На вулиці Костюшка, 71/73 у Познані добігає кінця реконструкція історичного будинку початку XX століття. Проект реалізує познанська компанія «Reforma Nieruchomości», яка займається реконструкцією історичних будинків та продажем квартир у відреставрованих історичних будівлях. У рамках робіт відтворено найдрібніші деталі та модернізовано інтер’єри, зберігши оригінальний характер об’єкта. Центр міста може похвалитися ще однією ефектно відреставрованою перлиною.
Каменний будинок на вул. Костюшка, 71/73 у Познані
Будівля була зведена у 1911–1912 роках на тодішній Обервалльштрассе, у період інтенсивного містобудівного розвитку Познані, що на той час перебувала під адміністрацією Прус. Це був час великих змін у поглядах на архітектуру багатоквартирних будинків, коли традиційна модель кам’яниці поступово еволюціонувала під впливом нових дизайнерських ідей та мінливих потреб мешканців міст. З самого початку будівля виконувала житлову функцію з комерційними приміщеннями на першому поверсі, і так залишилося до сьогодні.
Архітектура між сецесією та модернізмом
Стиль будинку відображає перехідний етап в архітектурі початку XX століття, між сецесіоном та раннім модернізмом. Замість м’якої, хвилястої орнаментики тут застосовано більш дисципліновану композицію фасаду. Виразний ритм вертикальних віконних осей, чіткий поділ поверхів та лаконічні деталі нагадують архітектуру, відому з Берліна, особливо проекти, пов’язані з Альбертом Гесснером. Усі декоративні елементи будинку відповідають геометрії його об’єму, що створює надзвичайно цілісний та елегантний вигляд.
Стандарт та функції будівлі
Будинок з самого початку вирізнявся підвищеним стандартом. На п’яти поверхах було виділено просторі квартири, призначені для заможніших мешканців тогочасного Познані, пов’язаних з адміністрацією, торгівлею чи академічним середовищем. Розташування будівлі поблизу навчальних закладів та адміністративних установ, а також репрезентативних міських об’єктів додатково підвищувало престиж адреси. Функціональне планування будинку відповідало вимогам кінця епохи Бель Епок, пропонуючи комфортні квартири та доступ до послуг на рівні вулиці.
Інтер’єри та безцінні збережені деталі
Окрім ефектних фасадів, будівля мала не менш елегантні інтер’єри. До сьогодні збереглися представницькі вестибюлі та сходові клітки з розписами та ліпниною. Під час ремонту їх було відреставровано, а подекуди й реконструйовано. Таким чином вони відновили первісну кольорову гаму та всі деталі. У рамках робіт також було відтворено дверні рами, вітражі та інші елементи, завдяки чому спільні приміщення знову випромінюють чарівність розкішної кам’яниці, якій понад 100 років.
Історичний ліфт — унікал у масштабах країни
Серцем кам’яниці на вул. Костюшка, 71/73 є її чудовий ліфт. Його виготовили у 1912 році на заводі C. Herm. Findeisen Maschinenfabrik у Хемніці, Німеччина. Цей пристрій належить до найстаріших пам’яток такого типу у Познані та загалом у всій Польщі. В рамках нещодавньої реновації компанія Reforma Nieruchomości провела ретельну модернізацію механізму, звичайно ж, зберігши історичну форму кабіни. Ліфт знову запрацював у грудні 2025 року, знову перевозячи мешканців, як і десятиліття тому.
Обсяг робіт на вулиці Костюшка, 71/73
Реконструкція кам’яниці зосередилася на об’ємі будівлі та її оточенні. Брудний і пошкоджений фасад покрили новою штукатуркою теплих кольорів, поєднаних із класичною керамічною черепицею. Зелені вікна та двері — це досить несподіваний вибір, однак він повністю передає дух минулої епохи та додає нотку оригінальності. Такого ж кольору мають металеві балюстради балконів. Під час ремонту зберегли пропорції віконних прорізів, поділ поверхів та геометрію даху з мансардними вікнами. Раніше занедбаний та хаотичний цокольний поверх тепер упорядкований, має нове покриття та кращу виразність.
Інвестор – Reforma Nieruchomości
Reforma Nieruchomości займається реконструкцією позинських кам’яниць. Компанія реалізує інвестиційні проекти за моделлю, що охоплює весь процес: від вибору об’єкта та аналізу його потенціалу до співпраці з архітекторами, реставраторами та підрядниками. Результатом цих заходів є будівля, що зберігає свою історичну ідентичність і водночас пристосована до потреб сучасних мешканців. Каменний будинок за адресою Костюшки 71/73 знову функціонує як повноцінний, красивий елемент центру Познані. У продажу залишається ще кілька квартир, доступних для нових власників.
Джерело: Reforma Nieruchomości
Фотографії інтер’єрів: Studio Miasto Fotografia – Лідія Островська
Дивіться також: Архітектура в Польщі|Фасад|Каменна будівля|Метаморфоза|Познань|whiteMAD в Instagram
Каменна будівля до та після реновації. Фото: Google Maps та Матеуш Марковський/whitemad.pl
