Oficyna kamienicy przy ul. Grochowe Łąki 7 w Poznaniu to nieruchomość, która łączy ponad stuletnią historię z nowoczesnymi rozwiązaniami. Budynek, wzniesiony w 1907 roku przez przedsiębiorcę Franza Kantorowicza, przeszedł gruntowną renowację, która przywróciła mu dawną świetność, jednocześnie dostosowując go do współczesnych standardów mieszkaniowych.
Kamienica powstała jako część kompleksu zabudowań przy ul. Grochowe Łąki, zaprojektowana przez znanego architekta Martina Sonnabenda. To właśnie dzięki niemu budynek wykorzystał innowacyjną technologię żelbetową, co czyniło go wówczas pionierskim projektem na terenie Poznania. Sonnabend zadbał również o wyjątkowy design, stosując charakterystyczną cegłę klinkierową, znaną z zabudowań sąsiedniej Starej Rzeźni. Dbałość o szczegóły, takie jak wysokie okna i przestronna klatka schodowa, nadawały budynkowi prestiżowego charakteru.
Budynek przed wojną. Fot. ARK Group
Obiekt został poważnie uszkodzony zimą 1945 roku podczas zaciętych walk o Poznań, znanych jako Festung Posen. Po wojnie frontowy budynek został rozebrany, natomiast oficynę pobieżnie odbudowano i ponownie przeznaczono na mieszkania. Z biegiem lat ocalała część kamienicy popadła w ruinę, czego następstwem było wyłączenie jej z użytku, co tylko dodatkowo pogorszyło stan obiektu.
Oficyna przed i po renowacji. Fot. Tomasz Hejna LAGOMphoto
Przez kolejne dekady wokół oficyny wyrosła nowa zabudowa, a jej los zdawał się być przesądzony. Jednakże kilka lat temu pojawił się inwestor, firma ARK Group, który postanowił wskrzesić opuszczony i zrujnowany obiekt. Prace obejmowały odtworzenie dawnej formy budynku, która została zmodyfikowana podczas powojennych remontów. Odnowiona elewacja z cegły klinkierowej, stylizowane okna oraz klatka schodowa wyłożona jesionem to tylko niektóre z elementów, które pojawiły się w oficynie w ramach przeprowadzonych prac.
W budynku odtworzono ponadto płyty balkonowe wraz z wykonaniem nowych balustrad, przeprowadzono roboty dekarskie, wyremontowano i zaadaptowano piwnice. Oryginalna cegła została odkryta i podświetlona, a granitowe posadzki nadają całości luksusowego charakteru. Każdy aspekt renowacji miał na celu zachowanie niepowtarzalnego charakteru budynku, jednocześnie spełniając współczesne standardy techniczne i funkcjonalne. W budynku utworzono lokale jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 25 do 39 m kw. o wysokości 2,9 m, posiadające specjalne izolacje termiczne i akustyczne, zapewniające wygodę nowym mieszkańcom.
Kamienica na Grochowych Łąkach to miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Poddany kompleksowej renowacji budynek oferuje komfortowe mieszkania w wysokim standardzie, jednocześnie zachowując oryginalny charakter architektoniczny z początku XX wieku.
Generalny wykonawca: Lidenskap
Inwestor: ARK Group
Projekt części wspólnych: Mili Młodzi Ludzie
Zdjęcia z zewnątrz i klatki schodowej: Tomasz Hejna LAGOMphoto
Zdjęcia wnętrza lokalu: materiały promocyjne inwestora
Zobacz też: Architektura w Polsce | Elewacja | Kamienica | Metamorfoza | Poznań | whiteMAD na Instagramie
