El proyecto «Wąskie Grono», ubicado en la calle Poznańska de Poznań, demuestra que la arquitectura contemporánea puede surgir en el centro mismo de la ciudad sin dejar de dialogar con su estructura histórica. El proyecto, diseñado por el estudio Litoborski Partnerzy y ejecutado por DEMIURG design&build, constituye un ejemplo de enfoque consciente de la construcción en un área protegida por la conservación del patrimonio.
La inversión se construyó en el lugar de un antiguo estacionamiento, dentro de uno de los conjuntos urbanísticos y arquitectónicos más valiosos de Poznań. Las obras comenzaron en julio de 2024 y dieron como resultado un edificio que cuenta con 52 departamentos y seis locales comerciales en la planta baja. La superficie de construcción fue de aproximadamente 1 020 m², la superficie total superó los 6 291 m², mientras que el volumen del edificio alcanzó más de 20 777 m³.
Desafíos
Aunque el moderno diseño se integró en el tejido urbano, el proceso de construcción fue excepcionalmente exigente. La forma compleja, con numerosos salientes, balcones y voladizos, requirió una coordinación precisa de los trabajos de construcción y de acabados. El terreno estaba ocupado casi en su totalidad por el edificio proyectado, lo que impidió la creación de una zona de obras tradicional. Los suministros de materiales se realizaron de manera continua, manteniendo la fluidez del tráfico en las calles aledañas y respetando el funcionamiento de los edificios vecinos.
Una de las soluciones más inusuales fue la ubicación de la grúa de torre dentro del perímetro del edificio. Los techos se construyeron por etapas: primero alrededor de la estructura de la grúa y, tras su desmontaje, se completaron los fragmentos restantes. Esto requirió una planificación detallada de las etapas sucesivas y una estrecha colaboración entre todos los participantes en el proceso de construcción.
Soluciones técnicas
En el edificio se construyó un estacionamiento de dos niveles equipado con un elevador para autos e instalaciones que permiten cargar vehículos eléctricos. También se implementó un sistema de retención de aguas pluviales con un tanque interno, que apoya la gestión sostenible del agua. Este es un ejemplo de inversión que combina altos requisitos técnicos con un enfoque responsable hacia el medio ambiente: las soluciones funcionales no se trataron como un complemento, sino como parte integral del proyecto.
Biodiversidad en el centro de la ciudad
Wąskie Grono, en la calle Poznańska, también se destaca por elementos que apoyan la fauna y la flora locales. En la fachada se han realizado aberturas especiales para los vencejos, lo que les brinda un refugio seguro. Hacia la calle se construyó un muro verde de aproximadamente 108 m², equipado con un sistema de riego automático y plantado con vegetación seleccionada según las condiciones de exposición al sol. Esta solución no solo mejora el microclima, sino que también enriquece visualmente el espacio.
Materiales y detalles arquitectónicos
Las fachadas y las áreas comunes se terminaron utilizando soluciones modernas, incluyendo elementos de chapa de madera. Los revestimientos de fachada aplicados en las superficies de los techos inclinados se convirtieron en un detalle característico, gracias al cual el edificio adquirió un carácter coherente y distintivo. Los materiales cuidadosamente seleccionados y la línea de diseño coherente han logrado que el edificio tenga un aspecto contemporáneo y, al mismo tiempo, respete el contexto del lugar.
«Wąskie Grono» en la calle Poznańska es un ejemplo de inversión que demuestra que las condiciones de construcción exigentes pueden convertirse en un impulso para crear arquitectura de alta calidad. El proyecto combina un proceso de construcción planificado con precisión, el cuidado del medio ambiente y un enfoque consciente de la estructura histórica de la ciudad, creando un edificio que enriquece el centro de Poznań.
diseño arquitectónico: Litoborski Socios
Contratista: DEMIURG design&build
Inversor: Constructa Plus
Fotografías: Maciej Lulko
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