Завершився капітальний ремонт будинку за адресою Дворкова, 3 у гданському районі Ольшинка. Передвоєнна будівля знову має світлі фасади, узгоджену столярку та, насамперед, функціональні інтер’єри, де облаштовано шість квартир. Інвестиційний проєкт вартістю близько 2,37 млн злотих реалізувала компанія «Gdańskie Nieruchomości».
Дворкова, 3 — майже 100 років історії
Будинок на вулиці Дворкова був зведений приблизно в 1929 році, коли вулиця ще мала німецьку назву Фельдвег. Це частина району Ольшинка з затишними будинками, садами та фруктовими садами, далеко від великого міського галасу. Будинок під номером 3 є багатоквартирним і вже майже 100 років служить черговим поколінням мешканців. Сьогодні ж він належить до міського житлового фонду. Під його дахом розміщено шість квартир — по дві на кожному поверсі. Будинок вирізняється ступінчастим завершенням фасаду, яке видніється над рівними рядами вікон.
Кремові стіни та білі деталі
До ремонту з-під обсипаної сірої штукатурки проглядала червона цегла. Фасади псували розводи від вологи, тріщини та хаотично прокладені кабелі. Сьогодні стіни мають кремово-бежевий колір, а прямокутні обрамлення вікон виділяються білим кольором. У ході робіт було відтворено бунірування кутів (хоча й у зміненій порівняно з оригіналом формі) та вертикальних смуг між вікнами, а також горизонтальне розділення над першим поверхом. Збережено ступінчасту аттику, верхні краї якої захищено металевим листом. Завершують загальний вигляд уніфіковані білі вікна з дрібними розділами шибок, світло-сірий цоколь та облямівка з бетонних плит навколо будинку.
Dworkowa 3 — набагато більше, ніж лише фасад
Однак стан будівлі вимагав набагато серйозніших заходів, ніж просто заміна штукатурки чи вікон. Документація вказувала на вологість і запліснявіння стін, пошкодження перемичок та кінців балок перекриття над сходовою кліткою. Ремонт зосередився на осушенні стін, виконанні противовологісної ізоляції та ремонті ослаблених елементів. Крім того, було проведено утеплення, в тому числі з використанням мінеральної вати. На даху, у свою чергу, було покладено нове покриття з двох шарів термозварювальної руберойдної плівки.
Шість квартир після ремонту
Ремонт також стосувався інтер’єрів, підлог та інженерних систем. Шість помешкань зберегли своє житлове призначення, однак отримали вищий стандарт. Значну увагу приділили дерев’яним сходам: замінили зношені сходинки, відреставрували балюстради та доповнили відсутні балясини за історичним зразком. Попереднє опалення за допомогою кахельних печей та електричних радіаторів замінили індивідуальні газові котли. Також було встановлено систему автоматизації BMS для моніторингу інсталяцій та управління енергоспоживанням.
Ремонт «Гданських Нерухомостей»
Будинок за адресою Дворкова, 3 потрапив до міського переліку будівель, що підлягають ремонту, у квітні 2024 року. Роботи виконала фірма F.H.U. Bud-Rob Szpek Paweł, яка також працювала на сусідній Дворковій, 7А. Вартість проєкту склала 2 366 166,61 злотих брутто. Міська громада Гданська забезпечила близько 1,64 млн злотих. Решта фінансування надійшла з національної премії MZG у розмірі близько 459 тис. злотих та гранту MZG з Національного плану відбудови, що склав близько 266 тис. злотих.
Джерело:Gdańskie Nieruchomości
Читайте також:Архітектура в Польщі|Метаморфоза|Реставрація|Історія|Гданськ
