La inversión Słoneczne Tarasy, situada en el número 12 de la calle Kilińskiego de Łódź, es un moderno proyecto de casas de vecindad con función residencial, enriquecido con locales comerciales y de servicios y plazas de aparcamiento. Situada en el centro histórico de Łódź, la inversión se integra en el paisaje urbano, combinando la modernidad con la tradición de la arquitectura de Łódź. La fachada del edificio se ha retirado con respecto a la fachada de la calle, creando un patio delantero, y la parte delantera del edificio se ha llenado con una arcada diseñada en forma de estructura de acero calada.
El edificio propuesto está situado en una zona residencial con comercios y servicios complementarios. Se trata de una zona del centro histórico de la ciudad, que se ha creado mediante un intenso desarrollo de fachadas con funciones principalmente residenciales, a menudo mezcladas con funciones industriales. El solar es adyacente a la calle Kilińskiego – esta ubicación estratégica en el centro de Łódź, cerca de la nueva estación de ferrocarril y de un importante nudo de transportes, facilita el acceso a puntos clave de la ciudad como el parque Staromiejski y el parque Helenów.
Słoneczne Tarasy – visualización del diseño
El proyecto consiste en la construcción de un edificio plurifamiliar adosado con tres locales comerciales y de servicios y un gran aparcamiento subterráneo. El edificio prevé un total de 100 viviendas con una superficie útil total de aproximadamente 5.540 metros cuadrados, así como tres locales comerciales y de servicios (venta al por menor, restauración y servicios/oficinas). El proyecto también dispone de 122 plazas de aparcamiento, de las cuales 104 son para residentes y 16 para locales comerciales. Un activo adicional del proyecto son las terrazas verdes y los jardines con una superficie total de más de 2.000 metros cuadrados, lo que hace que el desarrollo sea único en el contexto del desarrollo urbano tradicional. Se han diseñado espacios verdes tanto en los tejados como a ras de suelo, lo que introduce elementos de la naturaleza en el espacio urbano.
Słoneczne Tarasy – visualización del diseño
Słoneczne Tarasy encaja en el contexto histórico de Łódź, en referencia a la rica tradición de los conventillos de la ciudad. Los creadores del proyecto subrayan que Łódź fue durante siglos una ciudad multicultural cuya arquitectura se inspiraba en diversas fuentes, desde industriales hasta culturales. El diseño del nuevo edificio de viviendas pretende ser no sólo una expresión de respeto a esta tradición, sino también un desarrollo moderno de la misma, adaptado a las necesidades de los residentes contemporáneos. Un elemento clave del concepto arquitectónico es la idea de un «multimundo», en referencia a la diversidad de las raíces de los edificios de Łódź. Es una combinación del pasado, representado por los elementos históricos de la arquitectura de la ciudad, con el futuro, que apuesta por soluciones modernas en la construcción y en el planteamiento del espacio urbano.
Boceto conceptual del conventillo
El proyecto Sunny Terraces introduce un enfoque innovador de la casa adosada tradicional, sobre todo en cuanto a la integración de zonas verdes en el paisaje urbano. Se han previsto amplios jardines, terrazas y balcones en las azoteas del edificio, que permitirán a los residentes acceder a espacios verdes poco frecuentes en el centro de la ciudad. En lugar de los patios tradicionales, el diseño opta por oasis verdes formados por macetas, que favorecen la relajación y el contacto con la naturaleza. Las terrazas de la azotea, concebidas como espacios verdes de recreo, complementan la estética del edificio, introduciendo un elemento natural en el paisaje del centro de la ciudad.
Visualización del concurso
Visualización del concurso
El alzado frontal de la casa de vecinos se ha retirado en relación con la fachada de la calle Kilińskiego, creando espacio para un patio delantero. Esta plaza no sólo mejora la estética del edificio, sino que también proporciona comodidad a los residentes y usuarios del local comercial, permitiendo el libre acceso a la propiedad y alejando las ventanas de los pisos de la concurrida calle. La estructura porticada de acero de la fachada, aprobada por el Conservador Provincial de Monumentos, remite a los edificios industriales tradicionales de Łódź, al tiempo que introduce un toque moderno.
Construcción del edificio de viviendas
Construcción del adosado
Construcción de una casa adosada
La promoción Słoneczne Tarasy, en el número 12 de la calle Kilińskiego, es un ejemplo de interpretación moderna de una casa adosada Łódź que combina tradición y futuro. Gracias a soluciones arquitectónicas innovadoras, que incluyen terrazas verdes y jardines, el proyecto no solo hace referencia al contexto histórico de la ciudad, sino que también introduce una nueva calidad de vida en el centro de la ciudad.
promotor: Revisit Home spółka z o.o.
bocetos y visualizaciones conceptuales, de construcción y de diseño detallado del concurso de proyectos: Architekci Marciniak & Witasiak
visualizaciones posteriores a los proyectos de construcción: BAM Architektura
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