Secesyjna kamienica w Poznaniu do rozbiórki. Decyzję podjął nadzór budowlany

Na poznańskich Jeżycach znajduje się efektowny kompleks secesyjnych kamienic o nieocenionej wartości architektonicznej i historycznej. Miasto w 2023 roku zapowiedziało, że będą one pięknieć z roku na rok. W ramach prac udało się do tej pory wyremontować dachy, elewacje, a także witraże oraz detale architektoniczne. W ciągu ośmiu lat wydano już na ten cel niemal 3 mln zł. Palącym problemem pozostawała kamienica przy ul. Roosevelta 8, która należy do prywatnego inwestora. W piątek, 13 września na ścianie opuszczonej nieruchomości z końca XIX w. zauważono pęknięcia i zmiany strukturalne.

Strażacy ewakuowali mieszkańców sąsiednich budynków, a ulicę wyłączono z ruchu. W związku z realną groźbą katastrofy budowlanej, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego podjął decyzję o konieczności natychmiastowej rozbiórki kamienicy. Decyzja została przekazana ustnie pełnomocnikowi właścicieli. W poniedziałek decyzja będzie potwierdzona na piśmie.

Kamienica obecnie. Fot. UM Poznań

Zobacz

Kamienica przy ul. Roosevelta 8, będąca własnością prywatnego inwestora, przez lata pozostawała w złym stanie technicznym, bowiem mieszkańców wykwaterowano z niej już dawno temu. Jak wskazuje pełnomocnik inwestora, Jacek Olech, właściciel od dawna dążył do odnowienia budynku, jednak materiały konstrukcyjne były w tak złym stanie, że generalny remont stał się niemożliwy. Właściciel postulował rozbiórkę kamienicy i jej ponowną budowę, twierdząc, że budynek nie posiada żadnych wyjątkowych wartości architektonicznych.

Roosevelta 8
Kamienica przy Roosevelta 8 w 2011 roku. Fot. Roweromaniak, Creative Commons 3.0

Problemem, który uniemożliwiał realizację tych planów, było umieszczenie kamienicy w rejestrze zabytków. Decyzja o zachowaniu budynku spotkała się z oporem inwestora, który starał się o wypisanie nieruchomości z rejestru. Mimo że Wojewódzki Sąd Administracyjny przyznał rację właścicielowi, wskazując na zagrożenie bezpieczeństwa, minister kultury nie zgodził się na wykreślenie obiektu z listy zabytków, składając skargę kasacyjną. W jego opinii, budynek zachował czytelną bryłę, wyraz architektoniczny i formę, które definiują ten obiekt jako dokument historii architektury oraz jako jej materialny świadek. To wstrzymało możliwość przeprowadzenia rozbiórki i podjęcia działań na większą skalę.

Kamienica kilka lat temu. Fot. Tomasz Hejna LAGOMphoto

W międzyczasie, z biegiem lat, kamienica popadała w coraz większą ruinę. W 2021 roku Miejski Konserwator Zabytków nałożył na właściciela karę w wysokości 40 tysięcy złotych za brak odpowiedniego zabezpieczenia i konserwacji budynku. Jednak i ta decyzja została zaskarżona do sądu, co spowolniło wszelkie dalsze działania. Zgodnie z art. 5 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, to właściciel powinien zapewnić warunki w zakresie zabezpieczenia i utrzymania zabytku w jak najlepszym stanie, prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych oraz korzystania z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości.

Kamienica kilka lat temu. Fot. Tomasz Hejna LAGOMphoto

W ostatni piątek sytuacja osiągnęła punkt krytyczny, kiedy to najprawdopodobniej wskutek intensywnych opadów deszczu, na ścianie budynku pojawiły się poważne pęknięcia i inne zmiany strukturalne. Zaalarmowani mieszkańcy oraz służby natychmiast zareagowały. Obecna sytuacja nie pozostawia złudzeń: Poznań niebawem straci kolejny cenny element swojej architektonicznej historii. Niedawno w tragicznym pożarze zniszczeniu uległa kamienica przy ul. Kraszewskiego, której pozostałości ulegają właśnie rozbiórce.

Źródło: wpoznaniu.pl, poznan.pl, radiopoznan.fm

Zobacz też: Architektura | Elewacja | KamienicaPoznań | whiteMAD na Instagramie

BESTSELLERY W NASZYM SKLEPIE

przesuń i zobacz więcej