Poco después de obtener el permiso de ocupación, se completó la construcción del proyecto Żelazna 54 en el barrio de Wola, en Varsovia. El nuevo edificio residencial, diseñado por el estudio SAAW, se erige en las inmediaciones de la Fábrica Norblin y de las Cervecerías de Varsovia. Se trata de un lugar que ha experimentado una transformación espectacular en los últimos años y que hoy en día es un barrio sumamente popular y de moda. El proyecto de Żelazna 54 se distingue, sobre todo, por su audaz paleta de colores y su deliberada referencia a la tradición de los edificios de apartamentos de Varsovia.
Żelazna 54: un edificio de apartamentos contemporáneo
Żelazna 54 se construyó en un terreno entre las calles Grzybowska y Pereca. La empresa Matexi Polska estuvo a cargo de la inversión, el proyecto lo elaboró el estudio de arquitectura SAAW de Varsovia y el contratista general fue CFE Polska. Las obras comenzaron en la primavera de 2024 y concluyeron en abril de 2026. Un mes después, el edificio recibió el permiso de ocupación. Desde el principio, los arquitectos buscaron una alternativa a otro aburrido edificio de apartamentos con fachadas de vidrio. En lugar de ese esquema típico, propusieron una interpretación contemporánea de un edificio de apartamentos del centro de la ciudad con una interesante paleta de colores. Aquí reviste gran importancia la reconstrucción de la fachada compacta de la calle Żelazna, que había perdido su antiguo ritmo urbano.
141 departamentos y un espacio abierto a la ciudad
El edificio consta de dos partes: la más alta cuenta con nueve pisos sobre el nivel del suelo, mientras que la más baja, de cinco pisos, se construyó para igualar la altura con el edificio de apartamentos vecino, de antes de la guerra. Bajo tierra se construyeron dos niveles de estacionamiento. El proyecto incluye 141 departamentos con superficies que van desde los 28 hasta más de 100 m², y en algunas ofertas incluso hasta los 180 m². La altura interior oscila entre 2,8 y 3 metros, lo que se traduce en una mejor iluminación de los espacios y una sensación de mayor amplitud en los departamentos. En la planta baja se han habilitado cuatro locales comerciales con grandes escaparates que dan a la calle. Esto es un guiño a la antigua urbanización del centro de la ciudad, donde el comercio y los servicios accesibles directamente desde la acera formaban parte de la vida cotidiana de los varsovianos.
Una fachada color coral en lugar del gris
Lo que más destaca de todo el proyecto es, por supuesto, su fachada. Hoy en día, la abrumadora mayoría de los edificios nuevos utiliza tonos blancos y grises; sin embargo, el 54 de la calle Żelazna apostó por cálidos tonos coral. La inspiración para los arquitectos fue la historia industrial extremadamente rica de Wola y sus edificios de ladrillo. Fueron precisamente estos los que definieron durante años el aspecto de esta parte de Varsovia. La fachada del nuevo proyecto en la calle Żelazna se construyó con elementos prefabricados de concreto arquitectónico teñido. Los numerosos huecos, salientes y logias aportan profundidad a las fachadas, mientras que las barandillas caladas, las contraventanas y la vegetación integrada son la guinda del pastel de esta composición. En el edificio se instalaron marcos de ventanas y puertas en un color crema que crea contraste. También llama la atención la entrada retrasada con puertas giratorias, una solución poco común en la construcción de viviendas, que recuerda a las elegantes casas de vecindad y hoteles de la primera mitad del siglo XX.
La calle Żelazna 54, un homenaje a la antigua Varsovia
En la parte central del terreno se creó un jardín íntimo, de acceso exclusivo para los residentes. Lo complementa una terraza recreativa en la azotea, desde la cual se disfruta de una vista de los alrededores de la rotonda Daszyńskiego y del nuevo grupo de rascacielos de Varsovia. Se ha prestado igual atención a las áreas comunes. Allí se han incorporado materiales asociados con los antiguos edificios de viviendas de Varsovia, entre ellos el terrazo combinado con concreto arquitectónico, detalles metálicos y grandes ventanales. En el contexto de la historia de la calle Żelazna, que en su día estuvo rodeada de una densa urbe de edificios de alquiler, talleres y plantas industriales, este proyecto puede interpretarse como un homenaje a ese rico pasado.
Proyecto: SAAW
Fuente: SAAW, projektinwestor.pl, architektura.muratorplus.pl
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