Zabytkowa kamienica przy ulicy Jagiełły 22 w Oświęcimiu wkrótce przejdzie spektakularną przemianę. Projekt przygotowany przez pracownię KRU Architekci zakłada modernizację i nadbudowę istniejącego obiektu, a także dodanie efektownej elewacji od strony podwórza. Inwestorem jest Oświęcimskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które realizuje kolejne przedsięwzięcie w ramach programu rewitalizacji Starego Miasta. Projekt znajduje się obecnie na etapie koncepcji zatwierdzonej przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Krakowie, a zakończenie prac nad projektem budowlanym planowane jest na koniec września 2025 roku.
Jagiełły 22 – stan istniejący i założenia projektowe
Obiekt znajdujący się przy ul. Jagiełły 22 to trzykondygnacyjna kamienica z nieużytkowym poddaszem. Budynek stanowi część zwartej zabudowy pierzei i sąsiaduje z wyższymi obiektami. Obecnie mieści siedem mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 451 m kw. Główne wejście znajduje się w centralnej osi i prowadzi na wewnętrzne podwórze. Projekt zakłada rozbudowę nieruchomości w głąb działki oraz nadbudowę o jedną dodatkową kondygnację i użytkowe poddasze. Po zakończeniu prac liczba lokali wzrośnie do 18, a całkowita powierzchnia użytkowa osiągnie około 1091 m kw.
Forma architektoniczna i ochrona konserwatorska
Ze względu na objęcie budynku ochroną konserwatorską oraz jego położenie w strefie ścisłej ochrony układu urbanistycznego Oświęcimia, projekt opracowano w konsultacji z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Krakowie. Prowadził je dr inż. architekt i historyk sztuki Jacek Chrząszczewski. Główna elewacja zachowa historyczny charakter poprzez kontynuację detali i podziałów architektonicznych z niższych kondygnacji. Dodatkowo zostaną wprowadzone nowe elementy, takie jak dwa niewielkie balkony na froncie, lukarny doświetlające poddasze oraz drewniana weranda od strony dziedzińca z widokiem na zieleń. W budynku zaprojektowano również nową klatkę schodową i szyb windowy. Na parterze powstaną cztery mieszkania, na pierwszym i drugim piętrze po pięć, a na poddaszu też cztery.
Zakres prac modernizacyjnych przy Jagiełły 22
Planowana inwestycja obejmuje kompleksową termomodernizację budynku. Przewidziano docieplenie ścian zewnętrznych od strony wschodniej i zachodniej, izolację ścian fundamentowych, a także renowację drzwi wejściowych oraz drzwi prowadzących na podwórze. Kamienica otrzyma też nową stolarkę okienną. Rozpoczęcie prac zaplanowano na czerwiec 2026 roku, a ich zakończenie przewidziane jest na styczeń 2028 roku. Po modernizacji niepozorna kamienica z ul. Jagiełły zamieni się w efektowny obiekt mieszkalny, dobrze wpisujący się w historyczną tkankę miasta.
Źródło: otbs.eu, KRU Architekci – Architekt Krzysztof Rudzielewicz
Czytaj też: Kamienica | Oświęcim | Architektura w Polsce | Metamorfoza | whiteMAD na Instagramie
Kamienica obecnie i po przebudowie. Fot. kodens79/fotopolska.eu i KRU Architekci
Budynek przed i po przebudowie. Fot. KRU Architekci
