En la isla de Cat Ba, en el norte de Vietnam, se está llevando a cabo un enorme proyecto que consiste en la remodelación total de una de las pintorescas bahías. La inversión se está llevando a cabo en la ciudad principal y consiste en rellenar una parte significativa de la costa marina para construir nuevos edificios. Las fotos que muestran la magnitud del proyecto y su considerable impacto en el medio ambiente pueden resultar impactantes.
La isla de Cat Ba en Vietnam
Cat Ba es el centro administrativo y económico del distrito de Cat Hai, perteneciente a la ciudad de Hai Phong. En una superficie de aproximadamente 336 hectáreas se concentran las principales infraestructuras públicas y portuarias, así como las instalaciones que dan servicio al turismo y a la pesca local. El dinámico crecimiento del número de turistas en los últimos años ha hecho que la ciudad necesite más espacio. De este modo, sus alrededores se convirtieron en un bocado apetecible para los promotores inmobiliarios. Estos querían sacar aún más partido a este pintoresco y acogedor lugar.
Inversión del grupo Sun Group
La empresa privada vietnamita Sun Group es la responsable de la ejecución del proyecto conocido como Green Island o Xanh Island Cat Ba. Las autoridades de la ciudad de Hai Phong y del distrito de Cat Hai aprobaron el concepto y emitieron las decisiones necesarias, mientras que la financiación y la ejecución corren a cargo del inversor. El proyecto abarca casi 50 hectáreas de tierra nueva, obtenida mediante el relleno de la bahía adyacente al centro de Cat Ba. La inversión total está valorada en 12 500 millones de dongs vietnamitas, es decir, unos 1690 millones de zlotys.
Escala y ritmo de ejecución de las obras
La nueva parte se obtuvo mediante un intenso relleno del fondo marino. La arena se transportó en barcos desde otros lugares y luego se distribuyó con maquinaria pesada. Además, en la obra se instaló una minifábrica para la producción de hormigón, lo que permitió realizar los trabajos con rapidez. Según el calendario, la nivelación del terreno finalizó en otoño de 2024, mientras que la infraestructura técnica se construyó a principios de 2025. Las siguientes etapas son los edificios bajos y altos, que se completarán en 2027. Desde el centro de la ciudad ya se pueden ver los primeros edificios nuevos.
Repercusiones para la isla de Cat Ba
A pesar de que el terreno de la inversión no se encuentra formalmente en la zona de amortiguación del archipiélago de Cat Ba, inscrito en la Lista del Patrimonio Mundial Natural de la UNESCO, la magnitud de la intervención en la naturaleza ha suscitado gran preocupación entre los expertos. Este tipo de remodelación de la línea costera conduce a la pérdida permanente de hábitats marinos, a cambios en las condiciones hidrológicas locales y al deterioro de la calidad del agua. Las transformaciones también afectan a la percepción del paisaje de las islas calcáreas de Vietnam, que es el recurso turístico más valioso de la región. Las declaraciones del inversor sobre el pleno cumplimiento de las normas ecológicas son difíciles de separar del hecho de que el alcance de estos cambios supone una transformación irreversible del entorno natural alrededor de Cat Ba. La inversión se encuentra actualmente en una fase avanzada y parece que dará los resultados esperados. La serie de nuevos hoteles, las zonas verdes, la amplia playa y la moderna infraestructura ya causan una gran impresión. Pero, ¿a qué precio?
Fuente: dantri.com.vn, smartrealtors.vn
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