Варшава, сповнена архітектурних контрастів і динамічних змін, знову стає ареною конфлікту між землевласниками і столичними чиновниками. Посеред історичних і сучасних будівель, у безпосередній близькості від Палацу культури і науки та новоствореного Музею сучасного мистецтва, з’явилася величезна реклама криптовалют. У цьому не було б нічого незвичайного, якби не той факт, що носій незаконно встановили на приватній ділянці землі, ігноруючи місцевий план зонування.
Спір за земельну ділянку на вул. Маршалківській та Свєнтокшиській
Конструкція з рекламним щитом стояла на перехресті вулиць Маршалковської та Свентокшиської – у самому центрі міста, поруч із входом до однієї з головних станцій метро. Величезна реклама була змонтована на риштуваннях, які стоять на європіддонах і кам’яних фундаментах. Місце, де вона була встановлена, вже багато років викликає суперечки. У минулому тут були торгові павільйони, кіоски з їжею і навіть ресторан, облаштований у старому літаку. Зовсім недавно на цій ділянці розташовувався парк мініатюр, який став жертвою розрухи і був закритий. Ми писали про це ТУТ. Коли ділянку нарешті привели до ладу, здавалося, що на цьому проблеми закінчилися. Ніщо не могло бути далі від істини.
Величезний розголос і втручання чиновників
На думку столичної мерії, нове будівництво є незаконним. Місцевий план зонування забороняє встановлення реклами в парку Свєнтокшиського, до якого входить ця земельна ділянка. Місто повідомило про це в Окружну інспекцію будівельного контролю, яка може розпорядитися про знесення конструкції. Компанія, чия реклама висить на конструкції, заявляє, що перевіряє дотримання перевізником правил. Представник Zondacrypto запевнив, що компанія веде переговори з Mega Board, компанією, відповідальною за надання рекламного простору.
Боротьбі з незаконною рекламою заважає відсутність ландшафтної роздільної здатності
Якби у Варшаві був ландшафтний план, місто могло б ефективно боротися з незаконною рекламою, накладаючи високі штрафи на її власників. На жаль, документ був визнаний недійсним мазовецьким воєводою у 2020 році, а через два роки Конституційний суд підірвав його правову основу. Як наслідок, боротьба з незаконними забудовами на основі будівельних та адміністративних норм є важкою і часто неефективною. Навіть якщо вдається домогтися зняття реклами, на її місці часто з’являється нова, що змушує чиновників починати процедуру заново.
Історія проблемної земельної ділянки
Ділянка на Парадній площі – це територія з бурхливою історією. У 2008 році Страсбурзький суд присудив її спадкоємцю довоєнного власника Тадеуша Косса. Після смерті чоловіка у 2020 році його діти продали землю анонімному покупцеві. Хоча місцевий план забудови передбачає на ділянці лише зелені насадження, нові власники не полишають спроб використати землю в комерційних цілях.
Що далі з незаконною рекламою?
Мерія анонсує подальші дії і сподівається на втручання будівельної інспекції. Не виключено, що власник сам вирішить демонтувати конструкцію, як він це робив у минулому. Однак, враховуючи історію ділянки, не можна виключати, що незабаром там з’явиться ще один спірний об’єкт.
Джерело: tvn24.pl, raportwarszawski.pl
Читайте також: Варшава | Місця, площі, парки | Графіка | Місто | Містобудування
