Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu (ZKZL) kontynuuje remonty miejskich kamienic. Tym razem prace skupiły się na dwóch zabytkowych budynkach przy ul. Fabrycznej 2 i 2A na Wildzie. Dzięki kompleksowej modernizacji historyczne obiekty odzyskały dawny wygląd, a ich wnętrza mają teraz dużo lepszy standard i stały się domem dla nowych lokatorów.
Kamienice przy Fabrycznej z czasów dawnej Wildy
Kamienica stojąca pod adresem Fabryczna 2 została wybudowana w 1890 roku, gdy Wilda była jeszcze podpoznańską miejscowością. W 1905 roku wzniesiono sąsiadkę kamienicy o numerze 2 i opatrzono ją adresem Fabryczna 2A. Oba budynki znajdują się na terenie urbanistyczno-architektonicznego zespołu objętego ochroną konserwatora i wpisanego do rejestru zabytków. Prace remontowe trwały w sumie blisko 18 miesięcy, a ich wartość przekroczyła 4,5 mln zł. Miasto stara się teraz o dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego. Dzięki przeprowadzonym pracom, mieszkańcy i przechodnie znów mogą podziwiać dawny urok obu budynków.
Ceglana fasada i secesyjne wnętrza
Wyjątkowej uwagi wymagała młodsza z kamienic, czyli ta bardziej efektowna. Odnowiono w niej ceglaną frontową fasadę, strefę wejściową oraz zachowaną malaturę w przedsionku. Konserwacji poddano sztukaterie, drewniane elementy klatki schodowej, drzwi do mieszkań i mozaikę na posadzce. Odtworzono również secesyjną kołtrynę, czyli dekoracyjne obicie ścienne. W Fabrycznej 2 były konieczne prace konstrukcyjne, gdyż budynek liczy sobie już grubo ponad 130 lat. W ramach robót częściowo wymieniono zużyte stropy, wyremontowano korytarz oraz wstawiono nową stolarkę okienną i drzwiową w mieszkaniach.
Dachy, instalacje i podwórze przy Fabrycznej
Zakres techniczny prac objął zabezpieczenie piwnic przed wilgocią, remont dachów i ich konstrukcji, naprawę kominów oraz wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Zmodernizowano też instalacje elektryczne i teletechniczne. Fabryczna 2A została wcześniej podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej i wyposażona w centralne ogrzewanie. Prace dotyczyły również wspólnego podwórza dla obu kamienic. Wyremontowano tam budynek gospodarczy i lokal użytkowy, przygotowano miejsce na rowery oraz strefę segregacji odpadów. Robotom poddano ponadto piwnice, położono nową nawierzchnię i posadzono świeżą roślinność. Przy budynku 2A pojawiła się zewnętrzna winda od strony podwórza.
Mansarda zamieniona na mieszkania
Ważna zmiana zaszła w niewykorzystanej wcześniej mansardzie w kamienicy Fabryczna 2A. Urządzono tam dwa trzypokojowe mieszkania. Za to w sąsiednim budynku przywrócono do użytkowania pustostan, a dawny niewielki lokal użytkowy przekształcono w dodatkowe mieszkanie. Po remoncie obie zabytkowe kamienice dysponują łącznie 26 lokalami mieszkalnymi i jednym lokalem użytkowym. Historyczne cegły, drewno, mozaiki, sztukaterie i secesyjna dekoracja znów wyglądają jak nowe, a warunki techniczne i standard życia w budynkach znacznie się podniosły.
Źródło: Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu
Zobacz też: Architektura w Polsce | Elewacja | Kamienica | Metamorfoza | Poznań | whiteMAD na Instagramie
