Познанський житловий проект Warzelnia переходить на другу фазу розвитку. Компанія Nickel Development щойно отримала дозвіл на будівництво. В рамках робіт буде ревіталізовано історичну пивоварню Mycielski, яка знаходиться на території проекту. В результаті мешканці Варзельні стануть сусідами з винятковим прикладом колишньої промислової будівлі.
Наявність історичної будівлі на території власного проекту є досить складним завданням для будь-якого девелопера. Це пов’язано з тим, що метаморфози з цінною тканиною повинні відбуватися у тісній співпраці з офіцером з охорони пам’яток. Забудовник, компанія Nickel Development, вже пройшов тривалий процес підготовки та переговорів з Муніципальною службою охорони історичних пам’яток, яка дала зелене світло на реалізацію всього плану.
Пивоварня Мицельських була побудована в 19 столітті і завжди була центром інновацій та підприємництва у Великопольському воєводстві. Її монументальні склепіння, сталеві опори та цегляні стіни протягом десятиліть використовувалися виключно для варіння пива, але в 1970-х роках вона була закрита. Цегляний комплекс внесено до реєстру пам’яток, і завдяки інвестиціям пивоварня повернеться до життя, але вже з новими функціями.
Отримання дозволу на будівництво – це момент, який завершує довгий і складний процес і водночас відкриває нову главу в історії пивоварні. Це проект, який вчить уважності та показує, що варто робити ставку на якість, співпрацю та повагу до місця. Сьогодні ми можемо з гордістю сказати – ми починаємо “, – говорить Себастьян Беньковський, директор інвестиційного департаменту компанії Nickel Development.
Краса цегли
Друга черга “Варцельня” передбачає будівництво 78 квартир – від затишних одно- та двокімнатних до просторих двоповерхових лофт-просторів з мезонінами. Частина квартир буде розташована в історичних будівлях, а частина – в новому північному крилі. Архітектурну концепцію розробив професор Славомір Росольський, творець першої черги Варзельні, а детальний проект підготувало познанське бюро Demiurg. Автором дизайну інтер’єру стала студія YOUNICK Design, завданням якої було розкрити історичні деталі в сучасному середовищі.
Ключовим викликом було збереження автентичності історичної пивоварні: відновлення величі гігантських 6,5-метрових пивоварних чанів і таких елементів, як радіатор, а також оголення вигадливо декорованих сталевих опор. Ці елементи отримають нове життя – вони стануть центральним елементом громадських просторів та приватних інтер’єрів, де цегла поєднується із загартованим склом, а бочкові склепіння плавно перетікають у сучасне засклення.
Продумані рішення були застосовані і в квартирах. Дизайнери подбали про те, щоб квартири отримували максимум світла завдяки скляним стінам від підлоги до стелі та двоповерховим лоджіям. Весь комплекс буде оснащений інтелектуальними системами управління будівлею, кондиціонерами та підлогами з підігрівом. Мешканці також зможуть користуватися підземним гаражем із зарядними пристроями для електромобілів та приміщеннями для зберігання велосипедів.
Увага до деталей
Деякі квартири з садами були спроектовані з урахуванням відчуття приватності. Озеленення та багатошарова рослинність – від високих трав і кущів до дерев середньої висоти – створюватимуть природні візуальні бар’єри та позитивно впливатимуть на мікроклімат. Адже, хоча пивоварня поєднує в собі минуле і сучасне, вона також покликана стати оазою спокою серед міської метушні.
На рівні -1 будуть розташовані службові приміщення з терасою та амфітеатром сходів – простір, підготовлений для ресторанів, кафе або бутиків. Архітектура тонко відокремить приватну зону від публічної, використовуючи перепади рівнів території, зелені бар’єри та системи контролю доступу, щоб кожен мешканець відчував себе в цілковитій безпеці та комфорті.
Близько до природи
Brewhouse також є прикладом сталого підходу до природи. На території проекту збережені старі дерева та природні урвища, а паркові алеї будуть ревіталізовані. Для захисту місцевої фауни були побудовані притулки для кажанів. Забудовник планує висадити близько 2 000 рослин, у тому числі понад 740 дерев, а мощення буде виконано з водопроникних матеріалів, щоб мінімізувати стік дощової води.
Фотоелектричні панелі та елементи керування сонячною енергією захищатимуть інтер’єри від надмірної спеки, а повсюдна зелень навколо Пивоварного ставу – оглядової осі всього комплексу – створить природний простір для релаксації. В результаті мешканці та відвідувачі відчуватимуть, що “Пивоварня” – це живе, позачасове місце, відкрите до свого оточення.
Роботи над другою чергою розпочнуться восени 2025 року, а завершення заплановане на 2028 рік. Пивоварня є доказом того, що з повагою до спадщини та дизайнерською сміливістю можна створювати простори, де минуле зустрічається з сучасним стилем життя.
Для отримання додаткової інформації відвідайте офіційний сайт: https://warzelnia.com.
архітектура: професор Славомір Росольський
виконавчий дизайн: Деміург
дизайн інтер’єру: YOUNICK Design
Читайте також: Познань | Квартира | Квартира | Місто | Зелень | Садиба | Метаморфози | whiteMAD в Instagram
Символічний запуск другого етапу проекту “Пивоварня” та ревіталізація історичної пивоварні “Мицельський” відбулися 28 серпня під час спеціального заходу на території комплексу:
