W miejscu planowanej inwestycji, na trójkątnej, narożnej parceli u zbiegu ul. Pięknej i Koszykowej, usytuowany był 4-kondygnacyjny budynek wzniesiony pod koniec XIX wieku, którego zbiegające się elewacje tworzyły wąski narożnik, podkreślony dodatkowo dominantą – okrągłą latarnią. Parcela przedmiotowa zachowała swój pierwotny kształt nadany jej w 1876 r. Przedwojenna zabudowa parceli kształtowana była w ramach XVIII-wiecznego Stanisławowskiego założenia urbanistycznego, zwanego również osią stanisławowską.  

Projektowany budynek oparty jest o uzgodnienia ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków oraz Decyzję o Warunkach Zabudowy. Bryłę budynku charakteryzuje nadwieszenie, które biegnie wzdłuż obu przyległych ulic, część budynku w okolicach skrzyżowana pochyla się nad chodnikiem zwiększając tym samym powierzchnię każdego z wyższych pięter.  Powstały w ten sposób układ naturalnie dzieli budynek na dwie części.

Monolityczny trzon poza funkcjami komunikacyjnymi jest również elementem harmonijnie oddzielającym projektowany budynek od ewentualnej przyszłej inwestycji, która kiedyś może powstać na sąsiedniej działce.

Szklana, nadwieszona część budynku podzielona została na 3 segmenty odpowiednio po 2 i 3 kondygnacje. Jasny i przezierny element z jednej strony ukazywać ma wnętrze budynku, a z drugiej odbijać  okoliczne kamienice oraz halę Koszyki vis a vis inwestycji. Niewielkie przesunięcia tafli szklanych względem siebie pozwalają oglądającemu budynek z poziomu ulicy na zobaczenie odbić okolicznej zabudowy pod różnymi kątami.

Według autora projektu, taki sposób myślenia o elewacji pozwala na harmonijne wpisanie nowej zabudowy w miejsce, w którym przed wojną stała kamienica wypełniająca 100 proc. powierzchni działki tworząc gęsto zabudowany narożnik ulic Pięknej i Koszykowej.

Architekt ma również nadzieję, że zabieg ten we współczesny sposób wydobędzie walory zarówno zabudowy sąsiedniej jak i pierwotnego założenia stanisławowskiego w najbliższej okolicy.

Projekt powstał w pracowni architektonicznej GRUPA5.

604 PIĘKNA JPG LARGE


>