de la construcción anterior a la Segunda Guerra Mundial. La ubicación del proyecto coincide prácticamente con la de la casa de vecindad que se construyó aquí a finales del siglo XIX», explica Jarosław Bator – afirma Jarosław Bator, presidente de NDI Smolna, que es el inversor del proyecto.
S.A.M.I. Architekci, con sede en Varsovia, es responsable del concepto arquitectónico. El diseño contemporáneo de Smolna 23 se inspira, entre otras cosas, en fotografías de archivo de la Smolna de su época de esplendor. El nuevo edificio se integrará en el entorno. En última instancia, el edificio formará una fachada urbana compacta, pero hasta que se termine la urbanización adyacente, será un edificio independiente. Los muros de los alzados laterales estarán decorados con vegetación.
La casa de vecinos de Smolna 23 vista desde la avenida Jerozolimskie, antes de la guerra y en una visualización de archivo. Fuente: Archivo Nacional de Varsovia y material de prensa
«El cuerpo principal del edificio, de la segunda a la sexta planta, remite en su forma al edificio de viviendas que existió en este lugar, por ejemplo, a través de las proporciones de las ventanas y su ritmo en la fachada, la tectónica de la fachada, el detalle geométrico de los glifos de las ventanas y la rusticación. En referencia a la historia del lugar, la forma se alza sobre un bloque de vidrio moderno y minimalista que crea una planta baja transparente. Los últimos pisos retirados también tienen una forma contemporánea, grandes acristalamientos amplios y una tectónica parsimoniosa de la fachada» – afirma Mariusz Lewandowski, Director General de SAMI Architekci.
El acabado del edificio, que incluye el uso de materiales nobles, pretende ser un compromiso entre las premisas de diseño de carácter contemporáneo y las obras que recrean el tejido histórico. Las visualizaciones publicadas son de archivo y la forma final del edificio será ligeramente diferente, pero conservando todos los acentos históricos. Se presentará dentro de unos meses.
El solar de Smolna 23 visto desde la avenida Jerozolimskie, ahora y en el futuro. Fuente: Google Maps y material de prensa
«La inversión se caracteriza sin duda por su prestigiosa ubicación y su alto nivel de ejecución. Lo más probable es que en la planta baja del edificio haya cafeterías o restaurantes que pasarán a formar parte del tejido urbano de Varsovia. En las plantas superiores habrá pisos que funcionarán en fórmula de alquiler, y la última planta podrá cumplir una función típicamente residencial», afirma el presidente de NDI Smolna.
El edificio de viviendas se está construyendo justo al lado de la bulliciosa calle Nowy Świat y de la característica palmera de la rotonda Charles de Gaulle. Muy cerca se encuentran el Museo Nacional, el Centro Bancario y Financiero y el Studio Buffo, entre otros. La urbanización se ha diseñado de acuerdo con las disposiciones del plan de desarrollo local. Las primeras obras podrían empezar ya en junio.
Fuente: Grupo NDI
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