Przy ul. Kościuszki 71/73 w Poznaniu dobiega końca renowacja historycznej kamienicy z początku XX wieku. Inwestycję realizuje poznańska firma Reforma Nieruchomości, która zajmuje się remontami zabytkowych kamienic oraz sprzedażą mieszkań w odnowionych, historycznych murach. W ramach prac odtworzono najdrobniejsze detale i unowocześniono wnętrza, zachowując oryginalny charakter obiektu. Centrum miasta może się pochwalić kolejną efektownie odnowioną perełką.
Kamienica przy ul. Kościuszki 71/73 w Poznaniu
Budynek powstał w latach 1911-1912 przy ówczesnej Oberwallstraße, w okresie intensywnego rozwoju urbanistycznego Poznania, znajdującego się wówczas pod administracją Prus. Był to moment wielkich przemian w myśleniu o czynszowej architekturze, gdy tradycyjny model kamienicy stopniowo ewoluował pod wpływem nowych idei projektowych oraz zmieniających się potrzeb mieszkańców miast. Nieruchomość od samego początku pełniła funkcję mieszkalną z lokalami usługowymi na parterze i tak też pozostało do dzisiaj.
Architektura między secesją a modernizmem
Styl kamienicy odzwierciedla przejściowy etap w architekturze z początku XX wieku, między secesją a wczesnym modernizmem. Zamiast miękkiej, falującej ornamentyki zastosowano tutaj bardziej zdyscyplinowaną kompozycję elewacji. Wyraźny rytm pionowych osi okiennych, czytelne podziały kondygnacji oraz oszczędniejszy detal przywodzą na myśl architekturę znaną z Berlina, szczególnie realizacje kojarzone z Albertem Gessnerem. Wszelkie dekoracje kamienicy odpowiadają geometrii jej bryły, co tworzy niezwykle spójny i elegancki obraz.
Standard i funkcje budynku
Kamienica od początku wyróżniała się podwyższonym standardem. Na pięciu piętrach wydzielono przestronne mieszkania przeznaczone dla zamożniejszych mieszkańców ówczesnego Posen, związanych z administracją, handlem czy środowiskiem akademickim. Lokalizacja budynku w pobliżu uczelni czy urzędów, a także reprezentacyjnych założeń urbanistycznych, dodatkowo podnosiła prestiż adresu. Układ funkcjonalny kamienicy odpowiadał wymaganiom końcówki Belle Époque, oferując wygodne mieszkania oraz dostęp do usług na poziomie ulicy.
Wnętrza i bezcenne, zachowane detale
Obok efektownych elewacji budynek posiadał nie mniej eleganckie wnętrza. Do dzisiaj zachowały się reprezentacyjne sienie oraz klatki schodowe z malarstwem i sztukateriami. W trakcie remontu poddano je renowacji, a miejscami także rekonstrukcji. W ten sposób odzyskały pierwotną kolorystykę i wszelkie detale. W ramach prac odtworzono także stolarkę drzwiową, witraże oraz inne elementy, dzięki czemu przestrzenie wspólne znów emanują czarem luksusowej kamienicy sprzed ponad 100 lat.
Historyczna winda – unikat w skali kraju
Sercem kamienicy przy ul. Kościuszki 71/73 jest jej wspaniała winda. Wyprodukowano ją w 1912 roku przez zakłady C. Herm. Findeisen Maschinenfabrik z Chemnitz w Niemczech. Urządzenie należy do najstarszych tego typu zabytków w Poznaniu i ogólnie w całej Polsce. W ramach niedawnej renowacji Reforma Nieruchomości przeprowadziła pieczołowitą modernizację mechanizmu, zachowując oczywiście historyczną formę kabiny. Dźwig ruszył ponownie w grudniu 2025 roku, znów wożąc mieszkańców jak dekady temu.
Zakres prac przy Kościuszki 71/73
Renowacja kamienicy skupiła się na bryle budynku oraz jej otoczeniu. Brudną i zniszczoną elewację pokryły nowe tynki o ciepłej kolorystyce, zestawionej z klasyczną ceramiczną dachówką. Zielone okna i drzwi to dość zaskakujący wybór, jednak w pełni oddaje ducha dawnej epoki i wprowadza nutę oryginalności. Ten sam kolor mają metalowe balustrady balkonów. Podczas remontu zachowano proporcje otworów okiennych, podziały kondygnacji oraz geometrię dachu z lukarnami. Wcześniej zaniedbane i chaotyczne przyziemie jest teraz uporządkowane, posiada nowe nawierzchnie i lepszą czytelność.
Inwestor – Reforma Nieruchomości
Reforma Nieruchomości zajmuje się remontowaniem poznańskich kamienic. Realizuje inwestycje w modelu obejmującym cały proces, od wyboru obiektu i analizy jego potencjału, po współpracę z architektami, konserwatorami oraz wykonawcami. Efektem tych działań jest budynek zachowujący swoją historyczną tożsamość, a jednocześnie dostosowany do współczesnych mieszkańców. Kamienica przy Kościuszki 71/73 ponownie funkcjonuje jako pełnowartościowy, piękny element centrum Poznania. W ofercie sprzedaży pozostaje jeszcze kilka mieszkań dostępnych dla nowych właścicieli.
Źródło: Reforma Nieruchomości
Zobacz też: Architektura w Polsce | Elewacja | Kamienica | Metamorfoza | Poznań | whiteMAD na Instagramie
Kamienica przed i po renowacji. Fot. Google Maps i Mateusz Markowski/whitemad.pl
