Drucianka Campus wkracza w decydującą fazę realizacji inwestycji. Na terenie dawnej Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftów i Gwoździ na Pradze Północ powstaje wielofunkcyjny kompleks z biurami, lokalami handlowymi i usługowymi. Inwestycja o powierzchni blisko 38 tys. m kw. ma być gotowa do końca 2028 roku.
Fabryczne dziedzictwo z nowym rozdziałem
Liebrecht & wooD Poland rozpoczął budowę Drucianka Campus na obszarze dawnej Belgijskiej Spółki Akcyjnej Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftów i Gwoździ. To kolejne przedsięwzięcie dewelopera na Pradze po sukcesie Centrum Praskiego Koneser, oparte na przywracaniu życia historycznej poprzemysłowej zabudowie. Do końca 2028 roku powstanie tutaj około 30 tys. m kw. biur oraz 8 tys. m kw. handlowo-usługowej powierzchni. Założenie ma służyć firmom poszukującym atrakcyjnego środowiska pracy oraz szerokiego zaplecza usługowego, gastronomicznego i wydarzeń kulturalnych. Badanie przeprowadzone przez Kantar Polska wśród pracowników Konesera wskazało, że 80 proc. respondentów odczuwa pozytywny wpływ pracy w zrewitalizowanym otoczeniu. Jak podkreśla Magdalena Bartkiewicz-Podoba, prezes Liebrecht & wooD w Polsce, inwestycja ma sprzyjać integracji zespołów, codziennej pracy a także aktywności po jej zakończeniu.
Drucianka Campus na Pradze
Nowy kompleks powstaje na styku Pragi Północ i Pragi Południe, na obszarze rozwijanym w ramach programu Nowe Centrum Warszawy. Kilka minut dzieli go od trzech ważnych węzłów transportowych: Warszawy Wschodniej, Dworca Wileńskiego oraz stacji Warszawa Stadion. W pobliżu są dostępne połączenia kolejowe, druga linia metra, tramwaje oraz autobusy. Trwa również przebudowa Dworca Warszawa Wschodnia, która ma zakończyć się w 2029 roku. Po zakończeniu prac obiekt będzie obsługiwał ponad 50 tys. pasażerów dziennie, a w przyszłości uzyska bezpośredni dostęp do linii metra M3 bez konieczności opuszczania budynku dworca. Marc Lebbe, Managing Partner Liebrecht & wooD, zwraca uwagę, że inwestycje realizowane na Pradze stopniowo zmieniają całą dzielnicę, a Drucianka Campus powstaje w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych, m.in. projektu Drucianka Wschodnia realizowanego przez SGI.
Ponad 100 lat historii „Drucianki”
Historia zakładu rozpoczęła się w 1899 roku. Wówczas belgijska spółka uruchomiła fabrykę przy ulicy Objazdowej. Produkowano tam gwoździe, łańcuchy, metalowe siatki oraz drut kolczasty, a przedsiębiorstwo szybko zdobyło silną pozycję w Królestwie Polskim. W okresie międzywojennym zakład zatrudniał około 360 osób. Fabryka była miejscem licznych pracowniczych protestów oraz działalności Karola Wójcika, późniejszego patrona przedsiębiorstwa. We wrześniu 1939 roku zabudowania zostały zbombardowane, natomiast podczas okupacji Gestapo aresztowało ponad 30 pracowników, których deportowano do KL Auschwitz. Zakład spłonął niemal całkowicie w czasie walk o Pragę w 1944 roku. Po wojnie przedsiębiorstwo odbudowano, znacjonalizowano i przekształcono w Warszawską Fabrykę Sprężyn im. Karola Wójcika, produkującą elementy dla przemysłu motoryzacyjnego, lotniczego oraz rolniczego. Działalność zakładu zakończyła się ostatecznie w 2000 roku.
Drucianka Campus – zabytkowa fabryka z drugim życiem
Po zamknięciu fabryki opuszczone budynki przez wiele lat niszczały, padając ofiarą wandali i złodziei. O zachowanie cennego zespołu przemysłowego zabiegało Praskie Stowarzyszenie Mieszkańców „Michałów”, lecz przełom nastąpił dopiero w 2010 roku. Wówczas dawną fabrykę wpisano do rejestru zabytków. Z kolei w 2022 roku rozpoczęły się przygotowania do rewitalizacji historycznych obiektów. W ramach prac zabytkowe budynki mają odzyskać dawny wygląd i otrzymać nowe funkcje związane z handlem, usługami oraz eventami, natomiast pomiędzy nimi powstaną trzy sześciokondygnacyjne biurowce. Całość jest realizowana zgodnie z polityką ESG dewelopera. Obiekty mają uzyskać certyfikat BREEAM Outstanding, potwierdzający najwyższe standardy efektywności energetycznej i budownictwa przyjaznego środowisku.
Źródło: mat. pras. Liebrecht & wooD Poland, napradze.waw.pl
Czytaj też: Warszawa | Zabytek | Architektura w Polsce | Metamorfoza | Historia | Renowacja
