Warszawski wieżowiec Roma Tower wchodzi właśnie w kolejną fazę realizacji inwestycji. Przy ul. św. Barbary rozpoczęły się prace rozbiórkowe mające przygotować teren pod zabudowę parafialnej części posesji. W sierpniu ogrodzono też działkę, gdzie ma wyrosnąć 170-metrowa wieża. Warto mieć na uwadze, iż zaprezentowane wizualizacje nie są ostateczną wersją projektu, a jedynie poglądową.
Roma Tower ma już zielone światło
Perypetie wieżowca Roma Tower trwają już od kilkunastu lat, jednak dopiero 2026 rok przyniósł wyraźne przyspieszenie całej inwestycji. 4 lutego pozwolenie na budowę stało się ostateczne i wykonalne, z kolei w sierpniu teren u zbiegu ul. Nowogrodzkiej i Emilii Plater został ogrodzony, a inwestor rozpoczął rozmowy z potencjalnymi generalnymi wykonawcami. BBI Development poinformowało o podpisaniu dwóch listów intencyjnych z firmami zainteresowanymi realizacją wysokościowca. Nowy Roma Tower ma mieć 170 metrów wysokości, 48 kondygnacji nadziemnych i sześć podziemnych. Dawny pomysł na biurowiec został zastąpiony projektem luksusowego apartamentowca. Za architekturę odpowiada Jacek Świderski z pracowni Juvenes Projekt, natomiast wnętrza części wspólnych ma opracować włoska Pininfarina. W budynku znajdą się m.in. basen, strefa wellness i sala kinowa.
Wieża i jej architektura
Roma Tower powstanie przy ul. Nowogrodzkiej i Emilii Plater, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła św. Apostołów Piotra i Pawła. Wieża będzie jednym z najwyższych nowych budynków w tej części Śródmieścia. Jej forma została ustawiona skośnie względem ulic, a niższa część kompleksu ma otrzymać podcienia oraz taras na dachu. Pod ziemią znajdzie się z kolei sześciopoziomowy garaż.
Przy św. Barbary powstaje nowy dom parafialny
Prace trwające przy ul. św. Barbary są związane z inwestycją Roma Tower. W ich ramach rozpoczęto rozbiórkę zdegradowanej myjni od strony ul. Emilii Plater oraz domu parafialnego stojącego na rogu ul. Nowogrodzkiej i św. Barbary. Co ważne, usuwana bryła nie jest zabytkiem i została wybudowana kilkadziesiąt lat temu. Z kolei sąsiednia plebania pochodzi z XIX w. i będzie zachowana. Nowy dom parafialny powstaje natomiast na posesji bliżej kościoła. Jego budowa to jedno z ustaleń pomiędzy parafią a inwestorami Roma Tower. Projekt tego budynku przygotowała pracownia Juvenes Projekt.
Zmiany wokół Roma Tower
Częścią całej inwestycji będą również prace w przestrzeni publicznej. Inwestor deklarował przebudowę fragmentów Nowogrodzkiej i Emilii Plater, nowe nasadzenia oraz poprawę warunków dla pieszych i rowerzystów. W planach znalazły się również roboty przy Ogrodach św. Barbary oraz renowacja części historycznej zabudowy zespołu parafialnego. Tak więc Roma Tower będzie miała wpływ na znacznie większy obszar niż sama działka pod wieżowcem. Okolica dawno nie przeszła kompleksowego remontu, więc jest nadzieja, że niebawem stanie się bardziej przyjazna.
Kiedy ruszy budowa Roma Tower?
Na razie nie można jeszcze mówić o budowie 170-metrowej wieży. Ogrodzenie działki i rozpoczęcie procedury wyboru generalnego wykonawcy to jednak wyraźna zmiana po latach administracyjnych sporów i kolejnych wersji projektu. Inwestor prowadzi rozmowy z dwoma potencjalnymi wykonawcami – wybór firmy ma nastąpić jeszcze w 2026 roku. Jeżeli harmonogram zostanie utrzymany, kolejnym etapem będą prace przygotowawcze, a następnie roboty ziemne i fundamentowe. Po latach zastoju inwestycja wyraźnie zbliżyła się do momentu rozpoczęcia budowy.
Źródło: BBI Development, money.pl
Czytaj też: Warszawa | Miasto | Wieżowiec | Urbanistyka | Ciekawostki | whiteMAD na Instagramie
