Це велика інвестиція в дуже привабливе місце. На місці колишнього заводу Polfa у варшавському районі Воля з’являться нові будівлі. Окрасою стануть каскадні будівлі, верхні поверхи яких вирізнятимуться зеленими насадженнями. Генеральний план нової забудови підготували архітектори зі студії BBGK Architekci. Перша черга проекту вже отримала дозвіл на будівництво.
Інвестиція NOHO ONE – це мікс будівель з різними функціями. Окрім квартир, тут буде простір для роздрібної торгівлі та послуг. Запланований на постіндустріальній ділянці, він створить нову частину міста з громадськими просторами.
Варшава є поліцентричним містом, і його послідовні центри збігаються з послідовними шарами історії міста. Історичне, репрезентативне Старе місто і Королівський тракт, Середмістя 19-го століття і пізніший, повоєнний функціональний центр, зосереджений навколо Палацу культури і науки – у цьому багатовіковому процесі “центр” міста поступово перемістився на захід. Наразі центром сучасної, пост-трансформаційної Варшави 21-го століття є Воля, яка в останні роки стала об’єктом масштабних інвестицій “, – стверджує архітектор Войцех Котецький, співвласник і партнер BBGK Architekci.
За останнє десятиліття простір біля Дашинського кільця змінив своє обличчя. Радикально! Ліс хмарочосів, друга лінія метро, нові житлові будинки… Це частина Волі, яка почала пульсувати життям. Архітектори з BBGK ретельно проаналізували міську структуру цієї частини Варшави. Вони виявили, що райони інтенсифікації сучасної забудови утворюють своєрідне міське “кільце”, яке перетинають транзитні шляхи вулиць Проста і Товарової. Нова забудова покликана доповнити це “кільце” і зв’язати міську тканину центру Волі в єдине ціле. Завдяки новим пішохідним переходам можна буде легко дістатися, наприклад, з 19-го району до Варшавських пивоварень або Музею Варшавського повстання.
Колишня фабрика Polfa:
фотографія редакції whiteMAD
Урбаністика починається тоді, коли ми перестаємо думати про будівлю лише в межах земельної ділянки і розглядаємо її взаємозв’язок з іншими будівлями. Маючи досвід ХХ століття і модернізму в плануванні, ми тепер знаємо величезну цінність, приховану в традиційній міській структурі, в містах, спроектованих з урахуванням людського сприйняття, в містах з системою громадських просторів, пов’язаних між собою пішохідними маршрутами, з граматикою мови класичного урбанізму з його елементами, такими як вулиця, площа і парк “, – підкреслює архітектор Бартош Свінярський з BBGK Architekci.
Як додає Свінярський, завданням, яке поставили перед собою архітектори у цьому випадку, було створити міський простір, який був би зручним з точки зору користувача, але водночас відображав би досвід метрополії, характерний для цього місця і який не має аналогів у Варшаві. Тому архітектори виділили три шари.
Перший – на рівні самої вулиці. Ділянка площею 5 гектарів буде вирізнятися системою фасадних вулиць, які будуть природним продовженням осі навколишніх вулиць. Вони спроектували нові вулиці як міські пасажі з обсадженими деревами проспектами, скверами і торговими та сервісними точками. Серед іншого, високі вхідні портали головних будівель та елегантні фасади магазинів, які водночас стимулюють міське життя, надають вулицям столичного характеру. Вище рівня першого поверху в інтер’єрах сучасних міських таунхаусів розмістяться житлові одиниці. Верхній шар будинків складатимуть пентхауси з зеленими каскадними терасами, що утворюватимуть ефектну композицію багаторівневих небесних садів.
Вздовж вулиці Проста архітектори BBGK запланували три будівлі, висота яких поступово збільшується в напрямку до центру міста. Вони покликані надати вулиці відповідного їй представницького статусу. Будинки матимуть сучасну, динамічну архітектурну форму, деталі якої відсилають до мови класичної архітектури (круглі колони та горизонтальні карнизи). Елегантна виразність загального дизайну буде підкреслена оздобленням з благородних матеріалів, включаючи високоякісний збірний залізобетон і натуральний камінь. Над високими першими поверхами будинків з магазинами та ресторанами будуть розташовані квартири площею від 50 до 400 м2.
Ця програма демонструє, що позитивні зміни в міському просторі не обов’язково мають бути результатом революції, а продуманих, еволюційних дій, які встановлюють зв’язки між точками на карті. Ми не сумніваємося, що наступним кроком у цих змінах може стати територія навколо Дашинської кільцевої розв’язки “, – підсумовують архітектори BBGK.
проект: BBGK Architekci(https://bbgk.pl)
джерело: матеріали з преси
Читайте також: Варшава | Садиба | Модернізм | Рекомендовано | Архітектура в Польщі | whiteMAD в Instagram
