Маєток Пшиязнь, розташований у варшавському районі Бемово, був створений у 1950-х роках як житлова база для будівельників Палацу культури і науки. Унікальна в масштабах міста, садиба служила своїм мешканцям протягом десятиліть і була домівкою для багатьох з них. У травні цього року закінчується термін дії поточного договору оренди, але, за словами мерії, садиба і надалі використовуватиметься для житлових цілей, а занедбані будинки будуть послідовно відреставровані. Це чудова можливість для історичних дерев’яних будівель.
Садиба Пшиязнь – це комплекс будинків барачного типу, розташований у Бемово, на території колишнього села Єлонки. Він був побудований у 1950-х роках і в основному служив кільком тисячам радянських будівельників Палацу культури і науки.
Житловий масив у 1960-х. Джерело: NAC – Національний цифровий архів www.nac.gov.pl/, Автор: Збишко Сємашко
На території житлового масиву було зведено два типи дерев’яних будинків: готельні павільйони для робітників та односімейні будинки для технічного персоналу. Вони були привезені до Варшави у вигляді збірних елементів і зібрані на місці. Вони були пофарбовані у два кольори: синьо-білий та синьо-червоний, і своїм виглядом нагадували старовинні польські садиби. На території садиби також були кінотеатр, їдальня, клуб, лазня, медпункт, котельня та два спортивні майданчики. Між об’єктами було висаджено 4 000 дерев і 40 000 кущів, а також побудовано 8 км внутрішніх доріг і вулиць.
На піку свого розвитку в маєтку проживало 4 500 осіб. Після завершення будівництва Палацу культури і науки у травні 1955 р. міська влада передала садибу Міністерству вищої освіти для використання її як студентської резиденції варшавських університетів. Відтоді маєток отримав назву Пшиязнь. На площі 32 гектари було збудовано 33 студентські будинки, 9 асистентських готелів, 19 асистентських корпусів, 77 односімейних будинків для співробітників університету та 2 робітничі готелі. Наприкінці 2023 року Мазовецький воєводський охоронець пам’яток розпочав процедуру внесення містобудівного плану маєтку Пшиязнь до реєстру пам’яток.
Сьогодні садиба Пшиязнь складається з двох частин: багатоквартирні будинки функціонують як студентські гуртожитки, а в односімейних будинках мешкають академіки або їхні нащадки. Земля належить Державній скарбниці, а управляє нею мер Варшави – як керівник району. Протягом багатьох років маєток Пшиязнь орендувала Академія спеціальної освіти, яка вела повсякденні справи маєтку і відповідала за здачу приміщень в суборенду. Нинішня оренда закінчується 9 травня 2024 року, і університет не був зацікавлений у продовженні відносин. Таким чином, після закінчення терміну оренди університет поверне приміщення місту.
Мешканці, студенти та підприємці можуть бути спокійні. Мер Варшави Рафал Тшасковський вирішив надати екстрену допомогу всім – щоб ніхто з мешканців не постраждав, коли закінчиться термін оренди.
“Ми хочемо, щоб ця садиба була живою, повною мешканців, але в той же час безпечною. Жодному з мешканців не доведеться звільняти приміщення невдовзі після того, як місто візьме його у власність “, – каже заступник мера Варшави Томаш Братек.
Варшава планує провести масштабну реконструкцію маєтку Пшиязнь. Міська влада має намір повернути будівлям колишню славу. Однак зараз використання багатьох з них неможливе. Університет залишає об’єкти у жахливому стані. Багато з них напівзруйновані, на стінах – пліснява, а дахи багатьох будівель досі вкриті азбестом. Підземна інфраструктура також потребує модернізації та ремонту. Вартість цих робіт оцінюється в сотні мільйонів злотих.
Після того, як університет поверне майно місту, він проведе детальну оцінку технічного стану будинків. Інвентаризація підземних комунікацій вже завершена. На наступному етапі буде визначено обсяг необхідних робіт. Реконструкція розтягнеться на кілька років і залежатиме від отриманого зовнішнього фінансування.
Джерело: um.warszawa.pl
Читайте також: Архітектура в Польщі | Варшава | Садиба | Містобудування | Історія | Цікаві факти | Дерево
