Історична кам’яниця на вулиці Гданській, 11 у Лодзі, відома як Будинок Юліуша Ґернота, нарешті зазнає масштабної реконструкції. Після багаторічної підготовки місто підписало контракт з підрядником, що знаменує початок робіт з відновлення історичного вигляду будівлі та приведення її до стандартів, що відповідають сучасним вимогам. У відреставрованому будинку буде 40 квартир, п’ять комерційних приміщень та нове зелене подвір’я. Очікується, що всі інвестиції вартістю майже 37 мільйонів злотих будуть завершені протягом двох років.
Вулиця Гданська, 11 – історія будинку
Прибутковий будинок був зведений на зламі 19 і 20 століть. Його проект приписують лодзькому архітекторові Адольфу Зеліґсону, автору багатьох репрезентативних реалізацій у центрі міста. У часи свого розквіту будівля була окрасою Старого Полісся, але в останні десятиліття занепала. Його поганий технічний стан змусив міську владу знести фронтони над карнизом і прибрати триповерховий еркер. Тепер, в рамках реновації, відсутні елементи будуть реконструйовані, і будинок повернеться до свого первісного вигляду.
Реконструкція кам’яниці Юліуша Ґернота
Після завершення реконструкції в будинку буде 40 квартир, чотири з яких будуть пристосовані для людей з обмеженими можливостями. На першому поверсі буде розташовано п’ять комерційних приміщень, а всі поверхи обслуговуватимуть два ліфти. Входи до будівлі та квартир будуть вільними від архітектурних бар’єрів, що забезпечить легкий доступ з тротуару та внутрішнього двору. Інтер’єри були розроблені з урахуванням функціональності та комфорту користувачів. Квартири будуть обладнані сучасними системами опалення та механічної вентиляції, а також новими електричними, телекомунікаційними, водопровідними та каналізаційними системами. Проект також включає в себе систему дощової каналізації з системою резервуарів та будівництво нового центру централізованого теплопостачання.
Вул. Гданська, 11 – будівельні та ремонтні роботи
Обсяг робіт включає сушку та укріплення стін, будівництво нових фундаментів, засипання підвалу та реставрацію еркера і балконів. Буде відремонтовано фасад, просвіт воріт, вестибюль та сходи. Під наглядом реставратора буде збережено та відреставровано частину оригінальної віконної столярки, дверей та кахельних плит. Роботи також включатимуть зняття та реставрацію ліпнини, розеток та кахельної паркетної підлоги. Балкони також будуть відновлені разом з декоративними балюстрадами, які були пошкоджені або повністю зняті протягом багатьох років. Особливу увагу було приділено відновленню фасаду, завдяки чому будівля знову отримає багаті деталі і пропорції, характерні для кінця 19-го і початку 20-го століть. Реконструйовані фронтони та еркер повернуть будівлі її колишню композицію як одного з найбільш репрезентативних куточків у цій частині міста.
Зелений двір і новий громадський простір
Двір, який досі залишався дуже занедбаним, також буде відремонтовано. Він перетвориться на привітний простір з новими тротуарами, рослинами та малими архітектурними об’єктами. Проектом заплановано встановити тут велосипедні стійки, а навколо одного з двох нещодавно висаджених дерев – альтанку з лавками. Стіну сусіднього будинку прикрасить мурал, який стане новим візуальним акцентом. Фасади з боку двору отримають нову штукатурку, вікна та двері, що ведуть на реконструйовані балкони.
Інвестиція в майбутнє Старого Полісся
Реконструкція кам’яниці Юліуша Ґернота на Гданській, 11 є наступним етапом масштабної програми з ревіталізації центру Лодзі, що включає в себе оновлення історичних житлових будинків та благоустрій громадських просторів. Вартість проекту становить майже 37 мільйонів злотих, а термін його завершення – 24 місяці з моменту підписання контракту. Якщо роботи триватимуть згідно з графіком, перші мешканці заселяться в оновлені приміщення у 2027 році.
Джерело: lodz.pl
Читайте також: Лодзь | Будинок | Реконструкція | Підвищення | Місто | whiteMAD в Instagram
Гданська 11 сьогодні та в майбутньому. Фото: Google Maps та lodz.pl
