Zabytkowa kamienica stojąca pod adresem Gdańska 11 w Łodzi, znana jako dom Juliusza Gernotha, w końcu przejdzie gruntowną renowację. Po latach przygotowań miasto podpisało umowę z wykonawcą, co oznacza początek prac, które mają przywrócić obiektowi historyczny wygląd i nadać standard odpowiadający obecnym czasom. W odnowionym budynku powstanie 40 mieszkań, pięć lokali usługowych oraz nowe zielone podwórko. Całość inwestycji, której koszt wynosi prawie 37 mln zł, ma zostać zakończona w ciągu dwóch lat.
Gdańska 11 – historia budynku
Kamienica została wzniesiona na przełomie XIX i XX wieku. Jej projekt przypisuje się łódzkiemu architektowi Adolfowi Zeligsonowi, autorowi wielu reprezentacyjnych realizacji w centrum miasta. W czasach świetności budynek stanowił ozdobę Starego Polesia, jednak przez ostatnie dekady popadał w ruinę. Zły stan techniczny zmusił władze miejskie do rozebrania szczytów ponad gzymsem oraz usunięcia trzykondygnacyjnego wykusza. Teraz, w ramach renowacji, brakujące elementy zostaną odtworzone, a kamienica odzyska pierwotną formę.
Renowacja kamienicy Juliusza Gernotha
Po zakończeniu remontu w budynku znajdzie się 40 mieszkań, z czego cztery będą przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Parter przeznaczono na pięć lokali usługowych, a wszystkie kondygnacje zostaną obsłużone przez dwie windy. Wejścia do budynku i lokali będą wolne od barier architektonicznych, co umożliwi swobodny dostęp z poziomu chodnika i dziedzińca. Wnętrza zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Mieszkania będą wyposażone w nowoczesne systemy ogrzewania i mechanicznej wentylacji, a także w nową instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową i kanalizacyjną. W projekcie przewidziano również wykonanie instalacji deszczowej z systemem zbiorników retencyjnych oraz budowę nowego węzła ciepłowniczego.
Gdańska 11 – prace budowlane i konserwatorskie
Zakres robót obejmuje osuszenie i wzmocnienie ścian, wykonanie nowych fundamentów, zasypanie piwnic oraz odtworzenie wykusza i balkonów. Renowacji zostanie poddana elewacja frontowa, prześwit bramowy, westybul oraz klatki schodowe. Część oryginalnej stolarki okiennej, drzwi oraz piece kaflowe zostaną zachowane i odnowione pod nadzorem konserwatora zabytków. Prace obejmą także demontaż i renowację sztukaterii, rozet oraz taflowego parkietu. Zostaną również odbudowane balkony wraz z ozdobnymi balustradami, które przez lata były zniszczone lub całkowicie usunięte. Szczególną uwagę poświęcono przywróceniu dawnego wyglądu fasady, dzięki czemu kamienica ponownie otrzyma bogaty detal i proporcje charakterystyczne dla przełomu XIX i XX wieku. Zrekonstruowane szczyty i wykusz przywrócą budynkowi jego dawną kompozycję jako jednemu z bardziej reprezentacyjnych narożników w tej części miasta.
Zielone podwórko i nowa przestrzeń wspólna
Odnowione zostanie także podwórze, które dotąd pozostawało bardzo zaniedbane. Będzie ono przekształcone w przyjazną przestrzeń z nowymi chodnikami, roślinnością i obiektami małej architektury. W projekcie zaplanowano ustawić tutaj stojaki rowerowe oraz pergolę z ławkami wokół jednego z dwóch nowo posadzonych drzew. Ścianę sąsiedniego budynku ozdobi mural, który stanie się nowym wizualnym akcentem. Elewacje od strony podwórza otrzymają nowe tynki, okna oraz drzwi prowadzące na zrekonstruowane balkony.
Inwestycja w przyszłość Starego Polesia
Remont kamienicy Juliusza Gernotha przy Gdańskiej 11 to kolejny etap szerokiego programu rewitalizacji centrum Łodzi, obejmującego odnowę zabytkowych budynków mieszkalnych i poprawę jakości przestrzeni publicznych. Wartość przedsięwzięcia wynosi blisko 37 mln zł, a czas realizacji zaplanowano na 24 miesiące od momentu podpisania umowy. Jeśli prace przebiegną zgodnie z harmonogramem, pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do odnowionych lokali w 2027 roku.
Źródło: lodz.pl
Czytaj też: Łódź | Kamienica | Renowacja | Elewacja | Miasto | whiteMAD na Instagramie
Gdańska 11 obecnie i w przyszłości. Fot. Google Maps i lodz.pl
