La Universidad Marítima de Gdynia ha anunciado el resultado de una licitación para la venta de un monumento de valor incalculable, la Złota Kamienica de la calle Długi Targ, 41/42, en Gdańsk. El único licitador ofreció una suma de más de 60 millones de zlotys, es decir, más del triple del precio solicitado. Aunque la universidad ha decidido vender el inmueble, la transacción aún no se ha cerrado. La Fiscalía General de Polonia debe dar su consentimiento.
Una puja, importe récord
Sólo se recibió una oferta en la licitación celebrada el 16 de junio. La persona, cuya identidad no se reveló, declaró estar dispuesta a pagar 60.001.001 PLN netos. El precio solicitado por la Universidad Marítima de Gdynia era de algo menos de 20 millones de zlotys. La información sobre la puesta en venta del monumento del siglo XVII apareció por primera vez a finales del año pasado.
Złota Kamienica – motivo de la venta
Złota Kamienica es uno de los edificios más característicos de Droga Królewska, en Gdańsk. En 1952 pasó a manos de la Universidad Marítima, que ubicó allí su Instituto Marítimo. La universidad decidió venderlo, explicándolo con planes de inversión y el deseo de construir un nuevo buque escuela para los estudiantes. Sin embargo, antes de que la transacción pueda seguir adelante, es necesario obtener el consentimiento de la Fiscalía General de Polonia, que representa al Tesoro Público. Este consentimiento es necesario en virtud de las disposiciones de la Ley de Educación Superior.
Gema arquitectónica de la Ciudad Principal
La Tenencia de Oro se construyó entre 1609 y 1617 según un diseño de Abraham van den Blocke, el famoso arquitecto responsable, entre otras cosas, del Portal de Oro, la Fuente de Neptuno y la fachada de la Corte de Artus. El edificio fue encargado por Johann Speymann, alcalde de Gdańsk. La casa renacentista se distinguía por su fachada ricamente decorada con imágenes de figuras alegóricas, escenas de batallas y máximas latinas. El edificio sufrió graves daños durante la Segunda Guerra Mundial. Después de 1945 comenzó su reconstrucción, que se llevó a cabo por etapas y duró varias décadas. La fachada se restauró por completo a principios del siglo XXI.
Złota Kamienica – posibilidades de desarrollo
El edificio se encuentra en una ubicación única, en el corazón de la Ciudad Principal. El plan maestro local permite funciones residenciales y comerciales, como un hotel u oficinas, pero debido a su condición de monumento histórico, cualquier cambio debe acordarse con el responsable de conservación. Según el plan, no es posible modificar las dimensiones del edificio ni su aspecto exterior. Las intervenciones en la distribución interior también son muy limitadas.
La ciudad estudia el derecho de tanteo
La ciudad de Gdansk tiene derecho de tanteo para adquirir propiedades inscritas en el registro de monumentos históricos. Por el momento, las autoridades no han tomado ninguna decisión al respecto, a la espera del resultado oficial de la licitación. Según Dariusz Wołodźko, de la oficina de prensa del Ayuntamiento, el procedimiento de licitación aún no ha concluido formalmente y las actividades relacionadas con la firma del acuerdo condicional siguen en curso.
Es el precio adecuado al valor?
El importe tan elevado propuesto para el monumento plantea dudas sobre su razonabilidad. A modo de comparación, cabe recordar que el Market Hall de Gdańsk se vendió por unos 65 millones de zlotys, y la construcción de la nueva sede de la Fiscalía Regional en Śródmieście costará casi 120 millones de zlotys. Desde esta perspectiva, el precio de Złota Kamienica puede ser a la vez chocante y justificado por el prestigio de la ubicación y la rica historia del edificio.
Fuente: trojmiasto.pl, gdansk.pl
Leer también: Architektura w Polsce | Elewacja | Zabytek | Historia | Gdańsk
Fragmento de la calle Długi Targ en 1935 y en la actualidad. Fuente: www.deutschefotothek.de y Marcin Białek, CC BY-SA 4.0, vía Wikimedia Commons
Zlota Kamienica y su vecino en 1945 y 2021. foto Gdańsk Prestige Zone y Diego Delso, CC BY-SA 3.0, vía Wikimedia Commons
