Una antigua dependencia recuperará su brillo. Inversión Konopacka en el corazón del barrio Praga de Varsovia

Es un ejemplo de la unión del tejido arquitectónico antiguo con la arquitectura moderna. En el barrio Praga Północ de Varsovia se está construyendo un complejo de edificios residenciales Konopacka. Su diseño fue elaborado por arquitectos del estudio WXCA. Se trata de un lugar especial donde el pasado se mezcla con el presente, mostrando la rica historia y cultura de Praga. La inversión corre a cargo de PROFIT Development.

En el marco delproyecto Konopacka se construirán cerca de 150 pisos, con superficies que oscilarán entre los 25 y los 59 metros cuadrados. La baza del lugar es su ubicación. Es el corazón de Praga -ahora llamada Nowa Praga- y los futuros residentes tendrán a su alcance tiendas de artesanía, restaurantes o cafés. Está cerca de Dworzec Wileński y del metro, y en bicicleta de la nueva pasarela sobre el Vístula, que facilitará mucho el acceso a los bulevares del Vístula. El inversor prevé que aquí vivan personas que aprecien la vida en la ciudad y su oferta cultural. Otro activo es el tejido histórico con el que interactuarán los residentes. Además de la construcción de nueva arquitectura, las obras de conservación incluyen el anexo histórico, construido hace más de 150 años.

Un nuevo capítulo de la historia

Lahistoria de la urbanización del solar delnúmero 12 dela calle Konopacka se remonta a finales del siglo XIX. Entre 1877 y 1878, se construyeron un edificio de madera de estilo chalet y las dependencias anexas. Entre 1897 y 1898, los edificios se completaron con una casa de madera de dos plantas. Ya a principios del siglo XX se proyectó ampliar las dependencias, pero el estallido de la Primera y la Segunda Guerra Mundial frustraron estos planes. Ahora se está escribiendo una nueva página de la historia del lugar. El edificio histórico recobrará su esplendor, y las obras de conservación consisten en preservar valiosos detalles arquitectónicos. Algunos se reconstruirán siguiendo las directrices del conservador.

– Nuestrointerés por este edificio no fue casual, el inversor con el que empezamos las obras ama Varsovia y este es su próximo proyecto de rescate de un edificio histórico, que respeta la historia del lugar y lo adapta a las necesidades de los usuarios contemporáneos “, afirma Marta Sękulska-Wrońska, arquitecta. – La dependencia se inscribió en el registro de monumentos durante nuestro trabajo de diseño. Nos maravillaron las pocas barandillas de balcones, pasamanos de madera y balaustres de las escaleras que se conservaban . Cuando empezamos a trabajar en el proyecto, colaboramos con el difunto Jarosław Zieliński, un varsavianista. Él se fijó en la artesanía de la carpintería de las puertas. Los pocos elementos conservados nos permitirán recrear la decoración de una de las escaleras hasta la altura del primer piso. La fachada, por su parte, reflejará plenamente el carácter original del edificio. Entrando por el pasaje de la puerta, todo el mundo podrá ver un recuerdo de los edificios del siglo XIX”, añade el arquitecto.

El diseño del proyecto Konopacka asume la conservación y renovación de elementos antiguos para que los residentes puedan sentir el espíritu del pasado. Las denominaciones de los pisos y la gama de colores también serán originales. Cada elemento del proyecto está cuidadosamente diseñado para recrear lo mejor posible su antiguo carácter. La altura de las habitaciones, que será de hasta 3,39 m, garantizará grandes posibilidades de arreglo en la histórica dependencia, y la fachada se acabará con yeso de renovación “, subraya el director de la oficina de ventas de Varsovia de PROFIT Development.

La dependencia existente se construyó en planta en L. Sin embargo, los arquitectos diseñaron la parte nueva en forma de imagen especular del edificio antiguo. Ampliaron todo el local con otro edificio nuevo en la parte delantera. Todo el proyecto se preparó en consulta con el Conservador Provincial de Monumentos. El equipo de WXCA decidió conscientemente que el nuevo desarrollo no debía ser historicista, sino plenamente contemporáneo. De este modo, hicieron referencia al variado paisaje de la Praga actual.

En el nuevo edificio ofrecido por PROFIT Development se construirán 119 pisos de entre 25,17 y unos 60 metros cuadrados. Algunos de ellos tendrán balcones y terrazas. – Elnuevo edificio sedistinguirá por su arquitectura contemporánea, sencilla y atemporal “, señala la representante del promotor, Agnieszka Pachulska.

Cada detalle importa

Las promociones residenciales contemporáneas suelen ser edificios a estrenar desprovistos de valores históricos. Esta vez es distinto. Los residentes podrán interactuar con la historia a diario. Además, está previsto colocar obras de arte en el espacio Konopacka. El promotor, en colaboración con arquitectos, ha proyectado un espacio para una escultura moderna. Su aspecto está aún por desarrollar. El promotor anuncia la colaboración con artistas locales.

De acuerdo con las directrices del conservador, la inversión se enriquecerá pronto con un elemento más. Una de las paredes se decorará con un mural de gran formato.

Los contrastes de Praga atraen a los artistas, resuenan con las actividades creativas. Suponemos que la arquitectura en este caso ofrece un telón de fondo para llenarlo con una alegoría del presente, tanto en el caso del nicho en el patio como en las paredes del frontón del edificio. Nos complace la perspectiva de un mural que podría representar, por ejemplo, un mapa antiguo de Praga, o gráficos contemporáneos combinados con vegetación vertical. Parece que es esta sinergia de arte, arquitectura y vida de barrio la que crea la identidad contemporánea de esta parte de la capital, añade Marta Sękulska-Wrońska.

Las obras de construcción del número 12 de la calle Konopacka ya están en marcha y muchos de los futuros pisos ya tienen propietario. La fecha prevista de entrega de los pisos es mayo de 2025. Puede obtener más información sobre la inversión en el sitio web oficial: profitdevelopment.com.pl/inwestycje/konopacka.

fuente: PROFIT Development, WXCA

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