Jest to pierwszy projekt nowej spółki deweloperskiej  Xcity Investment, utworzonej przez PKP. Inwestycja  została podzielona na kilka etapów. Całość powinna zostać zakończona do 2026 r, a pierwsze prace budowlane rozpoczną się prawdopodobnie za 2 lata. 

Teren tzw. Międzytorza to jedna z najbardziej pożądanych działek w Trójmieście. Prace nad planem zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu trwają już od końca 2012 roku. Zakończenie wszystkich procedur przewiduje się w II połowie roku. W koncepcji Międzytorza założono kompleksową rewitalizację terenu. Poza powierzchnią mieszkaniową powstaną również powierzchnie handlowe, biurowe i hotelowe. – Zabudowa Międzytorza ma wpisać się w tkankę miejską i stać ważnym elementem centrum Gdyni. Projekt nawiązuje do gdyńskiego modernizmu – architektom bardzo zależało, by uwzględnić nie tylko gdyński klimat, ale także fakt, że to teren, który należy do PKP – w projekcie detale, takie jak latarnie, ławki, nawiązują do tematyki kolejowej. Łączna powierzchnia całego kompleksu może wynieść aż 345 tys. mkw, a jego wartość szacowana jest na 700 mln euro.