Kamienica Mieczysława Pinkusa przy ul. Wólczańskiej 18 w Łodzi przejdzie wielki remont. Inwestycja ma za zadanie przywrócić XIX-wiecznemu budynkowi dawny wygląd oraz funkcjonalność, gdyż obecnie pozostaje on pusty. Za projekt modernizacji zaniedbanego obiektu odpowiada pracownia Flowtektura.
Kamienica Pinkusa w Łodzi
Budynek powstał w latach 90. XIX wieku, natomiast już na początku kolejnego stulecia został rozbudowany. Realizacja przy Wólczańskiej 18 należy do mniej znanych projektów Mieczysława Pinkusa, jednego z ważniejszych inwestorów w historii Łodzi. Mimo to skala budynku i jego architektoniczny rozmach od początku budziły podziw, więc nie odstawał on od innych, bardzo reprezentacyjnych kamienic rozwijającego się miasta. Uwydatniała to narożna, eksponowana lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic. Warto dodać, że w momencie budowy był to jeden z największych obiektów w okolicy.
Przekształcenia po 1945 roku
Po II wojnie światowej budynek utracił pierwotne przeznaczenie jako obiekt mieszkalny. Jego wnętrza poddano daleko idącej przebudowie, aby mogły służyć za biura. Wysokie kondygnacje i przestronne pomieszczenia uległy wtórnym podziałom, co zatarło ich dawną logikę i zniszczyło wiele elementów wystroju. Kolejne lata przyniosły brak remontów, a wraz z nimi pogłębiająca się degradację kamienicy. Szacuje się, że część dekoracji wewnątrz oraz na elewacjach uległa zniszczeniu już w drugiej połowie XX wieku. Mimo tego zachowały się spore fragmenty sztukaterii oraz stolarki, które dziś służą za kierunkowskaz dla konserwatorów.
Kamienica Pinkusa w Łodzi – zakres prac
Prace ratujące zniszczony zabytek rozpoczną się od zabezpieczenia ocalałych, zabytkowych elementów. Elewacje zostaną oczyszczone i poddane konserwacji, a brakujące fragmenty dekoracji odtworzone na podstawie dostępnych dokumentów i starych zdjęć. Ponadto roboty skupią się na przebudowie konstrukcji kamienicy oraz reorganizacji wnętrz. Jej układ funkcjonalny zostanie zmieniony tak, aby znów mogła służyć jako obiekt mieszkalny, przy jednoczesnym dostosowaniu do obowiązujących standardów. Prace będą prowadzone pod nadzorem konserwatora, co ma zapewnić kontrolę nad ingerencją w historyczną materię. Remont obejmie także wszelkie instalacje, które zostaną wymienione na nowe.
Kamienica przy Wólczańskiej 18 w Łodzi
Na najwyższych kondygnacjach budynku pojawi się nadbudowa z przeszklonymi apartamentami typu penthouse o tarasowym układzie. To dodatkowe piętro zaprojektowano w powściągliwy sposób, tak aby nie zakłócać historycznej bryły. W budynku zostaną również zamontowane windy. Po zakończeniu prac w kamienicy znajdzie się około 75 mieszkań o podwyższonym standardzie, a w podziemnej części będą funkcjonować lokale usługowe i handlowe. Powierzchnia tej strefy wyniesie około 700 m kw. Całość uzupełni całodobowa recepcja, plasująca obiekt w segmencie rynku premium.
projekt: Pracownia Projektowa Flowtektura
Czytaj też: Łódź | Kamienica | Renowacja | Elewacja | Miasto | whiteMAD na Instagramie
