Прибутковий будинок на вул. Конопницької, 5 у Варшаві був збудований між 1937 і 1938 роками за проектом видатного архітектора Богдана Пневського. На той час це був розкішний прибутковий будинок, розташований на щойно окресленій вулиці в районі колишнього парку Браницького. На момент спорудження будинок вважався надзвичайно сучасним. Сьогодні він вирізняється простим фасадом, облицьованим пісковиком, та елегантними сходами з мармуровою обробкою.
Під час Другої світової війни будівля не зазнала значних пошкоджень, а після війни в ній не проводилося жодних капітальних ремонтних робіт. Однак час залишив свій відбиток на цій цінній пам’ятці, і через роки вона потребувала оновлення. У 2023 році ОСББ замовило обстеження стану фасаду та тераси, розташованої на останньому поверсі. Виявилося, що багато фасадних панелей облупилися, що вимагало термінових ремонтних робіт. Відтак, було прийнято рішення провести загальну реконструкцію фасаду. Ці роботи були проведені в першій половині 2024 року за фінансової підтримки міста Варшави, яке надало грант у розмірі 182 000 злотих, що покрило майже половину вартості ремонту.
Кам’яне облицювання до реконструкції. Фото: Столецький консерватор пам’яток
Консерваційні роботи включали повну реставрацію кам’яного облицювання з пісковика. Плити були ретельно очищені, всі порожнини і шви заповнені. Ослаблені плити були міцно закріплені до стіни анкерами або замінені на нові. Крім того, було відремонтовано терасу, причому всі роботи проводилися відповідно до принципів консерваційного мистецтва. Житлове об’єднання також вирішило провести консерваційний ремонт сходової клітки. Також на ці роботи було отримано грант від міста Варшави, цього разу в розмірі 113 000 злотих, що склало 49,63% від вартості проекту.
Вулиця Конопницької, 5 до і після реконструкції фасаду. Фото: Столична міська служба охорони пам’яток
Другий етап реставрації щойно розпочався. Сходи збереглися майже недоторканими з часу їх побудови. Вони починаються з просторого вестибюлю, який веде до напівгвинтових сходів. На кожному поверсі є менші коридори, а весь дизайн інтер’єру надзвичайно елегантний.
Стіни холу та нижніх поверхів сходів оздоблені мармуровим облицюванням, яке було встановлено без швів. Сходинки сходів також виконані з мармуру, а підлога вестибюля і площадка між поверхами викладена керамічною мозаїкою в чорній матовій глазурі. Стелі, сходові площадки та стіни на верхніх поверхах оштукатурені. Балюстради сходів ковані, з дерев’яними поручнями. Всі двері виготовлені з дуба, з частково збереженими оригінальними ручками. В рамках реконструкції мармур на сходах буде очищений, відреставрований і відполірований, а штукатурка на верхніх поверхах буде відремонтована і замінена. Крім того, заплановані такі роботи, як заміна дрібних другорядних елементів, в тому числі вимикачів, ручок і світильників.
Джерело: Столична служба охорони пам’яток
Читайте також: Архітектура | Житловий будинок | Реконструкція | Варшава | Архітектура в Польщі
