У Варшаві завершується будівництво житлового комплексу Orris Residence. Проєкт, розташований на розі вулиць Окольнік та Ординацької, передбачає відновлення відсутньої частини будівлі — «Камієниці Ординацької». Елегантна будівля початку XX століття втратила свій кут під час Другої світової війни, залишаючись у такому неповному вигляді аж до 2024 року. Саме тоді розпочалося будівництво нового житлового комплексу. Риштування вже знято, а результат викликає неоднозначні відчуття. Будинок втратив чудову нагоду на реконструкцію відсутньої частини та відновлення свого колишнього вигляду. Натомість столиця отримала об’єкт, який дуже вільно ставиться до сусідньої архітектури, що має понад 100 років.
Каменна будівля Ординацька у Варшаві
Прилегла територія раніше належала родині Красінських, а сама вулиця Окольнік виникла наприкінці XIX століття, разом із розбудовою Сródмістя та призначенням цих територій під нові інвестиції. У 1912 році тут було зведено Каменницю Ординацьку, авторство якої приписують Генріку Дж. Гаю. Величезна будівля отримала риси, запозичені з неокласицизму, а її розмах та надзвичайно елегантні фасади й інтер’єри швидко зробили її однією з найбажаніших адрес у цій частині Варшави. Роки 1939–1945 принесли значні втрати столиці, які не оминули також вулицю Окольнік та Будинок Ординака. Тривалі бої та бомбардування призвели, зокрема, до руйнування високого даху, пошкодження фасаду, вигоряння інтер’єрів та обвалення південного кута будівлі.
Будинок Ординацького — післявоєнна відбудова
Після 1945 року кам’яниця зовсім не нагадувала колишню себе. Незважаючи на такі значні руйнування, було прийнято рішення про її відбудову, однак у значно скороченому варіанті. Відмовилися від реконструкції первісного даху, балконів, багатьох деталей на фасадах, а також не відтворили бомбардований кут, залишивши на його місці прогалину. На початку нового тисячоліття будівля зазнала часткової реконструкції збіднілого фасаду, але новий розділ в її історії розпочався у 2011 році. Тоді будинок перейшов у власність компанії Okólnik, яка розпочала багатоетапну комплексну реновацію. З того часу, серед іншого, було оновлено інтер’єри, внутрішні двори, фасади та входи до сходових клітин. Будівля також отримала мансардний дах, хоча його вигляд відрізняється від історичного оригіналу.
Orris Residence у Варшаві
У 2024 році розпочалося будівництво житлового комплексу Orris Residence, який з’явився на місці відсутнього кута Каменниці Ординацької. Це шестиповерховий об’єкт досить камерного масштабу. Зрештою в ньому буде п’ять квартир площею від 160 до 240 кв. м, серед яких дворівневий пентхаус із терасою. До послуг мешканців побудовано двоповерховий підземний паркінг, зону для відпочинку та зал для зустрічей. Проект створено відповідно до вказівок Столичного консерватора пам’яток, тому нова споруда в основному продовжує існуючий макет вулиці та фасаду вулиці Окольнік.
Новий об’єкт на вулиці Окольнік
Фасад житлового будинку оздоблено вапняком у стриманих бежевих відтінках, а внутрішній дворик доповнює невеликий сад. В інтер’єрах використано мармур та шпон, що має викликати асоціації з класичною елегантністю. Незважаючи на ці заходи, неможливо не помітити значних відмінностей між старою та новою частинами об’єкта. Історичний фасад має розгалужену поверхню та набагато багатші деталі, тоді як новий є практично повністю плоским. Відмінності помітні також у кольоровій гамі. Тоді як старіша частина має елегантний білий колір, нова має відтінки згаданого вже вапняку. Великі вікна Orris Residence нагадують скоріше офісний будинок, ніж житловий об’єкт, що також створює значний контраст із столяркою кам’яниці. Навіть дах, незважаючи на спільну мансардну форму, відрізняється формою мансардних вікон і відокремлюється від покрівлі колишньої будівлі.
Каменний будинок Ordynacka і втрачена можливість
Хоча існувала можливість вірно відтворити відсутній кут, девелопер не скористався нею. У результаті з’явився об’єкт, який формально закриває фасад вулиці Окольнік, але не відтворює втрачений фрагмент довоєнної Варшави. Замість реконструкції ми маємо інтерпретацію, спрощену до максимуму та віддалену від історії.
Джерело:Orris Residence,nowawarszawa.pl
Читайте також:Місто|Архітектура в Польщі|Історія|Варшава|Каменна будівля
