Na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej, miejsca o wyjątkowej historii i ogromnym znaczeniu nie tylko dla mieszkańców Trójmiasta, powstała inwestycja, która pokazuje nowe podejście do lokali na wynajem. Resi4Rent Gdańsk Stocznia to projekt mocno osadzony w postindustrialnym charakterze Młodego Miasta i tworzący współczesną zabudowę osadzoną w pamięci miejsca. Co sprawia, że ta inwestycja się wyróżnia?
Coraz więcej osób nie chce wiązać się wieloletnim kredytem hipotecznym ani mierzyć z niepewnością, jaka często towarzyszy prywatnemu najmowi. Młodzi profesjonaliści, studenci, single, pary i rodziny szukają dziś rozwiązań, które zapewniają swobodę, przewidywalność i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania. Resi4Rent Gdańsk Stocznia to nie tylko kolejna oferta na trójmiejskim rynku najmu, ale przede wszystkim nowoczesny model miejskiego stylu życia, w którym lokal, obsługa, części wspólne i stabilne zasady tworzą spójną usługę dostosowaną do zmieniających się potrzeb rynku.
Architektura pamiętająca historię
Nowy kompleks Resi4Rent powstał przy współpracy z Grupą 5 Architekci, która w swoim portfolio ma liczne projekty obiektów mieszkalnych i użyteczności publicznej w całym kraju. W Gdańsku firma odpowiadała za prace projektowe zespołu dwóch ośmiokondygnacyjnych budynków, które zostały zaplanowane w taki sposób, aby wpisywały się w złożony kontekst Młodego Miasta. Projekt powstał w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków, dzięki czemu udało się pogodzić współczesne rozwiązania architektoniczne z wymogami ochrony dziedzictwa. Architekci nie dążyli tu do stworzenia historyzującej scenografii, ale zależało im na tym, aby nowe budynki oddawały atmosferę dawnej stoczni, stąd m.in. wykończone ceramicznymi płytkami elewacje, które odwołują się do tradycyjnej cegły czy duże, fabryczne okna nawiązujące do hal produkcyjnych, które znajdowały się w okolicy.
– Tereny dawnej Stoczni Gdańskiej to jedno z najważniejszych miejsc na mapie Polski, dlatego od początku wiedzieliśmy, że nie możemy projektować tu naszej inwestycji w oderwaniu od historii i otoczenia. Nie chcieliśmy jednak odtwarzać przeszłości w formie dekoracji. Zależało nam na architekturze, która wynika z charakteru tego miejsca, ale mówi współczesnym językiem. To przełożyło się na konkretne decyzje projektowe, między innymi obniżenie części bryły tak, aby zachować widok na historyczne obiekty. Dzięki temu powstał adres z własnym charakterem, dobrze osadzony w otoczeniu i zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców – mówi Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent.
Najwyższe kondygnacje pokryto blachą corten naturalnie współgrającą z rdzawą fasadą Europejskiego Centrum Solidarności, a w podcieniach zastosowano niebieską blachę, znaną z dawnych bram stoczniowych. To subtelne, ale wyraziste nawiązania, które budują tożsamość tego miejsca. Bryłę budynku od strony ul. Doki celowo obniżono, aby zachować otwarte widoki na Salę BHP i stoczniowe żurawie. Dzięki temu nowa zabudowa nie dominuje nad historycznymi obiektami, lecz tworzy z nimi dialog uzupełniając je współczesnym językiem. Zwarty układ kwartału porządkuje przestrzeń Młodego Miasta, a wewnętrzny dziedziniec staje się naturalnym buforem między zabudową a miejskim ruchem. Tak osadzone budynki mogą cieszyć oko nie tylko przypadkowych przechodniów, ale również miłośników architektury.
Wygoda na co dzień
Resi4Rent Gdańsk Stocznia pokazuje, że inwestycje z sektora PRS (Private Rented Sector) w Polsce dojrzewają. Nie chodzi w nich już wyłącznie o dostarczenie lokali, lecz o tworzenie komfortowego środowiska życia, z myślą o długoterminowym użytkowaniu i wspólnocie. W dwóch nowopowstałych przy ul. Nowomiejskiej budynkach mieści się 569 lokali dostępnych w formule mieszkań w abonamencie, odpowiadających na różne potrzeby i etapy życia przyszłych lokatorów, od kompaktowych ResiStudio, przez dwupokojowe ResiComfort i ResiComfort+, po większe lokale ResiFamily.
Projekt wykracza poza same lokale, bo dużą część codziennego doświadczenia budują przestrzenie wspólne. Na dachach budynków zaprojektowano dwa tarasy widokowe, które pełnią funkcję punktów odpoczynku i pozwalają budować sąsiedzkie relacje. Wewnątrz znalazły się coworking, przestronne lobby oraz zielone patio – miejsca, które naturalnie rozszerzają prywatną przestrzeń mieszkań i odpowiadają na współczesne potrzeby, na przykład osób pracujących zdalnie. W budynku działa również przychodnia, a w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje i punkty usługowe. To rozwiązania bliskie idei 15-minutowego miasta, w którym codzienne sprawy można załatwiać bez długich dojazdów.
Tworząc wnętrza części wspólnych projektanci sięgnęli po materiały i detale, które subtelnie odwołują się do stoczniowego dziedzictwa a jednocześnie budują atmosferę znaną z nowoczesnych przestrzeni hospitality. Ma to szczególne znaczenie w przypadku mieszkań w abonamencie, w których nie liczy się wyłącznie lokalizacja, ale przede wszystkim dobrze zaprojektowane środowisko codziennego życia.
– Nasi klienci coraz bardziej cenią przewidywalność, dlatego w projekcie Resi4Rent Gdańsk Stocznia jako pierwsi w Polsce wprowadzamy jedną stałą opłatę, która obejmuje także media, czyli prąd, ogrzewanie i wodę. Klient z góry wie, ile zapłaci bez pilnowania rachunków, odczytów i sezonowych wahań kosztów. Ale przewidywalność to tylko część tej usługi. Lokale są umeblowane i gotowe do zamieszkania od ręki, z jasną umową i wsparciem opiekuna klienta oraz z dostępem do przestrzeni wspólnych, które poszerzają prywatną przestrzeń do życia. Coworking, lobby, zielone patio czy tarasy widokowe pozwalają wygodnie pracować, odpocząć, spotkać sąsiadów albo po prostu zmienić otoczenie bez wychodzenia z budynku. To wszystko wpływa na codzienne doświadczenie miejsca, w którym łatwiej poczuć się u siebie – mówi Alicja Kościesza, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Resi4Rent.
Hołd dla miejsca
W Młodym Mieście trudno projektować bez odniesienia do historii. W przestrzeni inwestycji przypomina o niej rzeźba „Trzech robotników”, nawiązująca do wydarzeń z sierpnia 1980 roku, która opowiada o zbiorowym doświadczeniu, sile wspólnoty i ludziach, którzy tworzyli historię. Rzeźba nie ma formy klasycznego pomnika, jest ażurowa i lekka, dzięki czemu wydaje się być bardziej obecna w przestrzeni niż narzucająca się odbiorcy. „Trzej robotnicy” stają się tu częścią codziennego krajobrazu mieszkańców, a jednocześnie symbolicznym łącznikiem przeszłości z teraźniejszością.
– Tworzenie nowej architektury w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności oznacza pracę w miejscu, które jest jednym z najważniejszych symbolicznych punktów współczesnej historii Polski. W takiej lokalizacji architektura musi być bardzo świadoma swojej roli, nie może dominować, ale powinna porządkować przestrzeń i tworzyć tło dla istniejących ikon. Naszym celem było zaprojektowanie miejsca, które naturalnie wpisze się w tę część miasta i będzie częścią nowego rozdziału w historii terenów stoczniowych – mówi Rafał Grzelewski z pracowni Grupa 5 Architekci.
Ekologia jako standard
W Resi4Rent Gdańsk Stocznia zastosowano również rozwiązania wspierające zrównoważone funkcjonowanie budynków. Zielone dachy, określane często jako piąta elewacja, zostały zaprojektowane jak miejskie łąki. Zatrzymują one część wody opadowej, sprzyjają bioróżnorodności i pomagają ograniczać efekt przegrzewania się zabudowy. Jednocześnie poprawiają izolację budynków, ułatwiając tym samym utrzymanie stabilnej temperatury latem i zimą, co ma również pozytywny wpływ na ograniczenie zapotrzebowania na energię.
Energia Młodego Miasta
Lokalizacja inwestycji w Młodym Mieście pozwala w kilka minut dotrzeć do miejsc, które dziś definiują charakter Stoczni – 100czni, Montowni, Ulicy Elektryków czy Muzeum II Wojny Światowej. Bliskość przystanku tramwajowego i SKM Stocznia zapewnia wygodne połączenia w obrębie całej aglomeracji. Projekt Resi4Rent w Stoczni Gdańskiej udowadnia, że architektura mieszkań na wynajem może być ambitna, świadoma kontekstu i zaprojektowana z myślą o długim trwaniu. To inwestycja, która nie powiela schematów, lecz tworzy nową jakość opartą na relacji z miastem i historią miejsca, pamiętając również o potrzebach współczesnych mieszkańców. W Młodym Mieście powstał projekt, który nie tylko odpowiada na zmieniające się oczekiwania rynku PRS, ale także współtworzy przyszłość tej części Gdańska.
Więcej informacji: www.r4r.pl.
Artykuł sponsorowany.
Czytaj też: Gdańsk | Apartament | Mieszkanie | Polecane | Miasto | whiteMAD na Instagramie
