En pleno centro de Varsovia se construirá un moderno edificio con una forma original y soluciones arquitectónicas innovadoras. La inversión Twarda 7, desarrollada por Grupa Antczak, destaca no sólo por su estética, sino también por su funcionalidad, al integrar espacios residenciales, de oficinas y de servicios en una única estructura cuidadosamente diseñada. El proceso de obtención de la licencia de obras se encuentra en una fase avanzada.
Twarda 7: un concepto único
El diseño de los arquitectos Mariusz Rutz y Radosław Szafran, de JSK Architekci, consiste en erigir una torre de 105 metros con una forma característica que recuerda al número siete. La base de la estructura es de planta trapezoidal, y su cuerpo se ha desmembrado convenientemente en la parte inferior para proporcionar una luz solar óptima a los edificios vecinos. El complejo constará de dos elementos principales: un podio de 13,5 metros de altura y una sección de torre dominante. La fachada del edificio será de hormigón arquitectónico GRC de color claro y vidrio, lo que le dará un aspecto elegante y contemporáneo. El elemento característico de la estructura serán las columnas diagonales (tirantes) que sostienen las partes salientes de los pisos superiores.
Funcionalidad y distribución espacial
El rascacielos tendrá 24 plantas sobre rasante y tres niveles subterráneos. La superficie total superará los 3.600 metros cuadrados, de los cuales 3.200 metros cuadrados se destinarán a pisos exclusivos. Los pisos, con distribuciones de una y dos plantas, ofrecerán vistas panorámicas por los cuatro costados del mundo. Las plantas inferiores se destinarán a actividades comerciales. La planta baja estará ocupada por locales comerciales y de servicios, mientras que los niveles dos a seis se destinarán a modernas oficinas. La comunicación eficiente en el edificio estará garantizada por dos ascensores de alta velocidad conectados a un vestíbulo central y una escalera.
Tecnologías modernas y enfoque ecológico
Twarda 7 es una inversión que tiene en cuenta las últimas tecnologías. El aparcamiento subterráneo estará equipado con un sistema de estacionamiento totalmente automatizado, que eliminará la necesidad de personas en el vestíbulo del garaje. Habrá 22 plazas de aparcamiento para coches y otras tantas para bicicletas. Según el acuerdo celebrado con la Autoridad Municipal de Carreteras, el inversor financiará parte de la reconstrucción de la calle Twarda y un fragmento de la calle Mariańska, que pasarán a formar parte del woonerf proyectado. Además, está previsto plantar numerosos árboles y arbustos.
Twarda 7 – avance de las obras
El proceso de obtención del permiso de construcción se encuentra en una fase avanzada y el promotor mantiene intensas consultas tanto con las autoridades municipales como con los propietarios de los inmuebles vecinos. Aunque la venta de los pisos aún no ha comenzado, el proyecto está despertando mucho interés entre los posibles compradores. Una vez obtenidos los permisos definitivos, está previsto que comience la construcción, que durará aproximadamente 24 meses.
Fuente: material para inversores
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La calle Twarda antes y después de la construcción del rascacielos. Foto: Google Maps y material del inversor
