На острові Кат Ба в північному В’єтнамі триває реалізація величезного проекту, що полягає в повній перебудові однієї з мальовничих бухт. Інвестиція здійснюється в головному місті і полягає в засипанні значної частини морського узбережжя під нову забудову. Фотографії, що показують масштаб проекту і його значний вплив на навколишнє середовище, можуть шокувати.
Острів Кат Ба у В’єтнамі
Кат Ба виконує функцію адміністративного та економічного центру району Кат Хай, що належить до міста Хайфон. На площі близько 336 гектарів зосереджена основна громадська та портову інфраструктура, а також бази, що обслуговують туризм та місцеве рибальство. Динамічне зростання кількості туристів в останні роки призвело до того, що місто потребувало більше простору. Таким чином, його околиці стали привабливим об’єктом для девелоперів. Вони хотіли витиснути ще більше з цього мальовничого, затишного місця.
Інвестиція концерну Sun Group
За реалізацію проекту, відомого як Green Island або Xanh Island Cat Ba, відповідає приватний девелопер, в’єтнамський концерн Sun Group. Влада міста Хайфон і району Кат Хай затвердила концепцію і видала необхідні рішення, а фінансування і виконання залишаються за інвестором. Проект охоплює майже 50 гектарів нової землі, отриманої шляхом засипання затоки, що прилягає до центру Cat Ba. Вся інвестиція оцінюється в 12 500 млрд в’єтнамських донгів, тобто приблизно 1,69 млрд злотих.
Масштаб і темпи виконання робіт
Нова частина була отримана шляхом інтенсивного засипання морського дна. Пісок транспортувався суднами з інших місць, а потім розподілявся за допомогою важкої техніки. Крім того, на будівельному майданчику функціонувала міні-фабрика з виробництва бетону, що дозволяло швидко проводити роботи. Згідно з графіком, вирівнювання території було завершено восени 2024 року, а технічна інфраструктура була створена на початку 2025 року. Наступні етапи – це низька і висока забудова, яка має бути завершена до 2027 року. З центру міста вже видно перші нові об’єкти.
Наслідки для острова Кат Ба
Незважаючи на те, що територія інвестиції формально не знаходиться в буферній зоні архіпелагу Кат Ба, внесеного до Списку всесвітньої природної спадщини ЮНЕСКО, масштаби втручання в природу викликали велике занепокоєння експертів. Такий тип перебудови берегової лінії призводить до постійної втрати морських середовищ існування, зміни місцевих гідрологічних умов та погіршення якості води. Перетворення також впливають на сприйняття ландшафту вапнякових островів В’єтнаму, який є найціннішим туристичним ресурсом регіону. Заяви інвестора про повне дотримання екологічних стандартів важко відокремити від того факту, що масштаб цих змін означає незворотне перетворення природного середовища навколо Кат Ба. Інвестиція наразі знаходиться на просунутій стадії і, схоже, принесе очікуваний результат. Низка нових готелів, зелені насадження, широкий пляж і сучасна інфраструктура вже зараз справляють враження. Але якою ціною?
Джерело: dantri.com.vn, smartrealtors.vn
Читайте також: Архітектура | Екологія | Метаморфоза | Урбаністика | Місто | В’єтнам
