Las autoridades de Wrocław están considerando la construcción de un recinto deportivo y de espectáculos en el lugar del famoso hoyo junto a la Tarczyński Arena. El costo de la inversión se ha estimado en 900 millones de zlotys. La ciudad ha presentado información sobre los análisis realizados, pero aún no se ha tomado una decisión sobre la construcción. Aún quedan por resolver las cuestiones relacionadas con el financiamiento y la protección de la vida silvestre, que ya se ha establecido en la excavación inundada.
El hoyo junto a la Tarczyński Arena
En 2009 surgió la idea de construir en ese lugar un centro comercial, cuyos ingresos financiarían al club de fútbol Śląsk Wrocław. Detrás del proyecto estaba una empresa vinculada a Zygmunt Solorz-Żak, entonces copropietario del club. Los grandes planes terminaron en una enorme excavación. A finales de 2011, la ciudad decidió rescindir el contrato de arrendamiento, y detrás del fracaso de la inversión se encontraban problemas de financiamiento. El estadio recibió a los aficionados, mientras que el terreno contiguo seguía sin construirse.
Dos pabellones en lugar de una galería
El nuevo concepto de desarrollo de este terreno presenta un complejo con una superficie de aproximadamente 105,5 mil m². La sala grande podría acoger a más de 24 mil asistentes a conciertos o a 16 mil aficionados durante eventos deportivos. La sala más pequeña, por su parte, se utilizaría para entrenamientos, competiciones locales, conferencias y presentaciones. De esta manera, Wrocław contaría con un espacio para grandes eventos independientemente de las condiciones climáticas. Para los habitantes, sería igualmente importante la disponibilidad de la sala más pequeña y la posibilidad de usarla a diario.
La naturaleza junto a la Tarczyński Arena
Sin embargo, en el camino hacia la realización de estos ambiciosos planes surgió un problema. Y es que un estudio de un año de duración realizado por científicos de la Universidad de Wrocław confirmó la presencia, en la excavación y sus alrededores, de anfibios raros y protegidos, entre ellos el sapo de las llanuras, la tritón crestado y la tritón común. Según el informe de la investigación presentado por el presidente del estadio, la construcción sería posible siempre y cuando se llevaran a cabo medidas de compensación ambiental, incluyendo la recreación de los hábitats en otro lugar. El alcance de estas medidas lo determinará la RDOŚ. Por lo tanto, el terreno cubierto de maleza con un hoyo inundado no carece de valor ecológico. Antes de tomar una decisión sobre la construcción, se debe considerar cuántos hábitats existentes se pueden conservar y si es posible reducir la magnitud de la intervención.
¿Quién pagará la construcción y el mantenimiento?
La ciudad desearía que el pabellón generara ingresos para su mantenimiento, pero la forma de financiar la construcción aún no está definida. Los resultados positivos de otros pabellones polacos, mencionados en los análisis, no significan que estas instalaciones recuperen los costos de su construcción. Por lo tanto, es necesario evaluar los gastos de construcción y el funcionamiento posterior del complejo, incluso en caso de una asistencia más baja. Los beneficios para los hoteles, restaurantes y organizadores de eventos deben sopesarse con la posible carga para el presupuesto municipal.
El acceso a la Tarczyński Arena será una prueba de fuego
Una ventaja de la ubicación es la proximidad a la estación Wrocław Stadion, al transporte público y a la circunvalación de la autopista de Wrocław. Los eventos simultáneos en el pabellón y en el estadio podrían reunir a más de 60 mil personas. El regreso ordenado de un público tan numeroso requeriría servicios frecuentes y accesos cómodos a las paradas. Para los residentes de la zona también sería importante reducir el ruido y proteger las calles del vecindario del exceso de autos.
¿Qué ganarán los residentes?
El concepto incluye un techo verde de 0,7 ha accesible para los residentes, así como áreas de juego, canchas deportivas y un skatepark. Los siguientes pasos se discutirán con los concejales y los habitantes de Wrocław. En estas conversaciones, vale la pena preguntar sobre la accesibilidad diaria del área y comparar la inversión con la opción de conservar la mayor parte de las áreas verdes y los cuerpos de agua. El valor de este lugar también dependerá de si seguirá siendo acogedor para los residentes cuando las gradas estén vacías.
Fuente: wroclaw.pl, materiales de prensa
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