Kamienica przy ul. Knapowskiego 30, jeden z niewielu zachowanych świadków historycznej zabudowy tej części Poznania, przeszła gruntowną modernizację, która przywróciła jej dawny blask. Dzięki determinacji Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL) oraz wsparciu finansowemu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), budynek, którego stan techniczny jeszcze niedawno groził rozbiórką, stał się ponownie funkcjonalnym i estetycznym miejscem do zamieszkania.
Zbudowana w 1905 roku kamienica przy ul. Knapowskiego 30 jest jednym z niewielu ocalałych elementów pierwotnej zabudowy tej okolicy. Jej wartość historyczna została dostrzeżona, a budynek uwzględniono w wykazie architektury przeznaczonej do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków. Przed podjęciem działań remontowych kamienica znajdowała się w opłakanym stanie. Zniszczone stropy, zaniedbana elewacja i ogólny brak stabilności konstrukcyjnej spowodowały, że jednym z rozważanych scenariuszy była jej rozbiórka. Na szczęście udało się zapobiec tej ostateczności.
Modernizacja kamienicy zakończyła się w IV kwartale 2024 roku, obejmując szeroki zakres działań budowlano-konserwatorskich. Przeprowadzono częściową rozbiórkę i wymianę stropów, co pozwoliło przywrócić budynkowi stabilność. Klatki schodowe zostały odtworzone zgodnie z pierwotnymi detalami architektonicznymi, a elewacja frontowa odzyskała historyczne zdobienia, zachowując oryginalny styl. Natomiast pokrycie dachowe wymieniono dbając o zachowanie jego dawnego kształtu i formy.
Kamienica przed i po renowacji
Remont objął także wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, instalację nowych posadzek, podłóg, parapetów oraz balustrad. Prace modernizacyjne dotyczyły również przewodów kominowych oraz instalacji sanitarnych i elektrycznych w lokalach mieszkalnych oraz w częściach wspólnych budynku. Dodatkowo wykonano nowe przyłącza gazowe i sieci cieplnej, wyposażając budynek w nowoczesny węzeł centralnego ogrzewania.
Po zakończeniu remontu kamienica oferuje 20 nowoczesnych lokali mieszkalnych, w tym 5 mieszkań na parterze przystosowanych dla osób z niepełnosprawnościami. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom, budynek spełnia wszystkie współczesne standardy komfortu i bezpieczeństwa. ZKZL planuje zakończenie procesu zasiedlania mieszkań przez lokatorów do końca 2024 roku.
Całkowity koszt inwestycji wyniósł blisko 6 milionów złotych. Aż 80% tej kwoty udało się pozyskać w ramach bezzwrotnej pożyczki z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
Źródło: Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu
Zobacz też: Architektura | Elewacja | Kamienica | Metamorfoza | Poznań | whiteMAD na Instagramie
