En Miasteczko Wilanów se está llevando a cabo un proyecto que podría cambiar la concepción del lujo en la capital. Royal Garden Wilanów es un íntimo edificio de apartamentos de tres plantas que estará rodeado por un parque más grande que un campo de fútbol de tamaño natural. Cuidadosamente diseñado, se corresponderá con la arquitectura del edificio y se convertirá en un lugar ideal para la relajación o el deporte. La urbanización se complementará con una urbanización de casas bifamiliares, conectadas por una avenida peatonal. El inversor informa de que más de la mitad de los pisos ya se han vendido y quedan menos de 40 unidades disponibles.
En los últimos años, hemos visto cómo han cambiado las expectativas de los residentes respecto al lugar soñado para vivir. Quieren más vegetación, más tranquilidad y más comodidad. Los promotores responden a estas expectativas, como demuestra el proyecto Royal Garden Wilanów de Green House Development. Su característica única será un parque de 8.000 metros cuadrados que sólo podrán utilizar los residentes.
Parte prestigiosa de la ciudad
El proyecto se distingue de otros que se están desarrollando en Varsovia. Se está construyendo un edificio de tres plantas con una forma elegante y atemporal en una parcela espaciosa, la mayor parte de la cual estará ocupada por zonas verdes. Se trata de un cambio deliberado con respecto al denso desarrollo tan típico de las urbanizaciones de Varsovia. Los colores naturales de la fachada, los materiales cuidadosamente seleccionados y los espectaculares vestíbulos acentúan el prestigio de la inversión y, al mismo tiempo, la integran en el entorno, creando un conjunto armonioso. Royal Garden Wilanów se está construyendo en una de las zonas de Varsovia con un desarrollo más dinámico. El municipio de Wilanów atrae desde hace años a residentes que valoran las infraestructuras modernas y la proximidad a la naturaleza. A poca distancia a pie hay tiendas, restaurantes, cafeterías, colegios internacionales y una amplia red de carriles bici. Es un barrio que combina la energía de la ciudad con un ambiente propicio para una vida familiar tranquila. En este contexto, Royal Garden Wilanów destaca como un proyecto que ofrece algo más: un espacio verde privado inaccesible para los forasteros. Es un lujo cada vez más deseado en Varsovia.
La ciudad de Wilanów tiene un trazado muy característico: grandes barrios cerrados y patios interiores. Decidimos hacer lo contrario. En lugar de cerrar, abrir. En lugar de un bloque macizo, un edificio íntimo que respira. Deliberadamente «rebajamos» la masa para conseguir esquinas adicionales y una mejor iluminación interior. El resultado es un edificio de formas ligeras y modernas que se integra en el entorno, pero al mismo tiempo da una impresión completamente distinta del espacio «, afirma Piotr Chojra, del estudio MODO Architektura, autor del concepto del Royal Garden Wilanów.
El proyecto incluirá un total de 85 pisos de entre 30 y más de 80 m2. Cada piso ha sido diseñado para ofrecer un espacio exterior privado, en forma de jardín, balcón o terraza. Se trata de una solución que en los últimos años se ha convertido en uno de los criterios más importantes a la hora de elegir vivienda, sobre todo en el segmento premium.
El parque como centro de la vida
El mayor rasgo distintivo de Royal Garden Wilanów es el parque privado, un enclave verde a disposición exclusiva de los residentes. Es un espacio que no sólo permite relajarse del ajetreo de la ciudad, sino que también fomenta los lazos de vecindad. Los diseñadores se preocuparon de ofrecer una variedad de funciones: senderos para caminar, zonas de relajación, senderos para correr, una sección de crossfit, un parque infantil y una zona separada para mascotas de cuatro patas. Los árboles existentes se cuidarán y enriquecerán con nuevas plantaciones, haciendo del parque un lugar donde coexisten la naturaleza y el hombre.
El verde está en el corazón de este proyecto. Tras debatirlo con el inversor, supeditamos todas las decisiones de diseño, desde la gama de colores hasta los materiales, a la idea de armonía con la naturaleza. Queríamos que la arquitectura no dominara el paisaje, sino que se integrara en él. Utilizamos vidrio que refleja el cielo y la vegetación, yeso natural, madera y piedra. Los colores cálidos, las texturas suaves y la línea tranquila de la fachada crean una sensación de ligereza. Queríamos que el edificio fuera como un marco para la naturaleza, y no al revés «, añade el arquitecto Piotr Chojra.
Los detalles importan
Un acento único del proyecto es el alto vestíbulo acristalado, que se abre al parque desde el umbral. El vestíbulo ocupa toda la altura del edificio, por lo que ya desde la entrada se siente el espacio y la proximidad de la naturaleza: la luz penetra en el interior, se refleja en el cristal y la vegetación, creando una atmósfera de calma. Los materiales utilizados -madera, piedra, tonos beige y marrón- acentúan la calidez y elegancia de este espacio, y detalles sutiles, como un mapa gráfico de Varsovia en forma de relieve, le dan carácter sin ser excesivamente decorativo. El vestíbulo se convierte en un escaparate de todo el edificio: un lugar que no sólo impresiona por su forma, sino que sobre todo crea una sensación de armonía.
La comodidad de vivir en casa
Además del edificio de apartamentos, Royal Garden Wilanów constará de 28 casas dúplex construidas a lo largo de un trazado peatonal. Las casas han sido diseñadas para «sumergirse» literalmente en la vegetación. Cada piso se distingue por su gran tamaño y su moderna arquitectura. Más del 73% del solar de esta urbanización estará ocupado por zonas verdes cuidadosamente dispuestas. Y lo que es más importante, para garantizar la comodidad y proteger a los residentes del ajetreo de la ciudad, el promotor ha previsto introducir el tráfico de coches bajo tierra, de modo que sólo peatones y ciclistas podrán circular por la superficie, y los residentes podrán acceder a sus viviendas en ascensor directamente desde el garaje. Y eso no es todo Para garantizar el confort acústico, el promotor también ha previsto la introducción de un minibús para recoger la basura de la urbanización. En lugar de un ruidoso camión de la basura, unos silenciosos vehículos eléctricos se encargarán del problema.
Royal Garden Wilanów se distingue por su carácter íntimo y su espacio, difícil de encontrar en otras urbanizaciones. Nos hemos asegurado de que el edificio se integre de forma natural en su entorno, y el parque privado se ha convertido en un símbolo del proyecto: un lugar para el descanso, la actividad y el contacto diario con la naturaleza. Hemos optado por materiales de la máxima calidad, diseños funcionales y una arquitectura armoniosa, pero es la vegetación lo que hace que Royal Garden Wilanów sea tan especial. Es una oferta para personas que quieren disfrutar de los encantos de la ciudad al tiempo que gozan de silencio, espacio y privacidad. Es un verdadero enclave verde de confort y paz en una de las ubicaciones más prestigiosas de Varsovia – resume Kamil Gaszyński, de Green House Development. Es el verdor, y no solo la arquitectura, lo que va a ser el sello distintivo de la inversión, cuya finalización está prevista para finales de 2026. Cabe mencionar que el promotor ofrece la compra de hasta tres plazas de aparcamiento por cada piso o casa en toda la urbanización.
De una visión a un espacio que vive
Green House Development lleva más de dos décadas afianzando su posición en el segmento inmobiliario premium. Es una empresa cuya cartera incluye fincas íntimas en lugares prestigiosos de Varsovia, Cracovia y Międzyzdroje, y cada inversión es una prueba de que la calidad es lo primero. Un buen ejemplo es Hampton Residence Wilanów, una lujosa urbanización de villas modernistas con jardín privado que ha sido un éxito de ventas. Situada en la calle Prymas Augusta Hlonda, en el corazón de Miasteczko Wilanów, se ha vendido casi en su totalidad incluso antes de su finalización. En la actualidad sólo hay cuatro casas disponibles para la venta, a las que se puede entrar a vivir de un día para otro. La elegante arquitectura de Hampton Residence Wilanów, obra del estudio ION Architekci, las espaciosas viviendas de 200 a 300 m2 y los jardines de hasta 1.200 m2 han convertido el lugar en sinónimo de confort, que no sólo satisface las expectativas de los clientes, sino que también establece nuevos estándares en el mercado inmobiliario premium.
Puede obtener más información sobre la promoción Royal Garden Wilanów en royalgardenwilanow.pl. Aquellos que deseen vivir aquí pueden estar interesados en la oferta especial del promotor, como parte de la cual ofrece trabajos de acabado de primera calidad en el precio del piso adquirido.
fuente: Green House Development
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