Суперечка щодо майбутнього будинків на вулиці Józefa в краківському районі Казімєж набрала обертів після розірвання договорів оренди з нинішніми мешканцями. Приватний інвестор має намір перетворити будівлі на готель високого класу, чому протистоять мешканці та частина міської влади. У відповідь на цю ситуацію мер Кракова оголосив про підготовку нового місцевого плану забудови спірного району.
Суперечка щодо будинків у Казімєжі
Наприкінці лютого цього року місцеві ЗМІ повідомили, що 21 мешканець та орендар невеликих приміщень у будинках на вул. Józefa 9 і 11 та на вул. Bożego Ciała 24 отримали повідомлення про розірвання договорів до кінця березня. Будівлі залишаються власністю Ордену каноніків-регулярів Латеранських, який у 2011 році віддав їх у багаторічну оренду девелоперській компанії De Silva. Інформація про плани інвестора викликала суспільний протест. У неділю, 1 березня, на вулиці Józefa відбулася демонстрація за участю мешканців та міських активістів. Учасники виступили проти перетворення історичної забудови на готель та способу поводження з мешканцями, які мають безстрокові договори оренди.
Будинок на вулиці Józefa 9 і 11 та на вулиці Bożego Ciała 24
Під час сесії міської ради Кракова президент Олександр Мішальський висловився з цього приводу, назвавши ситуацію такою, що вимагає надзвичайних заходів. Він зазначив, що втручання в діючі планові документи не є стандартною практикою, однак у цьому випадку місто вважає його виправданим. За даними влади Кракова, будинки в кварталі вулиць Józefa і Bożego Ciała знаходяться в поганому технічному стані внаслідок багаторічного нехтування. Водночас мер зазначив, що дії, вжиті щодо мешканців, викликають юридичні сумніви. Особи, які мають безстрокові договори, захищені законодавством, і міська влада запропонує їм безкоштовну юридичну допомогу. Негативну думку щодо перетворення забудови на готель висловила також обласна консерваторка пам’яток.
Новий місцевий план для Казімєжа
Територія, що є предметом спору, знаходиться в межах місцевого плану для Казімєжа, який діє з 2017 року і дозволяє багатоповерхову житлову забудову та послуги. На думку міської влади, ці положення дозволяють реалізувати готельний проект. Тому мер запропонував приступити до розробки нового плану для району вулиці Józefa. Документ має ввести обмеження для готельної діяльності та заново визначити правила забудови цієї частини району. Майбутні домовленості мають бути розроблені в ході переговорів з мешканцями та іншими зацікавленими сторонами.
Голос Церкви і питання власності
Власником нерухомості є Орден каноніків-регулярів Латеранських. Президент оголосив, що звернеться до церковних властей, які контролюють збори, з проханням висловити свою позицію. Речник краківської курії, о. Петро Студницький, повідомив, що краківський митрополит кардинал Григорій Рись ознайомився з письмовою позицією ордену і зустрівся з його представником. Згідно з наданою інформацією, згромадження заявляє про турботу про ситуацію мешканців. Варто нагадати, що історичний документ про дарування, датований майже 150 роками, містить положення, що обмежують можливість продажу нерухомості та отримання від неї прибутку. Незважаючи на це, у 2011 році було підписано 70-річний договір оренди з приватною компанією, що відкрило шлях до комерційного використання будинків.
Три будинки в Казімєжі в Кракові
Будинок на вулиці Józefa 9 і 11 та на вулиці Bożego Ciała 24 належать до найстарішої забудови Казімєжа. Будівля на вулиці Józefa 9 була зведена на початку XVII століття, а будинок під номером 11 датується переломом XVIII і XIX століть. Забудова на вулиці Боже Тіло 24 походить з XVI століття і пов’язана з базилікою Боже Тіло. Сьогодні цей квартал є одним з найбільш відвідуваних районів міста. Тут працюють відомі ресторани та магазини, які приваблюють мешканців та гостей міста. Суперечка щодо інвестиції є одним із наслідків масового туризму в центрі Кракова, зокрема процесу джентрифікації та витіснення постійних мешканців функціями, орієнтованими на обслуговування туристів. Яка доля чекає на історичні будинки Казімєжа? Ми будемо стежити за розвитком подій.
Джерело: Kadr na historię, prawo.pl
Фотографії: Kadr na historię
Читайте також:Цікавинки|Пам’ятка|Краків|Будинок|Архітектура в Польщі|whiteMAD в Instagram
